전월세 시세

서울 · 2025년 11월~2026년 10월

강서구 아파트 실거래가

서울 강서구 아파트 601곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 4,064건
4,301만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,613건
9억 8,000만원
전세(신규) 6억원
1년 전보다
+3.9%
3.3㎡당 4,139만원 → 4,301만원
전세가율 단지·평형끼리
49.9%
전세 신규 3,065건

강서구 원룸·투룸 월세 → 강서구 빌라 전세가율 →

강서구 동별 아파트 시세

강서구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
가양동 6,225만원 +27.1% 12억원 6억원 39.7% 531
공항동 4,413만원 +35.3% 8억원 5억원 64.2% 175
내발산동 4,562만원 -6.4% 10억 2,750만원 6억 4,750만원 51.2% 320
등촌동 4,509만원 +13.5% 9억 9,000만원 5억 8,000만원 51.4% 721
마곡동 5,111만원 -10% 12억 8,000만원 7억 8,500만원 48.9% 339
방화동 3,580만원 +7.5% 7억 5,000만원 4억 9,000만원 58.1% 721
염창동 4,466만원 +10.2% 10억 8,000만원 6억원 52.1% 552
화곡동 3,187만원 -11.7% 9억 2,500만원 5억 5,000만원 58.1% 705

강서구 거래 많은 아파트

강서구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
가양2단지(성지) 1992 강서구 가양동 39㎡ 7억 8,900만원 +31.5% 2억 7,000만원 34.2% 102
더트루엘마곡HQ 2024 강서구 공항동 48㎡ 6억 4,400만원 -0.5% — — 101
방화5 1994 강서구 방화동 39㎡ 5억 2,000만원 +13.3% 2억 7,000만원 51.9% 101
강변 1992 강서구 가양동 39㎡ 8억원 +33.3% 2억 8,000만원 35% 100
강서힐스테이트 2015 강서구 화곡동 84㎡ 14억 8,000만원 +8.8% 8억원 54.1% 92
방화그린 1993 강서구 방화동 39㎡ 4억 5,700만원 +10.1% 2억 4,000만원 52.5% 89
가양6단지 1992 강서구 가양동 49㎡ 10억 3,000만원 +28% 3억 7,000만원 35.9% 87
우장산아이파크,이편한세상 2008 강서구 화곡동 84㎡ 15억 3,000만원 +18.6% 8억원 52.3% 81
화곡푸르지오 2002 강서구 화곡동 84㎡ 11억 1,000만원 +8% 6억 2,000만원 55.9% 81
부영 1994 강서구 등촌동 80㎡ 10억 4,800만원 +15.5% 4억 3,000만원 41% 71
가양도시개발9-2단지 1993 강서구 가양동 39㎡ 7억 500만원 +21.6% 2억 8,000만원 39.7% 70
우장산힐스테이트 2005 강서구 내발산동 84㎡ 16억원 +14.3% 7억 9,000만원 49.4% 70
마곡중앙하이츠아파트 1994 강서구 방화동 51㎡ 6억원 +12.8% 3억 5,000만원 58.3% 64
주공5 1995 강서구 등촌동 58㎡ 9억 8,000만원 +25.6% 4억 6,000만원 46.9% 60
등촌동아이파크 2004 강서구 등촌동 85㎡ 12억 3,250만원 +16.3% 6억 4,000만원 51.9% 60

강서구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

강서구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
마곡엠벨리(15단지) 2014 강서구 마곡동 59㎡ 15억원 +22.4% 4억 8,048만원 32% 8
마곡엠밸리8단지 2016 강서구 마곡동 59㎡ 14억 8,000만원 +20.3% 5억 9,800만원 40.4% 12
마곡엠밸리9단지 2021 강서구 마곡동 59㎡ 14억 3,750만원 +14.5% 6억 6,000만원 45.9% 16
우장산숲아이파크 2022 강서구 화곡동 60㎡ 13억 5,000만원 +19.2% 7억원 51.9% 30
강서한강자이 2013 강서구 가양동 59㎡ 13억 350만원 +14.1% 6억 5,000만원 49.9% 24
동아3 1999 강서구 염창동 59㎡ 12억 7,000만원 +38.8% 5억 1,000만원 40.2% 23
가양6단지 1992 강서구 가양동 49㎡ 10억 3,000만원 +28% 3억 7,000만원 35.9% 87
e편한세상염창 2019 강서구 염창동 84㎡ 17억 5,000만원 +19.1% 9억 9,000만원 56.6% 12
마곡엠벨리(14단지) 2014 강서구 마곡동 84㎡ 17억 2,500만원 +14.8% 7억 5,000만원 43.5% 9
강변 1992 강서구 가양동 39㎡ 8억원 +33.3% 2억 8,000만원 35% 100

강서구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

강서구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 7억원 4,982만원 2,004 3억 8,000만원 1,643
60~85㎡ 9억 8,000만원 3,891만원 1,613 6억원 1,119
85㎡ 초과 12억 9,800만원 3,431만원 447 7억 8,000만원 303

강서구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

강서구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 36
2026.09 신고 중 233
2026.08 263
2026.07 392
2026.06 371
2026.05 569
2026.04 603
2026.03 356
2026.02 395
2026.01 365
2025.12 298
2025.11 183
2025.10 584
2025.09 584
2025.08 264
2025.07 237
2025.06 560
2025.05 480
2025.04 330
2025.03 417
2025.02 249
2025.01 170
2024.12 143
2024.11 156

자주 묻는 질문

강서구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 4,064건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,301만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 9억 8,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
강서구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 49.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.