서울 강서구 가양동 1461 · 1992년 준공
가양2단지(성지) 실거래가
국토교통부에 신고된 가양2단지(성지) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 454건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 40건
7억 8,900만원
마지막 거래 2026.09.29 8억 5,000만원 · 13층
전세(신규) 35건
2억 7,000만원
전세가율 34.2%
2023년 7월 이후 최고가
8억 9,900만원
2026.09 · 9층
월세(신규) 43건
4,000만원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 가양2단지(성지) 전용 39㎡ 매매가는 최근 12개월 40건 기준 중앙값 7억 8,900만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 31.5% 올랐습니다(그 전 12개월 6억원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 8억 9,900만원이고, 지금 중앙값은 그보다 12.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 7,000만원(35건)으로 전세가율 34.2%입니다. 1년 전(41.7%)보다 7.5%p 낮아졌습니다.
- 가양동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 2,000만원(32건), 1~3층이 5억 7,750만원(14건)으로 고층이 7.4% 높습니다.
가양2단지(성지) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 6억 6,500만원 | +30.4% | 7억 9,500만원 2026.07 | 2억 5,000만원 | 37.6% | 2,000만원/80만원 | 45 · 40 |
| 39㎡ | 7억 8,900만원 | +31.5% | 8억 9,900만원 2026.09 | 2억 7,000만원 | 34.2% | 4,000만원/90만원 | 40 · 35 |
| 49㎡ | 9억 9,000만원 | +35.2% | 10억 5,000만원 2026.05 | 3억 6,500만원 | 36.9% | 5,000만원/100만원 | 17 · 18 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 5,500만원 | 3억 1,000만원 | 8 · 5 |
| 2026년 2분기 | 7억 9,500만원 | 2억 5,500만원 | 21 · 10 |
| 2026년 1분기 | 7억 4,500만원 | 2억 6,000만원 | 9 · 9 |
| 2025년 4분기 | 6억 3,650만원 | 2억 7,900만원 | 8 · 10 |
| 2025년 3분기 | 6억 700만원 | 2억 2,000만원 | 15 · 14 |
| 2025년 2분기 | 5억 9,500만원 | 2억 6,000만원 | 9 · 18 |
| 2025년 1분기 | 5억 9,950만원 | 2억 5,500만원 | 11 · 17 |
| 2024년 4분기 | 5억 9,750만원 | 2억 4,000만원 | 2 · 15 |
| 2024년 3분기 | 5억 8,850만원 | 2억 5,500만원 | 2 · 8 |
| 2024년 2분기 | 5억 7,800만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 5,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 7,450만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 5,000만원 | — | 7 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 39㎡ | 13 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 49㎡ | 8 | 10억 4,500만원 |
| 2026.09.03 | 39㎡ | 9 | 8억 9,900만원 |
| 2026.08.28 | 34㎡ | 12 | 7억 8,500만원 |
| 2026.08.20 | 34㎡ | 6 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 34㎡ | 13 | 7억 6,000만원 |
| 2026.08.08 | 34㎡ | 13 | 7억 6,000만원 |
| 2026.08.08 | 34㎡ | 4 | 7억 6,000만원 |
| 2026.08.01 | 34㎡ | 2 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 39㎡ | 15 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 34㎡ | 4 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.24 | 34㎡ | 11 | 7억 9,500만원 |
| 2026.07.22 | 39㎡ | 12 | 8억 6,000만원 |
| 2026.07.16 | 39㎡ | 13 | 8억 8,300만원 |
| 2026.07.15 | 34㎡ | 14 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 39㎡ | 15 | 8억 4,500만원 |
| 2026.07.13 | 34㎡ | 14 | 7억 3,800만원 |
| 2026.07.06 | 39㎡ | 8 | 8억 6,000만원 |
| 2026.07.03 | 39㎡ | 7 | 8억 2,500만원 |
| 2026.06.27 | 39㎡ | 7 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 39㎡ | 12 | 8억 1,000만원 |
| 2026.06.18 | 39㎡ | 4 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 49㎡ | 2 | 9억 4,000만원 |
| 2026.05.28 | 34㎡ | 14 | 6억 5,500만원 |
| 2026.05.26 | 39㎡ | 5 | 7억 9,200만원 |
| 2026.05.24 | 34㎡ | 2 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 39㎡ | 4 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 49㎡ | 15 | 10억 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 49㎡ | 7 | 10억 3,000만원 |
| 2026.05.17 | 39㎡ | 8 | 8억 1,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 39㎡ | 1 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.10.10 | 34㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 39㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 49㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 7만원 |
| 2026.10.02 | 39㎡ | 15 | 3억원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 34㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 39㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 34㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 34㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 34㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.09.22 갱신 | 39㎡ | 13 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 34㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.20 | 34㎡ | 13 | 1억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 39㎡ | 8 | 1억원 | 65만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 34㎡ | 7 | 5,775만원 | 70만원 |
| 2026.09.16 갱신 | 49㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 49㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.13 | 34㎡ | 2 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.09.12 | 39㎡ | 1 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.12 | 39㎡ | 11 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.12 | 49㎡ | 2 | 4,000만원 | 145만원 |
| 2026.09.12 | 49㎡ | 2 | 4,000만원 | 145만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 34㎡ | 13 | 1억 9,050만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 39㎡ | 5 | 2,000만원 | 105만원 |
| 2026.09.09 | 39㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 39㎡ | 15 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.08 | 34㎡ | 2 | 1,000만원 | 93만원 |
| 2026.09.07 | 49㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.09.05 | 49㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 39㎡ | 5 | 3,000만원 | 90만원 |
자주 묻는 질문
가양2단지(성지) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 매매가 중앙값은 7억 8,900만원(40건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
가양2단지(성지) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 35건의 보증금 중앙값은 2억 7,000만원입니다(전세가율 34.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
가양2단지(성지) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 39㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 8억 9,900만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.