서울 강서구 염창동 309 · 2019년 준공
e편한세상염창 실거래가
국토교통부에 신고된 e편한세상염창 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 97건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 5건
17억 5,000만원
마지막 거래 2026.09.23 17억 8,000만원 · 4층
전세(신규) 4건
9억 9,000만원
전세가율 56.6%
2023년 7월 이후 최고가
18억 9,000만원
2026.09 · 20층
월세(신규) 4건
3억원 / 225만원
보증금 / 월세 중앙값
- e편한세상염창에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 17억 5,000만원(5건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(14억 6,900만원)보다 19.1% 올랐습니다.
- 2026년 9월의 최고가(18억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 7.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 9,000만원(4건)으로 전세가율 56.6%입니다. 1년 전(59.2%)보다 2.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 12건에서 5건으로 58.3% 줄었습니다.
- 염창동 아파트 41곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
e편한세상염창 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | — | — | 9억원 2025.12 | — | — | 1억 3,224만원/46만원 | 1 · 0 |
| 55㎡ | 9억원 | — | 9억 1,000만원 2026.03 | 5억 8,000만원 | 64.4% | — | 3 · 5 |
| 59㎡ | — | — | 14억 2,000만원 2026.04 | 7억 5,000만원 | — | 4억 5,000만원/100만원 | 1 · 7 |
| 74㎡ | — | — | 16억원 2026.05 | — | — | — | 2 · 1 |
| 84㎡ | 17억 5,000만원 | +19.1% | 18억 9,000만원 2026.09 | 9억 9,000만원 | 56.6% | 3억원/225만원 | 5 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 18억 3,500만원 | 9억 6,500만원 | 2 · 2 |
| 2026년 2분기 | — | 10억원 | 0 · 2 |
| 2026년 1분기 | 17억 2,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 4분기 | 15억 8,400만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 14억 7,000만원 | 8억 8,250만원 | 2 · 6 |
| 2025년 2분기 | 14억 7,900만원 | 8억 5,500만원 | 4 · 2 |
| 2025년 1분기 | 14억 4,250만원 | 8억 7,500만원 | 4 · 6 |
| 2024년 4분기 | — | 8억 6,500만원 | 0 · 4 |
| 2024년 3분기 | 14억 1,500만원 | 8억 8,000만원 | 4 · 5 |
| 2024년 2분기 | 13억 2,250만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 13억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 12억 4,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84㎡ | 4 | 17억 8,000만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 20 | 18억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 74㎡ | 18 | 16억원 |
| 2026.04.29 | 74㎡ | 17 | 15억원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 15 | 14억 2,000만원 |
| 2026.04.08 | 55㎡ | 4 | 9억원 |
| 2026.03.23 | 84㎡ | 18 | 17억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 55㎡ | 4 | 9억 1,000만원 |
| 2026.02.12 | 84㎡ | 6 | 17억 2,000만원 |
| 2026.01.15 | 55㎡ | 6 | 9억원 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 6 | 15억 6,000만원 |
| 2025.12.09 | 51㎡ | 14 | 9억원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 15 | 16억원 |
| 2025.10.01 | 84㎡ | 7 | 15억 6,800만원 |
| 2025.09.19 | 55㎡ | 14 | 9억원 |
| 2025.09.09 | 84㎡ | 2 | 14억 2,000만원 |
| 2025.09.01 | 59㎡ | 10 | 13억 5,000만원 |
| 2025.08.14 | 84㎡ | 17 | 15억 2,000만원 |
| 2025.06.28 | 74㎡ | 3 | 13억 8,000만원 |
| 2025.06.13 | 59㎡ | 20 | 12억 5,000만원 |
| 2025.06.09 | 84㎡ | 5 | 14억 6,000만원 |
| 2025.06.07 | 84㎡ | 14 | 15억원 |
| 2025.04.21 | 84㎡ | 13 | 14억 8,000만원 |
| 2025.04.14 | 59㎡ | 6 | 12억 4,000만원 |
| 2025.04.08 | 74㎡ | 11 | 13억 3,500만원 |
| 2025.04.01 | 84㎡ | 13 | 14억 7,800만원 |
| 2025.03.20 | 59㎡ | 8 | 12억 3,000만원 |
| 2025.03.17 | 84㎡ | 18 | 14억 3,500만원 |
| 2025.03.15 | 84㎡ | 18 | 14억 5,000만원 |
| 2025.03.14 | 59㎡ | 11 | 12억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59㎡ | 3 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.13 갱신 | 84㎡ | 2 | 9억 6,600만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 14 | 5억원 | 115만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 59㎡ | 15 | 7억 350만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 55㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 55㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.30 갱신 | 84㎡ | 3 | 9억 2,400만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 59㎡ | 18 | 7억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 51㎡ | 12 | 1억원 | 153만원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 18 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 84㎡ | 4 | 9억 2,400만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 7 | 7억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 9 | 7억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 51㎡ | 18 | 6,612만원 | 60만원 |
| 2026.07.15 | 51㎡ | 14 | 1억 3,224만원 | 46만원 |
| 2026.07.15 | 51㎡ | 18 | 1억 3,224만원 | 46만원 |
| 2026.07.08 갱신 | 51㎡ | 16 | 1억 3,350만원 | 38만원 |
| 2026.06.25 갱신 | 59㎡ | 7 | 5억 7,600만원 | 전세 |
| 2026.06.18 갱신 | 55㎡ | 8 | 6억원 | 전세 |
| 2026.06.03 갱신 | 55㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 84㎡ | 2 | 10억원 | 전세 |
| 2026.05.14 갱신 | 51㎡ | 8 | 1억 4,562만원 | 23만원 |
| 2026.05.13 갱신 | 51㎡ | 4 | 1억 4,562만원 | 23만원 |
| 2026.05.09 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 7,700만원 | 전세 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 2 | 8억원 | 전세 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 19 | 10억원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 59㎡ | 14 | 5억원 | 80만원 |
| 2026.04.15 | 84㎡ | 4 | 4억원 | 200만원 |
| 2026.04.13 갱신 | 51㎡ | 2 | 1억 9,138만원 | 25만원 |
자주 묻는 질문
e편한세상염창 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 17억 5,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
e편한세상염창 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 9억 9,000만원입니다(전세가율 56.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
e편한세상염창 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 18억 9,000만원(20층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.