경기 화성시 동탄구 여울동 1089 · 2021년 준공
동탄역롯데캐슬 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄역롯데캐슬 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 167건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 21건
18억 2,000만원
마지막 거래 2026.06.04 22억 2,500만원 · 33층
전세(신규) 11건
8억원
전세가율 44%
2023년 7월 이후 최고가
22억 2,500만원
2026.06 · 33층
월세(신규) 4건
6억원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡ 은(는) 21건 거래됐고, 가운데 값은 18억 2,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 13.8% 올랐습니다(그 전 12개월 16억원).
- 2026년 6월의 최고가(22억 2,500만원) 대비 현재 중앙값은 18.2% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억원(11건)으로 전세가율 44%입니다.
- 여울동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 16억 5,500만원(34건), 1~3층이 15억 9,500만원(5건)으로 고층이 3.8% 높습니다.
동탄역롯데캐슬 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 15억 1,000만원 | +20.3% | 20억원 2026.06 | 6억 9,000만원 | 45.7% | — | 16 · 14 |
| 84㎡ | 18억 2,000만원 | +13.8% | 22억 2,500만원 2026.06 | 8억원 | 44% | 6억원/150만원 | 21 · 11 |
| 102㎡ | 21억 2,500만원 | +12.7% | 26억 5,000만원 2026.07 | 9억 2,000만원 | 43.3% | — | 25 · 13 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 8억 7,000만원 | 0 · 3 |
| 2026년 2분기 | 19억 4,000만원 | 8억원 | 9 · 3 |
| 2026년 1분기 | 18억 3,500만원 | 7억 5,000만원 | 4 · 5 |
| 2025년 4분기 | 16억 6,500만원 | 6억 6,150만원 | 13 · 1 |
| 2025년 3분기 | 16억 2,000만원 | — | 9 · 0 |
| 2025년 2분기 | 15억 7,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2025년 1분기 | 15억 500만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 3분기 | 15억 4,750만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 2분기 | 14억 5,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 16억원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 15억 9,000만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 102㎡ | 37 | 26억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 102㎡ | 39 | 26억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 65㎡ | 22 | 20억원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 33 | 22억 2,500만원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 18 | 20억원 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 28 | 20억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 31 | 19억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 102㎡ | 19 | 22억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 102㎡ | 14 | 21억 2,000만원 |
| 2026.05.02 | 102㎡ | 4 | 19억 7,500만원 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 4 | 18억 9,500만원 |
| 2026.04.24 | 102㎡ | 49 | 22억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 102㎡ | 19 | 23억 2,500만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 6 | 18억 3,000만원 |
| 2026.04.20 | 84㎡ | 2 | 18억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 65㎡ | 32 | 16억 4,700만원 |
| 2026.04.10 | 84㎡ | 23 | 19억 4,000만원 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 14 | 18억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 65㎡ | 47 | 16억원 |
| 2026.03.20 | 102㎡ | 46 | 20억 4,500만원 |
| 2026.03.18 | 102㎡ | 14 | 20억 9,700만원 |
| 2026.03.17 | 84㎡ | 27 | 17억 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 102㎡ | 32 | 22억원 |
| 2026.02.28 | 102㎡ | 45 | 21억 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 102㎡ | 26 | 21억 500만원 |
| 2026.02.21 | 65㎡ | 11 | 16억원 |
| 2026.02.20 | 84㎡ | 37 | 19억원 |
| 2026.02.13 | 65㎡ | 10 | 15억 7,000만원 |
| 2026.02.11 | 65㎡ | 34 | 15억 9,000만원 |
| 2026.02.10 | 84㎡ | 38 | 18억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 갱신 | 102㎡ | 17 | 2억원 | 252만원 |
| 2026.10.06 갱신 | 84㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 7 | 7억원 | 90만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 65㎡ | 38 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 65㎡ | 21 | 5억 8,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.03 갱신 | 65㎡ | 18 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 41 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 102㎡ | 39 | 5억 5,000만원 | 270만원 |
| 2026.08.29 | 65㎡ | 40 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 65㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 65㎡ | 6 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 102㎡ | 22 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 65㎡ | 29 | 7억원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 84㎡ | 30 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 65㎡ | 26 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 46 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 27 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 30 | 5억원 | 200만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 30 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 65㎡ | 32 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 65㎡ | 25 | 5억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 102㎡ | 4 | 7억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.06.28 갱신 | 84㎡ | 29 | 6억 8,250만원 | 전세 |
| 2026.06.25 갱신 | 65㎡ | 19 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 36 | 7억원 | 100만원 |
| 2026.06.17 | 84㎡ | 4 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 102㎡ | 41 | 5억원 | 250만원 |
| 2026.06.05 갱신 | 102㎡ | 31 | 7억 7,700만원 | 전세 |
| 2026.06.01 갱신 | 84㎡ | 26 | 7억 1,400만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역롯데캐슬 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 18억 2,000만원(21건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄역롯데캐슬 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 8억원입니다(전세가율 44%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄역롯데캐슬 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 22억 2,500만원(33층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.