전남광주 · 실거래 223건
장흥군 원룸·투룸 월세 시세
전남광주 장흥군에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 38만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 124건
보증금 300만원 / 월 38만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 40만원
투룸 월세 43건
월 40만원
보증금 300만원
원룸 전세 1건
—
투룸 전세 1건
—
투룸 면적 중앙 46㎡
장흥군 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 124 | 300만원 | 38만원 | 30만원~40만원 | 1 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 43 | 300만원 | 40만원 | 30만원~45만원 | 1 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 50 | 500만원 | 40만원 | 35만원~49만원 | 4 | — |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 장흥군에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 38만원 (83) | 35만원 (26) | 35만원 (24) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (33) | 40만원 (15) | 50만원 (17) |
| 1천만~2천만원 | — (2) | — (2) | 40만원 (7) |
| 2천만~5천만원 | 2만원 (6) | — (0) | — (2) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (0) | — (0) |
장흥군 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관산읍 죽교리 | — | — | — | — | 2 |
| 대덕읍 신월리 | — | — | — | — | 1 |
| 대덕읍 잠두리 | — | — | — | — | 1 |
| 부산면 금자리 | — | — | — | — | 1 |
| 부산면 유량리 | — | — | — | — | 1 |
| 안양면 당암리 | — | — | — | — | 1 |
| 안양면 사촌리 | — | — | — | — | 1 |
| 안양면 수문리 | — | — | — | — | 1 |
| 용산면 인암리 | — | — | — | — | 1 |
| 장동면 배산리 | — | — | — | — | 2 |
| 장동면 용곡리 | — | — | — | — | 1 |
| 장동면 조양리 | — | — | — | — | 1 |
| 장평면 용강리 | — | — | — | — | 1 |
| 장흥읍 건산리 | 300만원 | 40만원 | 40만원 | — | 128 |
| 장흥읍 기양리 | — | — | — | — | 4 |
| 장흥읍 남외리 | — | — | — | — | 3 |
| 장흥읍 동동리 | 2,400만원 | 5만원 | — | — | 11 |
| 장흥읍 사안리 | — | — | — | — | 1 |
| 장흥읍 영전리 | — | — | — | — | 1 |
| 장흥읍 예양리 | — | — | — | — | 10 |
| 장흥읍 우산리 | 200만원 | 35만원 | — | — | 29 |
| 장흥읍 원도리 | 300만원 | 38만원 | — | — | 13 |
| 장흥읍 충열리 | — | — | — | — | 1 |
| 장흥읍 평화리 | — | — | — | — | 2 |
| 장흥읍 행원리 | — | — | — | — | 2 |
| 장흥읍 향양리 | — | — | — | — | 2 |
| 회진면 진목리 | — | — | — | — | 1 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 35만원 (30) | 42만원 (15) | — (0) | — (0) |
| 단독·다가구 | 40만원 (94) | 32만원 (28) | — (1) | — (1) |
| 오피스텔 | — (0) | — (0) | — (0) | — (0) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 38만원 | 6 | — |
| 2026.08 신고 중 | — | 3 | — |
| 2026.07 | 38만원 | 9 | — |
| 2026.06 | 31만원 | 10 | — |
| 2026.05 | 35만원 | 5 | — |
| 2026.04 | 40만원 | 13 | — |
| 2026.03 | 40만원 | 21 | — |
| 2026.02 | 39만원 | 18 | — |
| 2026.01 | 38만원 | 19 | — |
| 2025.12 | 35만원 | 10 | — |
| 2025.11 | 35만원 | 9 | — |
| 2025.10 | — | 1 | — |
| 2025.09 | 30만원 | 13 | — |
| 2025.08 | 31만원 | 14 | — |
| 2025.07 | 40만원 | 25 | — |
| 2025.06 | 43만원 | 8 | — |
| 2025.05 | 47만원 | 13 | — |
| 2025.04 | 34만원 | 6 | — |
| 2025.03 | 40만원 | 10 | — |
| 2025.02 | 32만원 | 11 | — |
| 2025.01 | 39만원 | 12 | — |
| 2024.12 | — | 3 | — |
| 2024.11 | — | 3 | — |
| 2024.10 | — | 4 | — |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 장흥읍 우산리 | 다가구 | 26.4㎡ | — | 200만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 장흥읍 건산리 | 다가구 | 26㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 장흥읍 건산리 | 다가구 | 36㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 장흥읍 우산리 | 연립 | 28.97㎡ | 4 | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 장흥읍 건산리 | 다가구 | 33㎡ | — | 1,000만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 장흥읍 우산리 | 연립 | 27.54㎡ | 1 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 장흥읍 동동리 | 단독 | 32㎡ | — | 700만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 장흥읍 우산리 | 연립 | 27.54㎡ | 1 | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 장흥읍 예양리 | 다가구 | 46.2㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 장동면 용곡리 | 단독 | 28㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 장흥읍 우산리 | 연립 | 27.54㎡ | 3 | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 장흥읍 건산리 | 다가구 | 29.3㎡ | — | 500만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 장흥읍 동동리 | 다가구 | 19.57㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 장흥읍 원도리 | 단독 | 12㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 장흥읍 우산리 | 연립 | 27.54㎡ | 4 | 100만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 장흥읍 건산리 | 다가구 | 26㎡ | — | 100만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 장흥읍 건산리 | 다가구 | 23㎡ | — | 50만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 장흥읍 건산리 | 다가구 | 23㎡ | — | 50만원 | 38만원 | — |
| 2026.07.04 | 장흥읍 건산리 | 다가구 | 25.3㎡ | — | 500만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 장흥읍 건산리 | 다가구 | 23㎡ | — | 50만원 | 38만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
장흥군 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 장흥군 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 124건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 38만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~40만원 사이에서 계약됐습니다.
장흥군 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 43건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 2만원 정도 더 듭니다.
장흥군 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 38만원, 그 전 12개월은 38만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).