부산 · 실거래 2,692건
사상구 원룸·투룸 월세 시세
부산 사상구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 35만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 2,083건
보증금 500만원 / 월 35만원
가운데 절반은 월 29만원 ~ 44만원
투룸 월세 212건
월 36만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 139건
9,000만원
가운데 절반 7,000만원 ~ 1억 1,000만원
투룸 전세 33건
7,000만원
투룸 면적 중앙 45㎡
사상구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 2,083 | 500만원 | 35만원 | 29만원~44만원 | 139 | 9,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 212 | 2,000만원 | 36만원 | 20만원~60만원 | 33 | 7,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 172 | 2,000만원 | 39만원 | 24만원~50만원 | 53 | 9,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 사상구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 31만원 (497) | 37만원 (22) | 28만원 (12) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (644) | 36만원 (37) | 40만원 (25) |
| 1천만~2천만원 | 40만원 (346) | 55만원 (41) | 45만원 (44) |
| 2천만~5천만원 | 36만원 (407) | 60만원 (62) | 45만원 (40) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (189) | 10만원 (50) | 15만원 (51) |
사상구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 34만원 (647) | 38만원 (40) | 7,750만원 (28) | 7,500만원 (6) |
| 단독·다가구 | 30만원 (263) | 33만원 (83) | 4,000만원 (8) | 4,500만원 (17) |
| 오피스텔 | 40만원 (1,173) | 40만원 (89) | 9,500만원 (103) | 1억 6,000만원 (10) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 34만원 | 11 | — |
| 2026.10 신고 중 | 37만원 | 103 | 9,000만원 |
| 2026.09 | 36만원 | 96 | 8,000만원 |
| 2026.08 | 36만원 | 159 | 1억 500만원 |
| 2026.07 | 36만원 | 154 | 8,400만원 |
| 2026.06 | 36만원 | 138 | 1억 500만원 |
| 2026.05 | 39만원 | 130 | 9,750만원 |
| 2026.04 | 37만원 | 132 | 9,600만원 |
| 2026.03 | 37만원 | 200 | 9,600만원 |
| 2026.02 | 34만원 | 553 | 8,500만원 |
| 2026.01 | 37만원 | 226 | 8,750만원 |
| 2025.12 | 36만원 | 181 | 8,000만원 |
| 2025.11 | 39만원 | 126 | 7,600만원 |
| 2025.10 | 37만원 | 122 | 9,000만원 |
| 2025.09 | 37만원 | 109 | 9,750만원 |
| 2025.08 | 35만원 | 184 | 7,500만원 |
| 2025.07 | 36만원 | 146 | 9,600만원 |
| 2025.06 | 35만원 | 132 | 9,800만원 |
| 2025.05 | 36만원 | 131 | 9,000만원 |
| 2025.04 | 37만원 | 102 | 8,000만원 |
| 2025.03 | 37만원 | 168 | 9,500만원 |
| 2025.02 | 34만원 | 503 | 8,050만원 |
| 2025.01 | 35만원 | 210 | 9,000만원 |
| 2024.12 | 35만원 | 114 | 8,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 주례동 | 다세대 | 16.6㎡ | 12 | 1,000만원 | 57만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 모라동 | 다세대 | 31.87㎡ | 10 | 1억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 감전동 | 오피스텔 | 25.64㎡ | 6 | 2,000만원 | 53만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 괘법동 | 오피스텔 | 45.51㎡ | 23 | 1억 6,200만원 | 3만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 괘법동 | 오피스텔 | 23.35㎡ | 11 | 9,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 괘법동 | 오피스텔 | 28.36㎡ | 7 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 괘법동 | 오피스텔 | 36.79㎡ | 4 | 1,500만원 | 102만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 괘법동 | 다세대 | 16.24㎡ | 5 | 100만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 괘법동 | 오피스텔 | 22.79㎡ | 12 | 9,000만원 | 9만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 감전동 | 오피스텔 | 14.96㎡ | 5 | 500만원 | 34만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 괘법동 | 오피스텔 | 24.65㎡ | 3 | 9,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.02 | 주례동 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 주례동 | 다세대 | 16.67㎡ | 3 | 500만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 주례동 | 오피스텔 | 28.73㎡ | 5 | 1,800만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 괘법동 | 다세대 | 18.38㎡ | 10 | 2,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 괘법동 | 오피스텔 | 22.86㎡ | 16 | 8,900만원 | 2만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 괘법동 | 오피스텔 | 24.24㎡ | 8 | 1,000만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 괘법동 | 오피스텔 | 28.36㎡ | 14 | 500만원 | 53만원 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 괘법동 | 오피스텔 | 24.06㎡ | 13 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.30 | 주례동 | 다세대 | 16.81㎡ | 5 | 1,000만원 | 34만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
사상구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 사상구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 2083건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 35만원입니다. 가운데 절반은 월세 29만원~44만원 사이에서 계약됐습니다.
사상구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 346건의 월세 중앙값은 40만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
사상구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 212건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 36만원입니다. 원룸보다 월 1만원 정도 더 듭니다.
사상구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 139건의 보증금 중앙값은 9,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
사상구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 35만원, 그 전 12개월은 35만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).