경기 · 실거래 2,160건
의왕시 원룸·투룸 월세 시세
경기 의왕시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 700만원에 월세 45만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 819건
보증금 700만원 / 월 45만원
가운데 절반은 월 38만원 ~ 50만원
투룸 월세 357건
월 50만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 128건
7,250만원
가운데 절반 5,000만원 ~ 1억 475만원
투룸 전세 246건
1억 6,000만원
투룸 면적 중앙 45㎡
의왕시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 819 | 700만원 | 45만원 | 38만원~50만원 | 128 | 7,250만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 357 | 3,000만원 | 50만원 | 32만원~70만원 | 246 | 1억 6,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 360 | 5,000만원 | 90만원 | 50만원~120만원 | 250 | 2억 5,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 의왕시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (43) | 29만원 (8) | — (3) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (370) | 43만원 (19) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | 55만원 (226) | 55만원 (80) | 65만원 (15) |
| 2천만~5천만원 | 45만원 (84) | 60만원 (108) | 101만원 (94) |
| 5천만원 이상 | 17만원 (96) | 30만원 (142) | 80만원 (247) |
의왕시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고천동 | — | — | 120만원 | — | 67 |
| 내손동 | 500만원 | 45만원 | 54만원 | 7,000만원 | 686 |
| 삼동 | 1,000만원 | 45만원 | 40만원 | 9,725만원 | 255 |
| 오전동 | 500만원 | 40만원 | 45만원 | — | 95 |
| 왕곡동 | — | — | 60만원 | — | 33 |
| 월암동 | — | — | — | — | 14 |
| 이동 | 500만원 | 40만원 | 17만원 | 4,800만원 | 251 |
| 청계동 | 3,000만원 | 38만원 | 60만원 | 8,500만원 | 126 |
| 초평동 | — | — | — | — | 14 |
| 포일동 | 1,000만원 | 56만원 | 54만원 | 1억 1,775만원 | 420 |
| 학의동 | 500만원 | 50만원 | 105만원 | — | 199 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 40만원 (255) | 45만원 (119) | 6,000만원 (76) | 1억 5,000만원 (160) |
| 단독·다가구 | 45만원 (302) | 55만원 (216) | 9,300만원 (39) | 1억 6,000만원 (73) |
| 오피스텔 | 50만원 (262) | 51만원 (22) | 9,200만원 (13) | 2억 1,500만원 (13) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 40만원 | 47 | 6,000만원 |
| 2026.09 | 45만원 | 53 | — |
| 2026.08 | 45만원 | 53 | 6,500만원 |
| 2026.07 | 45만원 | 61 | 1억 150만원 |
| 2026.06 | 45만원 | 70 | 8,000만원 |
| 2026.05 | 49만원 | 54 | 1억 2,050만원 |
| 2026.04 | 41만원 | 68 | 8,000만원 |
| 2026.03 | 45만원 | 78 | 9,500만원 |
| 2026.02 | 45만원 | 114 | — |
| 2026.01 | 45만원 | 126 | 6,150만원 |
| 2025.12 | 46만원 | 95 | 7,550만원 |
| 2025.11 | 45만원 | 60 | 6,400만원 |
| 2025.10 | 44만원 | 48 | 7,200만원 |
| 2025.09 | 45만원 | 62 | 7,200만원 |
| 2025.08 | 48만원 | 55 | 6,800만원 |
| 2025.07 | 45만원 | 83 | 7,050만원 |
| 2025.06 | 45만원 | 49 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05 | 45만원 | 61 | 6,250만원 |
| 2025.04 | 40만원 | 48 | 7,000만원 |
| 2025.03 | 40만원 | 47 | 1억원 |
| 2025.02 | 45만원 | 95 | 7,500만원 |
| 2025.01 | 45만원 | 80 | 7,500만원 |
| 2024.12 | 45만원 | 64 | 6,600만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 포일동 | 다세대 | 42.93㎡ | 5 | 2억 8,700만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.02 | 삼동 | 다세대 | 33.25㎡ | -1 | 500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 삼동 | 다세대 | 36.28㎡ | 1 | 1억 1,950만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.31 | 이동 | 다세대 | 13.14㎡ | 2 | 200만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 삼동 | 단독 | 10㎡ | — | 400만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 이동 | 다세대 | 15.87㎡ | 4 | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.30 | 포일동 | 다세대 | 20.27㎡ | 2 | 8,300만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 내손동 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 청계동 | 다가구 | 20㎡ | — | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 삼동 | 다세대 | 40.07㎡ | 2 | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 삼동 | 다세대 | 38.88㎡ | 1 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 내손동 | 다세대 | 52.38㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 내손동 | 다가구 | 45㎡ | — | 8,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 포일동 | 다가구 | 29.75㎡ | — | 2,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 월암동 | 다세대 | 51.15㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.24 | 삼동 | 다세대 | 36.64㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.24 | 이동 | 다세대 | 15.66㎡ | 3 | 500만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 삼동 | 다세대 | 36.54㎡ | 2 | 1억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.24 | 월암동 | 다세대 | 51.15㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.23 | 내손동 | 다가구 | 30㎡ | — | 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
자주 묻는 질문
의왕시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 의왕시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 819건의 중앙값은 보증금 700만원, 월세 45만원입니다. 가운데 절반은 월세 38만원~50만원 사이에서 계약됐습니다.
의왕시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 226건의 월세 중앙값은 55만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
의왕시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 357건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 50만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
의왕시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 128건의 보증금 중앙값은 7,250만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
의왕시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 45만원, 그 전 12개월은 45만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).