경기 · 실거래 4,656건
오산시 원룸·투룸 월세 시세
경기 오산시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 40만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 2,458건
보증금 500만원 / 월 40만원
가운데 절반은 월 35만원 ~ 50만원
투룸 월세 1,019건
월 50만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 371건
6,660만원
가운데 절반 4,000만원 ~ 8,300만원
투룸 전세 265건
1억 1,000만원
투룸 면적 중앙 43㎡
오산시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 2,458 | 500만원 | 40만원 | 35만원~50만원 | 371 | 6,660만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,019 | 1,000만원 | 50만원 | 40만원~65만원 | 265 | 1억 1,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 357 | 2,000만원 | 70만원 | 50만원~80만원 | 186 | 1억 6,524만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 오산시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 36만원 (1,044) | 45만원 (142) | 63만원 (18) |
| 500만~1천만원 | 48만원 (941) | 50만원 (277) | 53만원 (50) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (292) | 60만원 (265) | 70만원 (86) |
| 2천만~5천만원 | 35만원 (140) | 69만원 (186) | 80만원 (139) |
| 5천만원 이상 | 15만원 (41) | 20만원 (149) | 37만원 (64) |
오산시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가수동 | — | — | 75만원 | — | 21 |
| 가장동 | 500만원 | 48만원 | — | — | 18 |
| 갈곶동 | 300만원 | 40만원 | 21만원 | 4,000만원 | 249 |
| 고현동 | 500만원 | 43만원 | 50만원 | 6,660만원 | 263 |
| 궐동 | 300만원 | 35만원 | 50만원 | 3,000만원 | 748 |
| 금암동 | — | — | 68만원 | — | 75 |
| 내삼미동 | 300만원 | 38만원 | 54만원 | 4,500만원 | 344 |
| 누읍동 | 300만원 | 40만원 | 65만원 | — | 54 |
| 두곡동 | 1,000만원 | 60만원 | — | — | 8 |
| 벌음동 | 500만원 | 50만원 | — | — | 12 |
| 부산동 | — | — | 45만원 | — | 7 |
| 서동 | 300만원 | 41만원 | — | — | 28 |
| 세교동 | 500만원 | 49만원 | 80만원 | 8,000만원 | 248 |
| 수청동 | 500만원 | 50만원 | 50만원 | 9,800만원 | 545 |
| 양산동 | 350만원 | 40만원 | 60만원 | 5,500만원 | 290 |
| 오산동 | 300만원 | 40만원 | 54만원 | 5,250만원 | 575 |
| 외삼미동 | 300만원 | 37만원 | 60만원 | 6,000만원 | 38 |
| 원동 | 500만원 | 46만원 | 61만원 | 8,000만원 | 786 |
| 은계동 | 500만원 | 40만원 | 48만원 | 6,000만원 | 116 |
| 지곶동 | 500만원 | 45만원 | 70만원 | — | 29 |
| 청학동 | 500만원 | 46만원 | 58만원 | 5,000만원 | 186 |
| 청호동 | — | — | — | — | 5 |
| 탑동 | — | — | 40만원 | — | 11 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 40만원 (734) | 45만원 (365) | 6,500만원 (113) | 1억 2,600만원 (105) |
| 단독·다가구 | 40만원 (1,252) | 53만원 (599) | 4,300만원 (153) | 1억원 (143) |
| 오피스텔 | 50만원 (472) | 70만원 (55) | 8,000만원 (105) | 1억 3,000만원 (17) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 30만원 | 7 | — |
| 2026.10 신고 중 | 40만원 | 187 | 5,250만원 |
| 2026.09 | 40만원 | 190 | 7,400만원 |
| 2026.08 | 40만원 | 226 | 5,500만원 |
| 2026.07 | 41만원 | 228 | 3,750만원 |
| 2026.06 | 42만원 | 232 | 8,000만원 |
| 2026.05 | 41만원 | 227 | 5,200만원 |
| 2026.04 | 40만원 | 220 | 5,500만원 |
| 2026.03 | 40만원 | 250 | 6,615만원 |
| 2026.02 | 43만원 | 240 | 7,500만원 |
| 2026.01 | 40만원 | 242 | 7,700만원 |
| 2025.12 | 40만원 | 209 | 8,000만원 |
| 2025.11 | 43만원 | 182 | 7,100만원 |
| 2025.10 | 44만원 | 170 | 8,000만원 |
| 2025.09 | 40만원 | 190 | 5,900만원 |
| 2025.08 | 43만원 | 183 | 7,150만원 |
| 2025.07 | 42만원 | 182 | 5,500만원 |
| 2025.06 | 40만원 | 212 | 6,150만원 |
| 2025.05 | 40만원 | 169 | 7,900만원 |
| 2025.04 | 44만원 | 158 | 7,000만원 |
| 2025.03 | 43만원 | 190 | 7,000만원 |
| 2025.02 | 44만원 | 208 | 7,000만원 |
| 2025.01 | 42만원 | 123 | 6,000만원 |
| 2024.12 | 43만원 | 131 | 7,500만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 원동 | 오피스텔 | 19.04㎡ | 5 | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 궐동 | 단독 | 42.31㎡ | — | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 오산동 | 오피스텔 | 24.41㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 오산동 | 다가구 | 40.26㎡ | — | 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 청학동 | 다가구 | 25.62㎡ | — | 1,000만원 | 54만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 궐동 | 다가구 | 20㎡ | — | 60만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 갈곶동 | 다가구 | 52.65㎡ | — | 1억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 양산동 | 다세대 | 22.64㎡ | 2 | 8,200만원 | 5만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 원동 | 다세대 | 28.98㎡ | 3 | 9,400만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 갈곶동 | 다세대 | 34.14㎡ | 1 | 8,400만원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 원동 | 오피스텔 | 22.21㎡ | 9 | 9,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.01 | 양산동 | 다가구 | 51.97㎡ | — | 1억 2,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.01 | 은계동 | 단독 | 25㎡ | — | 500만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 오산동 | 다세대 | 20.21㎡ | 2 | 300만원 | 36만원 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 원동 | 오피스텔 | 21.97㎡ | 11 | 115만원 | 54만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 내삼미동 | 다가구 | 20㎡ | — | 100만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 오산동 | 다세대 | 18.28㎡ | 4 | 300만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 청학동 | 단독 | 25.62㎡ | — | 1,000만원 | 54만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 궐동 | 다가구 | 25㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 궐동 | 다가구 | 40㎡ | — | 500만원 | 63만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
오산시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 오산시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 2458건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 가운데 절반은 월세 35만원~50만원 사이에서 계약됐습니다.
오산시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 292건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
오산시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1019건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 50만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
오산시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 371건의 보증금 중앙값은 6,660만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
오산시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 40만원, 그 전 12개월은 42만원로 2만원 내렸습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).