경기 · 실거래 1,871건
여주시 원룸·투룸 월세 시세
경기 여주시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 40만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,103건
보증금 300만원 / 월 40만원
가운데 절반은 월 38만원 ~ 47만원
투룸 월세 317건
월 52만원
보증금 500만원
원룸 전세 53건
5,000만원
가운데 절반 4,700만원 ~ 7,000만원
투룸 전세 66건
6,750만원
투룸 면적 중앙 43㎡
여주시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,103 | 300만원 | 40만원 | 38만원~47만원 | 53 | 5,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 317 | 500만원 | 52만원 | 40만원~60만원 | 66 | 6,750만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 242 | 1,000만원 | 60만원 | 40만원~70만원 | 90 | 1억 2,150만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 여주시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (585) | 47만원 (64) | 50만원 (18) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (446) | 50만원 (141) | 50만원 (52) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (38) | 60만원 (82) | 63만원 (73) |
| 2천만~5천만원 | 35만원 (33) | 50만원 (27) | 70만원 (67) |
| 5천만원 이상 | — (1) | — (3) | 21만원 (32) |
여주시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가남읍 건장리 | 500만원 | 43만원 | — | — | 12 |
| 가남읍 금곡리 | — | — | — | — | 2 |
| 가남읍 대신리 | — | — | — | — | 1 |
| 가남읍 본두리 | — | — | — | — | 1 |
| 가남읍 삼군리 | — | — | — | — | 3 |
| 가남읍 상활리 | — | — | — | — | 1 |
| 가남읍 신해리 | — | — | 60만원 | — | 29 |
| 가남읍 심석리 | — | — | — | — | 4 |
| 가남읍 양귀리 | — | — | — | — | 1 |
| 가남읍 태평리 | 500만원 | 40만원 | 55만원 | 5,000만원 | 229 |
| 가업동 | 500만원 | 44만원 | 53만원 | — | 65 |
| 강천면 가야리 | — | — | — | — | 1 |
| 강천면 걸은리 | — | — | — | — | 1 |
| 강천면 부평리 | — | — | — | — | 1 |
| 강천면 적금리 | — | — | — | — | 1 |
| 교동 | 300만원 | 40만원 | — | — | 16 |
| 금사면 도곡리 | — | — | — | — | 1 |
| 금사면 이포리 | — | — | — | — | 1 |
| 단현동 | — | — | — | — | 2 |
| 대신면 율촌리 | — | — | 35만원 | — | 7 |
| 대신면 초현리 | — | — | — | — | 1 |
| 매룡동 | — | — | — | — | 2 |
| 북내면 당우리 | — | — | — | — | 2 |
| 북내면 신남리 | — | — | — | — | 1 |
| 북내면 외룡리 | — | — | — | — | 2 |
| 북내면 중암리 | — | — | — | — | 1 |
| 산북면 명품리 | — | — | — | — | 3 |
| 산북면 상품리 | — | — | — | — | 6 |
| 산북면 송현리 | — | — | — | — | 1 |
| 산북면 주어리 | — | — | — | — | 1 |
| 삼교동 | — | — | — | — | 4 |
| 상거동 | 300만원 | 38만원 | — | — | 13 |
| 상동 | 500만원 | 40만원 | 46만원 | — | 83 |
| 세종대왕면 번도리 | — | — | — | — | 1 |
| 세종대왕면 신지리 | — | — | — | — | 4 |
| 세종대왕면 용은리 | — | — | — | — | 1 |
| 신진동 | — | — | — | — | 6 |
| 연라동 | 300만원 | 38만원 | — | — | 27 |
| 연양동 | — | — | — | — | 7 |
| 오금동 | — | — | — | — | 1 |
| 오학동 | 500만원 | 44만원 | 58만원 | — | 45 |
| 월송동 | 300만원 | 35만원 | 69만원 | — | 43 |
| 점동면 처리 | — | — | — | — | 1 |
| 점동면 청안리 | — | — | — | — | 3 |
| 점봉동 | 300만원 | 43만원 | 60만원 | 5,500만원 | 617 |
| 창동 | 300만원 | 35만원 | 40만원 | — | 65 |
| 천송동 | 300만원 | 42만원 | 49만원 | — | 39 |
| 하동 | 500만원 | 40만원 | 45만원 | — | 170 |
| 현암동 | 500만원 | 45만원 | 48만원 | — | 205 |
| 홍문동 | 500만원 | 48만원 | 55만원 | — | 121 |
| 흥천면 내사리 | — | — | — | — | 1 |
| 흥천면 문장리 | — | — | — | — | 1 |
| 흥천면 신근리 | — | — | — | — | 1 |
| 흥천면 외사리 | — | — | — | — | 3 |
| 흥천면 하다리 | — | — | — | — | 1 |
| 흥천면 효지리 | — | — | — | — | 9 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 40만원 (130) | 48만원 (76) | 5,700만원 (11) | 7,350만원 (32) |
| 단독·다가구 | 41만원 (967) | 53만원 (234) | 5,000만원 (41) | 6,000만원 (33) |
| 오피스텔 | 40만원 (6) | 59만원 (7) | — (1) | — (1) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 40만원 | 6 | — |
| 2026.10 신고 중 | 43만원 | 56 | — |
| 2026.09 | 40만원 | 69 | — |
| 2026.08 | 41만원 | 97 | — |
| 2026.07 | 42만원 | 84 | — |
| 2026.06 | 43만원 | 102 | 4,250만원 |
| 2026.05 | 44만원 | 81 | 4,850만원 |
| 2026.04 | 40만원 | 107 | — |
| 2026.03 | 40만원 | 115 | — |
| 2026.02 | 42만원 | 185 | 7,250만원 |
| 2026.01 | 42만원 | 119 | 8,000만원 |
| 2025.12 | 40만원 | 82 | 5,000만원 |
| 2025.11 | 41만원 | 72 | 5,000만원 |
| 2025.10 | 40만원 | 92 | — |
| 2025.09 | 41만원 | 113 | 5,400만원 |
| 2025.08 | 40만원 | 103 | 6,150만원 |
| 2025.07 | 43만원 | 100 | 5,000만원 |
| 2025.06 | 40만원 | 101 | — |
| 2025.05 | 42만원 | 83 | 6,000만원 |
| 2025.04 | 45만원 | 56 | 3,500만원 |
| 2025.03 | 40만원 | 51 | 6,000만원 |
| 2025.02 | 42만원 | 101 | 3,000만원 |
| 2025.01 | 40만원 | 63 | 4,000만원 |
| 2024.12 | 40만원 | 64 | 5,500만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 하동 | 다가구 | 25㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 월송동 | 단독 | 24.8㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 창동 | 다가구 | 27㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 가남읍 태평리 | 다가구 | 18.66㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 상동 | 다가구 | 33.69㎡ | — | 300만원 | 39만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 점봉동 | 다가구 | 25㎡ | — | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 창동 | 다가구 | 15㎡ | — | 50만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 점봉동 | 다가구 | 29㎡ | — | 300만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 현암동 | 오피스텔 | 43.56㎡ | 5 | 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 하동 | 단독 | 33㎡ | — | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 하동 | 다가구 | 23.1㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 가남읍 태평리 | 다세대 | 26.75㎡ | 2 | 500만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 점봉동 | 다가구 | 23㎡ | — | 300만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 점봉동 | 다세대 | 42.7㎡ | 1 | 4,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 천송동 | 다가구 | 23㎡ | — | 300만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 현암동 | 다세대 | 28.2㎡ | 2 | 300만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026.10.25 | 하동 | 다가구 | 23.14㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.25 | 현암동 | 다가구 | 26㎡ | — | 300만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 홍문동 | 다가구 | 35㎡ | — | 500만원 | 51만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 상동 | 다가구 | 53.55㎡ | — | 500만원 | 43만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
여주시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 여주시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1103건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 40만원입니다. 가운데 절반은 월세 38만원~47만원 사이에서 계약됐습니다.
여주시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 38건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
여주시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 317건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 52만원입니다. 원룸보다 월 12만원 정도 더 듭니다.
여주시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 53건의 보증금 중앙값은 5,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
여주시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 40만원, 그 전 12개월은 40만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).