인천 서해구 청라동 159-1 · 오피스텔
청라 롯데캐슬 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 15건, 신규 전세 97건으로 계산했습니다(대표 면적 85㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
76.6% · 주의
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 15건
359만원
거래 중앙값 2억 9,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 97건
275만원
보증금 중앙값 2억 2,500만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 8월(2개월 전)입니다.
- 청라동 전체 전세가율은 85.6%로, 이 건물이 9%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 50 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2026.09.17 | 전세 | 102.13㎡ | 48 | 2억 7,000만원 | 264만원 |
| 2026.09.08 | 전세 | 107.39㎡ | 29 | 3억원 | 279만원 |
| 2026.08.31 | 전세 | 102.13㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 269만원 |
| 2026.08.22 | 매매 | 85.43㎡ | 37 | 3억 2,500만원 | 380만원 |
| 2026.08.21 | 매매 | 85.43㎡ | 43 | 2억 8,500만원 | 334만원 |
| 2026.08.04 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 7 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.08.03 | 매매 | 85.43㎡ | 41 | 3억 1,000만원 | 363만원 |
| 2026.07.24 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 27 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.07.11 | 전세 | 102.13㎡ | 37 | 2억 7,000만원 | 264만원 |
| 2026.07.10 | 전세 | 102.13㎡ | 50 | 2억 2,000만원 | 215만원 |
| 2026.07.08 | 전세 | 58.57㎡ | 48 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.07.06 | 전세 | 102.13㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 245만원 |
| 2026.06.16 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 38 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.06.15 | 매매 | 85.43㎡ | 22 | 2억 9,500만원 | 345만원 |
| 2026.06.15 | 매매 | 116.22㎡ | 48 | 4억 4,500만원 | 383만원 |
| 2026.06.15 | 전세 | 85.43㎡ | 24 | 2억원 | 234만원 |
| 2026.06.10 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 14 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.06.05 | 전세 | 58.57㎡ | 47 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.06.04 | 전세 | 58.57㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2026.06.03 | 전세 | 116.22㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 241만원 |
| 2026.05.28 | 전세 | 85.43㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 269만원 |
| 2026.05.26 | 전세 | 58.57㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2026.05.22 | 전세 | 85.43㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 263만원 |
| 2026.05.20 | 전세 | 58.57㎡ | 26 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.05.12 | 전세 갱신 | 102.13㎡ | 15 | 2억 3,200만원 | 227만원 |
| 2026.05.11 | 전세 | 85.43㎡ | 16 | 2억원 | 234만원 |
| 2026.04.27 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 10 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.04.16 | 전세 | 107.39㎡ | 26 | 3억원 | 279만원 |
| 2026.04.16 | 전세 | 58.57㎡ | 27 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.04.15 | 전세 | 58.57㎡ | 38 | 1억 8,200만원 | 311만원 |
| 2026.04.14 | 전세 | 85.43㎡ | 19 | 2억 3,500만원 | 275만원 |
| 2026.04.13 | 전세 갱신 | 102.13㎡ | 21 | 2억 6,100만원 | 256만원 |
| 2026.04.09 | 전세 갱신 | 102.13㎡ | 47 | 2억 6,000만원 | 255만원 |
| 2026.04.07 | 전세 | 85.43㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 258만원 |
| 2026.04.03 | 전세 | 58.57㎡ | 27 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.03.22 | 매매 | 85.43㎡ | 44 | 2억 8,500만원 | 334만원 |
| 2026.03.20 | 전세 | 102.13㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 264만원 |
| 2026.03.11 | 전세 | 116.22㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 241만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 58.57㎡ | 12 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 102.13㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 235만원 |
| 2026.03.05 | 전세 갱신 | 116.22㎡ | 6 | 2억 3,100만원 | 199만원 |
| 2026.03.03 | 전세 | 107.39㎡ | 36 | 2억 8,000만원 | 261만원 |
| 2026.03.02 | 전세 | 58.57㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2026.02.20 | 전세 | 85.43㎡ | 39 | 2억 3,000만원 | 269만원 |
| 2026.02.14 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2026.02.09 | 전세 | 102.13㎡ | 47 | 2억 5,000만원 | 245만원 |
| 2026.02.09 | 전세 | 102.13㎡ | 47 | 2억 5,000만원 | 245만원 |
| 2026.01.31 | 전세 | 58.57㎡ | 40 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2026.01.31 | 전세 | 85.43㎡ | 27 | 2억 2,000만원 | 258만원 |
| 2026.01.20 | 전세 | 85.43㎡ | 23 | 2억 2,500만원 | 263만원 |
| 2026.01.19 | 전세 | 85.43㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 281만원 |
| 2026.01.07 | 전세 | 85.43㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 293만원 |
| 2026.01.07 | 전세 갱신 | 116.22㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 181만원 |
| 2026.01.02 | 전세 | 58.57㎡ | 16 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.12.30 | 전세 | 107.39㎡ | 36 | 3억 5,000만원 | 326만원 |
| 2025.12.26 | 전세 | 102.13㎡ | 46 | 2억 5,000만원 | 245만원 |
| 2025.12.19 | 전세 | 58.57㎡ | 19 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.12.17 | 전세 | 58.57㎡ | 30 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.12.05 | 전세 | 116.22㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 293만원 |
| 2025.11.27 | 매매 | 58.57㎡ | 25 | 2억 2,300만원 | 381만원 |
| 2025.11.27 | 전세 | 58.57㎡ | 21 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.11.25 | 전세 갱신 | 116.22㎡ | 19 | 2억 5,700만원 | 221만원 |
| 2025.11.21 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 47 | 1억 3,000만원 | 222만원 |
| 2025.11.19 | 전세 갱신 | 85.43㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 222만원 |
| 2025.11.10 | 매매 | 107.39㎡ | 43 | 3억 8,400만원 | 358만원 |
| 2025.10.31 | 매매 | 85.43㎡ | 20 | 3억 800만원 | 361만원 |
| 2025.09.30 | 전세 | 58.57㎡ | 22 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.09.24 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 26 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.09.20 | 전세 | 58.57㎡ | 19 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.09.19 | 전세 | 58.57㎡ | 24 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.09.16 | 전세 | 58.57㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.09.13 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.09.11 | 전세 갱신 | 102.13㎡ | 44 | 2억 4,500만원 | 240만원 |
| 2025.09.11 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 6 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.09.09 | 전세 | 58.57㎡ | 28 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.09.01 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 27 | 1억 7,000만원 | 290만원 |
| 2025.08.19 | 매매 | 58.57㎡ | 34 | 2억 1,000만원 | 359만원 |
| 2025.08.07 | 매매 | 107.39㎡ | 24 | 4억 4,000만원 | 410만원 |
| 2025.08.06 | 전세 | 58.57㎡ | 24 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.08.01 | 전세 갱신 | 85.43㎡ | 38 | 2억원 | 234만원 |
| 2025.07.28 | 매매 | 102.13㎡ | 12 | 3억 1,900만원 | 312만원 |
| 2025.07.26 | 전세 | 85.43㎡ | 38 | 2억 5,000만원 | 293만원 |
| 2025.07.18 | 전세 | 102.13㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 206만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 85.43㎡ | 16 | 2억 4,500만원 | 287만원 |
| 2025.07.09 | 매매 | 58.57㎡ | 45 | 2억 1,500만원 | 367만원 |
| 2025.07.05 | 전세 | 58.57㎡ | 48 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.07.02 | 전세 | 85.43㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 263만원 |
| 2025.06.27 | 전세 | 58.57㎡ | 33 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.06.25 | 전세 | 85.43㎡ | 6 | 2억원 | 234만원 |
| 2025.06.25 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 48 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.06.24 | 전세 | 102.13㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 245만원 |
| 2025.06.23 | 전세 | 116.22㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 241만원 |
| 2025.06.19 | 전세 | 102.13㎡ | 49 | 2억 8,000만원 | 274만원 |
| 2025.06.19 | 전세 | 58.57㎡ | 29 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.06.18 | 전세 | 116.22㎡ | 23 | 3억원 | 258만원 |
| 2025.06.14 | 전세 갱신 | 85.43㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 217만원 |
| 2025.06.09 | 전세 | 107.39㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 298만원 |
| 2025.06.03 | 전세 | 58.57㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.05.30 | 전세 | 85.43㎡ | 34 | 2억 3,000만원 | 269만원 |
| 2025.05.30 | 전세 | 116.22㎡ | 45 | 3억원 | 258만원 |
| 2025.05.29 | 전세 | 85.43㎡ | 42 | 2억 4,900만원 | 291만원 |
| 2025.05.26 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 290만원 |
| 2025.05.26 | 전세 | 85.43㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 246만원 |
| 2025.05.21 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 7 | 1억 5,750만원 | 269만원 |
| 2025.05.17 | 전세 | 85.43㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 222만원 |
| 2025.05.17 | 전세 | 58.57㎡ | 21 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.05.12 | 전세 갱신 | 107.39㎡ | 37 | 2억 5,000만원 | 233만원 |
| 2025.05.07 | 매매 | 58.57㎡ | 47 | 2억 1,000만원 | 359만원 |
| 2025.05.07 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 290만원 |
| 2025.05.06 | 전세 | 102.13㎡ | 27 | 2억 5,000만원 | 245만원 |
| 2025.05.03 | 전세 | 116.22㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 241만원 |
| 2025.04.25 | 전세 | 85.43㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 269만원 |
| 2025.04.25 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 46 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.04.18 | 전세 | 116.22㎡ | 45 | 2억 8,000만원 | 241만원 |
| 2025.04.18 | 전세 갱신 | 85.43㎡ | 21 | 2억 1,000만원 | 246만원 |
| 2025.04.09 | 전세 갱신 | 85.43㎡ | 6 | 1억 6,800만원 | 197만원 |
| 2025.04.08 | 전세 | 116.22㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 241만원 |
| 2025.04.04 | 전세 갱신 | 107.39㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 196만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 116.22㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 232만원 |
| 2025.03.31 | 매매 | 107.39㎡ | 47 | 4억 4,500만원 | 414만원 |
| 2025.03.31 | 전세 갱신 | 85.43㎡ | 28 | 2억 5,000만원 | 293만원 |
| 2025.03.28 | 전세 | 116.22㎡ | 35 | 2억 7,000만원 | 232만원 |
| 2025.03.25 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 44 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.03.17 | 전세 | 58.57㎡ | 25 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.03.15 | 매매 | 58.57㎡ | 32 | 2억 1,200만원 | 362만원 |
| 2025.03.15 | 매매 | 116.22㎡ | 45 | 4억 1,900만원 | 361만원 |
| 2025.03.15 | 전세 | 102.13㎡ | 35 | 2억 8,500만원 | 279만원 |
| 2025.03.14 | 전세 갱신 | 116.22㎡ | 25 | 2억 4,400만원 | 210만원 |
| 2025.03.13 | 매매 | 85.43㎡ | 28 | 3억 2,300만원 | 378만원 |
| 2025.03.12 | 전세 갱신 | 85.43㎡ | 16 | 1억 9,950만원 | 234만원 |
| 2025.03.11 | 전세 | 58.57㎡ | 21 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.03.11 | 전세 | 58.57㎡ | 21 | 1억 8,450만원 | 315만원 |
| 2025.03.11 | 전세 갱신 | 102.13㎡ | 22 | 2억 2,000만원 | 215만원 |
| 2025.03.08 | 전세 | 107.39㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 270만원 |
| 2025.03.07 | 매매 | 58.57㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 393만원 |
| 2025.03.04 | 전세 갱신 | 116.22㎡ | 45 | 2억 4,000만원 | 207만원 |
| 2025.02.28 | 전세 | 102.13㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 255만원 |
| 2025.02.25 | 전세 | 58.57㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.02.24 | 전세 | 58.57㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2025.02.20 | 전세 | 116.22㎡ | 36 | 3억원 | 258만원 |
| 2025.02.15 | 전세 | 102.13㎡ | 42 | 2억 3,000만원 | 225만원 |
| 2025.02.05 | 매매 | 85.43㎡ | 38 | 3억 1,000만원 | 363만원 |
| 2025.02.05 | 전세 | 102.13㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 245만원 |
| 2025.02.04 | 전세 | 58.57㎡ | 50 | 1억 8,450만원 | 315만원 |
| 2025.01.22 | 전세 | 58.57㎡ | 10 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2025.01.21 | 매매 | 116.22㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 353만원 |
| 2025.01.16 | 매매 | 58.57㎡ | 32 | 2억 4,000만원 | 410만원 |
| 2025.01.04 | 매매 | 58.57㎡ | 15 | 2억 900만원 | 357만원 |
| 2025.01.04 | 전세 | 85.43㎡ | 31 | 2억 5,000만원 | 293만원 |
| 2025.01.04 | 전세 | 102.13㎡ | 33 | 2억 6,000만원 | 255만원 |
| 2024.12.28 | 전세 | 85.43㎡ | 13 | 2억원 | 234만원 |
| 2024.12.21 | 전세 | 102.13㎡ | 36 | 2억 4,000만원 | 235만원 |
| 2024.12.19 | 전세 | 58.57㎡ | 28 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2024.12.17 | 매매 | 58.57㎡ | 31 | 2억 2,500만원 | 384만원 |
| 2024.11.27 | 전세 갱신 | 116.22㎡ | 40 | 2억원 | 172만원 |
| 2024.11.27 | 전세 | 85.43㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 263만원 |
| 2024.11.20 | 전세 | 107.39㎡ | 14 | 3억원 | 279만원 |
| 2024.11.14 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 21 | 1억 8,000만원 | 307만원 |
| 2024.11.11 | 전세 | 107.39㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 261만원 |
| 2024.11.07 | 전세 갱신 | 58.57㎡ | 30 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
| 2024.11.06 | 전세 | 58.57㎡ | 31 | 1억 8,400만원 | 314만원 |
자주 묻는 질문
청라 롯데캐슬 (청라동 159-1) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 159-1) 매매 15건과 신규 전세 97건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 76.6%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.