서울 서초구 서초동 1444-7 · 2006년 준공
서초자이 실거래가
국토교통부에 신고된 서초자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 14건 기준입니다.
전용 148㎡ 매매 최근 12개월 2건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.02.13 29억원 · 3층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
29억원
2026.02 · 3층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 서초자이 전용 148㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 2월 29억원입니다.
서초자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | — | — | 20억원 2025.02 | — | — | — | 0 · 0 |
| 116㎡ | 24억 6,500만원 | — | 25억원 2025.11 | — | — | — | 3 · 0 |
| 133㎡ | — | — | 26억 5,000만원 2026.03 | — | — | 9억원/270만원 | 1 · 0 |
| 148㎡ | — | — | 29억원 2026.02 | — | — | — | 2 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 148㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 16억원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 28억 7,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | — | 10억원 | 0 · 1 |
| 2025년 1분기 | 26억 6,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 4분기 | — | 12억 5,000만원 | 0 · 3 |
| 2024년 2분기 | 25억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 116㎡ | 10 | 18억원 |
| 2026.05.08 | 116㎡ | 4 | 24억 6,500만원 |
| 2026.03.09 | 133㎡ | 3 | 26억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 148㎡ | 3 | 29억원 |
| 2026.01.02 | 148㎡ | 15 | 28억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 116㎡ | 16 | 25억원 |
| 2025.03.04 | 148㎡ | 3 | 27억 3,000만원 |
| 2025.02.27 | 148㎡ | 3 | 26억원 |
| 2025.02.22 | 84㎡ | 11 | 20억원 |
| 2024.12.13 | 133㎡ | 17 | 25억원 |
| 2024.10.02 | 84㎡ | 16 | 19억 1,000만원 |
| 2024.07.27 | 116㎡ | 4 | 23억 3,000만원 |
| 2024.04.10 | 148㎡ | 10 | 25억 7,000만원 |
| 2023.09.18 | 133㎡ | 9 | 24억원 |
전세·월세 최근 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 116㎡ | 2 | 10억원 | 110만원 |
| 2026.07.10 | 148㎡ | 5 | 16억원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 133㎡ | 9 | 9억원 | 300만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 116㎡ | 7 | 12억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.30 | 133㎡ | 13 | 8억원 | 270만원 |
| 2026.04.18 갱신 | 148㎡ | 4 | 14억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.12 | 148㎡ | 6 | 5억원 | 430만원 |
| 2026.04.03 | 133㎡ | 17 | 11억원 | 160만원 |
| 2025.11.07 갱신 | 84㎡ | 16 | 10억원 | 전세 |
| 2025.08.29 갱신 | 116㎡ | 11 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.08.05 갱신 | 84㎡ | 9 | 10억원 | 전세 |
| 2025.07.29 | 116㎡ | 12 | 5억원 | 290만원 |
| 2025.07.09 갱신 | 148㎡ | 6 | 11억 5,500만원 | 70만원 |
| 2025.07.07 갱신 | 116㎡ | 3 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2025.05.15 | 148㎡ | 3 | 10억원 | 전세 |
| 2025.05.09 | 84㎡ | 11 | 10억원 | 전세 |
| 2025.02.18 | 116㎡ | 15 | 14억원 | 전세 |
| 2025.02.05 갱신 | 133㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 250만원 |
| 2025.01.31 갱신 | 148㎡ | 2 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2024.12.12 | 133㎡ | 18 | 8억원 | 150만원 |
| 2024.11.26 | 133㎡ | 2 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2024.10.23 갱신 | 84㎡ | 1 | 10억원 | 전세 |
| 2024.10.16 | 148㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2024.10.16 | 148㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2024.10.16 | 148㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2024.10.15 갱신 | 116㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
서초자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 148㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 29억원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.