서울 서초구 서초동 1582-3 · 2020년 준공
서초센트럴IPARK 실거래가
국토교통부에 신고된 서초센트럴IPARK 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 90건 기준입니다.
전용 80㎡ 매매 최근 12개월 10건
21억 7,000만원
마지막 거래 2026.07.18 20억원 · 2층
전세(신규) 27건
11억원
전세가율 50.7%
2023년 7월 이후 최고가
23억원
2026.05 · 32층
월세(신규) 14건
5억 7,500만원 / 230만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 서초센트럴IPARK 전용 80㎡ 은(는) 10건 거래됐고, 가운데 값은 21억 7,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(17억 9,000만원)보다 21.2% 올랐습니다.
- 2026년 5월의 최고가(23억원) 대비 현재 중앙값은 5.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 11억원(27건)으로 전세가율 50.7%입니다. 1년 전(58.1%)보다 7.4%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 36건에서 10건으로 72.2% 줄었습니다.
- 서초동 아파트 39곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 17번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 19억원(34건), 1~3층이 19억원(3건)으로 차이가 없습니다.
서초센트럴IPARK 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 21억 7,000만원 | +21.2% | 23억원 2026.05 | 11억원 | 50.7% | 5억 7,500만원/230만원 | 10 · 27 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 80㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 20억원 | 12억원 | 1 · 4 |
| 2026년 2분기 | 22억 1,500만원 | 12억원 | 7 · 3 |
| 2026년 1분기 | 20억 9,500만원 | 10억 5,000만원 | 2 · 8 |
| 2025년 4분기 | 18억 9,750만원 | 10억 5,000만원 | 12 · 12 |
| 2025년 3분기 | 17억 9,000만원 | 10억 2,500만원 | 4 · 2 |
| 2025년 2분기 | 17억 4,500만원 | 10억 5,000만원 | 11 · 3 |
| 2025년 1분기 | 16억 7,000만원 | 10억원 | 5 · 3 |
| 2024년 4분기 | 17억 3,000만원 | 10억 8,000만원 | 4 · 8 |
| 2024년 3분기 | 16억 8,500만원 | 11억원 | 6 · 5 |
| 2024년 2분기 | 16억 5,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 14억 8,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 16억 1,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 80㎡ | 2 | 20억원 |
| 2026.06.20 | 80㎡ | 28 | 22억 1,500만원 |
| 2026.06.01 | 80㎡ | 24 | 22억 6,000만원 |
| 2026.05.23 | 80㎡ | 13 | 21억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 80㎡ | 33 | 22억 9,000만원 |
| 2026.05.18 | 80㎡ | 3 | 19억원 |
| 2026.05.10 | 80㎡ | 32 | 23억원 |
| 2026.04.30 | 80㎡ | 19 | 21억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 80㎡ | 31 | 21억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 80㎡ | 14 | 20억 3,000만원 |
| 2025.10.29 | 80㎡ | 5 | 18억 9,000만원 |
| 2025.10.27 | 80㎡ | 18 | 20억원 |
| 2025.10.23 | 80㎡ | 19 | 19억원 |
| 2025.10.22 | 80㎡ | 26 | 21억원 |
| 2025.10.20 | 80㎡ | 26 | 20억원 |
| 2025.10.19 | 80㎡ | 19 | 19억원 |
| 2025.10.18 | 80㎡ | 21 | 19억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 80㎡ | 9 | 18억 9,500만원 |
| 2025.10.14 | 80㎡ | 22 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.13 | 80㎡ | 23 | 18억 8,000만원 |
| 2025.10.10 | 80㎡ | 8 | 17억 5,000만원 |
| 2025.10.04 | 80㎡ | 5 | 18억원 |
| 2025.09.22 | 80㎡ | 11 | 17억 9,000만원 |
| 2025.08.21 | 80㎡ | 27 | 17억 9,000만원 |
| 2025.08.13 | 80㎡ | 10 | 16억 7,000만원 |
| 2025.08.02 | 80㎡ | 24 | 19억원 |
| 2025.06.28 | 80㎡ | 33 | 20억원 |
| 2025.06.27 | 80㎡ | 32 | 19억 6,000만원 |
| 2025.06.27 | 80㎡ | 31 | 20억원 |
| 2025.06.27 | 80㎡ | 9 | 17억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 80㎡ | 7 | 12억원 | 전세 |
| 2026.10.05 | 80㎡ | 7 | 12억원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 80㎡ | 23 | 7억 3,500만원 | 200만원 |
| 2026.09.12 | 80㎡ | 33 | 6억 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.09.11 | 80㎡ | 3 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 80㎡ | 14 | 12억원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 80㎡ | 6 | 12억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 80㎡ | 25 | 11억 6,865만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 80㎡ | 26 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 80㎡ | 8 | 1억원 | 420만원 |
| 2026.08.10 | 80㎡ | 5 | 4억원 | 255만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 80㎡ | 31 | 7억원 | 208만원 |
| 2026.07.24 | 80㎡ | 33 | 12억원 | 40만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 80㎡ | 30 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 80㎡ | 23 | 12억원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 80㎡ | 29 | 8억원 | 150만원 |
| 2026.06.20 갱신 | 80㎡ | 12 | 6억원 | 210만원 |
| 2026.06.18 갱신 | 80㎡ | 18 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 80㎡ | 10 | 8억원 | 160만원 |
| 2026.06.10 갱신 | 80㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 80㎡ | 3 | 12억원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 80㎡ | 14 | 4억원 | 300만원 |
| 2026.05.16 갱신 | 80㎡ | 19 | 5억 5,100만원 | 200만원 |
| 2026.04.06 | 80㎡ | 13 | 11억원 | 전세 |
| 2026.04.05 | 80㎡ | 32 | 12억원 | 전세 |
| 2026.03.31 갱신 | 80㎡ | 14 | 10억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.28 갱신 | 80㎡ | 20 | 10억원 | 전세 |
| 2026.03.25 | 80㎡ | 14 | 8억원 | 150만원 |
| 2026.03.21 | 80㎡ | 5 | 13억원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 80㎡ | 5 | 13억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
서초센트럴IPARK 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 80㎡의 매매가 중앙값은 21억 7,000만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
서초센트럴IPARK 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 27건의 보증금 중앙값은 11억원입니다(전세가율 50.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
서초센트럴IPARK 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 80㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 23억원(32층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.