서울 서초구 서초동 1315 · 1979년 준공
진흥아파트 실거래가
국토교통부에 신고된 진흥아파트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 83건 기준입니다.
전용 101㎡ 매매 최근 12개월 3건
31억 7,000만원
마지막 거래 2026.07.21 31억 3,000만원 · 14층
전세(신규) 10건
6억 7,500만원
전세가율 21.3%
2023년 7월 이후 최고가
33억 5,000만원
2025.12 · 11층
월세(신규) 20건
1억원 / 210만원
보증금 / 월세 중앙값
- 진흥아파트에서 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 31억 7,000만원(3건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(27억 5,000만원)보다 15.3% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 12월 33억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 7,500만원(10건)으로 전세가율 21.3%입니다. 1년 전(22.9%)보다 1.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 11건에서 3건으로 72.7% 줄었습니다.
- 서초동 아파트 39곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 11번째로 높습니다.
진흥아파트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 31억 7,000만원 | +15.3% | 33억 5,000만원 2025.12 | 6억 7,500만원 | 21.3% | 1억원/210만원 | 3 · 10 |
| 131㎡ | — | — | 39억 5,000만원 2025.10 | 8억원 | — | 3억 5,000만원/175만원 | 1 · 8 |
| 160㎡ | 42억 7,000만원 | +27.8% | 43억 9,900만원 2025.12 | — | — | — | 6 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 101㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 31억 3,000만원 | 7억 3,000만원 | 1 · 3 |
| 2026년 2분기 | 31억 7,000만원 | 6억 7,500만원 | 1 · 2 |
| 2026년 1분기 | — | 6억 4,625만원 | 0 · 2 |
| 2025년 4분기 | 33억 5,000만원 | 6억 7,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 3분기 | 32억 2,000만원 | 6억 1,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 2분기 | 29억 8,500만원 | 6억원 | 4 · 8 |
| 2025년 1분기 | 27억원 | 6억 6,000만원 | 4 · 1 |
| 2024년 4분기 | 26억원 | 6억 6,000만원 | 1 · 6 |
| 2024년 3분기 | 21억 9,000만원 | 6억 5,000만원 | 5 · 3 |
| 2024년 2분기 | 21억 7,500만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 22억 8,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 22억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 101㎡ | 14 | 31억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 160㎡ | 5 | 42억 1,000만원 |
| 2026.06.29 | 160㎡ | 4 | 38억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 131㎡ | 9 | 32억 5,860만원 |
| 2026.06.04 | 160㎡ | 13 | 42억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 101㎡ | 12 | 31억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 160㎡ | 12 | 42억 9,000만원 |
| 2025.12.27 | 160㎡ | 8 | 43억 9,900만원 |
| 2025.12.18 | 101㎡ | 11 | 33억 5,000만원 |
| 2025.11.02 | 160㎡ | 11 | 43억원 |
| 2025.10.14 | 131㎡ | 6 | 39억 5,000만원 |
| 2025.09.15 | 101㎡ | 9 | 33억원 |
| 2025.07.24 | 131㎡ | 13 | 38억원 |
| 2025.07.05 | 101㎡ | 3 | 31억 4,000만원 |
| 2025.06.17 | 101㎡ | 7 | 31억 3,000만원 |
| 2025.06.08 | 101㎡ | 10 | 29억 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 101㎡ | 10 | 29억 8,000만원 |
| 2025.05.26 | 131㎡ | 9 | 35억 7,500만원 |
| 2025.04.03 | 101㎡ | 14 | 27억원 |
| 2025.03.30 | 101㎡ | 14 | 27억 5,000만원 |
| 2025.03.21 | 101㎡ | 4 | 27억원 |
| 2025.03.21 | 101㎡ | 4 | 27억원 |
| 2025.03.12 | 131㎡ | 5 | 30억 5,000만원 |
| 2025.03.12 | 160㎡ | 14 | 33억원 |
| 2025.02.12 | 131㎡ | 6 | 29억 5,000만원 |
| 2025.02.04 | 131㎡ | 12 | 30억 3,000만원 |
| 2025.01.25 | 101㎡ | 5 | 25억 6,000만원 |
| 2025.01.09 | 160㎡ | 15 | 32억 5,000만원 |
| 2024.12.30 | 160㎡ | 8 | 33억 9,000만원 |
| 2024.12.26 | 131㎡ | 8 | 30억 1,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 갱신 | 101㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 101㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 160㎡ | 1 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 131㎡ | 2 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 101㎡ | 6 | 6억원 | 40만원 |
| 2026.08.23 | 131㎡ | 9 | 5,000만원 | 280만원 |
| 2026.08.11 갱신 | 101㎡ | 15 | 1억원 | 195만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 131㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 101㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.08 | 101㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.06 갱신 | 101㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 141만원 |
| 2026.07.04 갱신 | 101㎡ | 15 | 4,000만원 | 232만원 |
| 2026.06.20 | 131㎡ | 3 | 5억원 | 110만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 101㎡ | 5 | 4억원 | 90만원 |
| 2026.06.13 | 101㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 165만원 |
| 2026.06.04 | 101㎡ | 9 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 101㎡ | 12 | 3억원 | 120만원 |
| 2026.05.23 | 101㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 165만원 |
| 2026.05.22 | 101㎡ | 2 | 3,000만원 | 260만원 |
| 2026.05.22 | 101㎡ | 2 | 3,000만원 | 260만원 |
| 2026.05.22 | 101㎡ | 2 | 3,000만원 | 260만원 |
| 2026.05.18 갱신 | 101㎡ | 2 | 6억 1,740만원 | 전세 |
| 2026.05.18 | 131㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 131㎡ | 4 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.14 | 131㎡ | 12 | 8억원 | 전세 |
| 2026.05.09 | 101㎡ | 6 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.05.04 | 101㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 101㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.05.01 | 101㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.28 | 131㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
진흥아파트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 매매가 중앙값은 31억 7,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
진흥아파트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 6억 7,500만원입니다(전세가율 21.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
진흥아파트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 101㎡ 최고 거래가는 2025년 12월 33억 5,000만원(11층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.