서울 서초구 서초동 1682 · 2003년 준공
서초래미안 실거래가
국토교통부에 신고된 서초래미안 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 142건 기준입니다.
전용 111㎡ 매매 최근 12개월 7건
33억원
마지막 거래 2026.08.10 32억원 · 6층
전세(신규) 8건
13억원
전세가율 39.4%
2023년 7월 이후 최고가
34억 5,000만원
2025.10 · 18층
월세(신규) 12건
6억 5,000만원 / 275만원
보증금 / 월세 중앙값
- 서초래미안에서 거래가 가장 많은 전용 111㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 33억원(7건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 22.2% 올랐습니다(그 전 12개월 27억원).
- 2025년 10월의 최고가(34억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 4.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 13억원(8건)으로 전세가율 39.4%입니다. 1년 전(46.3%)보다 6.9%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 69.6% 줄었습니다(23건 → 7건).
- 서초동 아파트 39곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 14번째로 높습니다.
서초래미안 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 28억 3,500만원 | +18.1% | 28억 4,000만원 2026.07 | 11억 5,000만원 | 40.6% | 4억원/280만원 | 3 · 12 |
| 96㎡ | — | — | 32억 7,000만원 2025.11 | — | — | 10억 5,000만원/70만원 | 1 · 0 |
| 111㎡ | 33억원 | +22.2% | 34억 5,000만원 2025.10 | 13억원 | 39.4% | 6억 5,000만원/275만원 | 7 · 8 |
| 126㎡ | 33억 5,000만원 | +13.6% | 35억원 2026.09 | 14억 8,000만원 | 44.2% | 2억원/540만원 | 4 · 6 |
| 127㎡ | — | — | 30억원 2025.05 | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 111㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 32억원 | 4억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | 33억 1,000만원 | 13억원 | 2 · 2 |
| 2026년 1분기 | 32억 7,000만원 | 12억 5,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 4분기 | 34억 5,000만원 | 13억원 | 1 · 4 |
| 2025년 3분기 | 28억 9,000만원 | 13억 4,000만원 | 1 · 4 |
| 2025년 2분기 | 29억 1,500만원 | 13억원 | 2 · 3 |
| 2025년 1분기 | 26억 6,000만원 | 12억 5,000만원 | 11 · 9 |
| 2024년 4분기 | 26억 4,000만원 | 12억 5,000만원 | 8 · 6 |
| 2024년 3분기 | 24억 9,500만원 | 12억원 | 7 · 5 |
| 2024년 2분기 | 25억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 24억원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 25억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 27억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84㎡ | 16 | 28억 3,500만원 |
| 2026.09.07 | 126㎡ | 16 | 35억원 |
| 2026.08.10 | 111㎡ | 6 | 32억원 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 3 | 28억 4,000만원 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 9 | 28억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 126㎡ | 10 | 33억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 126㎡ | 10 | 33억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 111㎡ | 15 | 33억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 126㎡ | 23 | 33억원 |
| 2026.04.11 | 111㎡ | 6 | 33억원 |
| 2026.03.17 | 111㎡ | 14 | 33억원 |
| 2026.03.06 | 111㎡ | 25 | 34억 2,000만원 |
| 2026.02.20 | 111㎡ | 15 | 32억 4,000만원 |
| 2026.01.29 | 111㎡ | 14 | 32억원 |
| 2025.11.25 | 96㎡ | 16 | 32억 7,000만원 |
| 2025.10.31 | 111㎡ | 18 | 34억 5,000만원 |
| 2025.08.21 | 126㎡ | 10 | 29억 5,000만원 |
| 2025.08.16 | 126㎡ | 11 | 33억원 |
| 2025.07.19 | 126㎡ | 22 | 33억원 |
| 2025.07.18 | 111㎡ | 6 | 28억 9,000만원 |
| 2025.07.01 | 126㎡ | 9 | 29억 2,000만원 |
| 2025.06.30 | 126㎡ | 9 | 32억 5,000만원 |
| 2025.06.24 | 111㎡ | 15 | 28억 8,000만원 |
| 2025.06.16 | 84㎡ | 6 | 27억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 84㎡ | 22 | 27억 5,000만원 |
| 2025.06.12 | 126㎡ | 16 | 30억원 |
| 2025.06.07 | 84㎡ | 9 | 26억 3,000만원 |
| 2025.06.07 | 127㎡ | 9 | 29억 9,500만원 |
| 2025.05.31 | 111㎡ | 19 | 29억 5,000만원 |
| 2025.05.31 | 127㎡ | 17 | 30억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 96㎡ | 13 | 2억원 | 410만원 |
| 2026.10.07 갱신 | 84㎡ | 19 | 1억원 | 358만원 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 13 | 4억원 | 280만원 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 111㎡ | 19 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 15 | 9억원 | 80만원 |
| 2026.09.14 | 111㎡ | 11 | 6억원 | 320만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 126㎡ | 1 | 3억원 | 355만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 84㎡ | 16 | 2억 2,500만원 | 308만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 84㎡ | 18 | 1억원 | 359만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 84㎡ | 27 | 5억원 | 198만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 96㎡ | 17 | 10억 5,000만원 | 20만원 |
| 2026.09.02 | 111㎡ | 12 | 4억원 | 350만원 |
| 2026.08.28 갱신 | 84㎡ | 14 | 9억 5,500만원 | 65만원 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 2 | 1억원 | 400만원 |
| 2026.08.22 | 126㎡ | 24 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 111㎡ | 10 | 12억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 8 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 13 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 111㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.17 갱신 | 127㎡ | 23 | 8억원 | 203만원 |
| 2026.07.06 갱신 | 126㎡ | 23 | 13억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 84㎡ | 16 | 10억원 | 60만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 111㎡ | 12 | 12억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 5 | 4억원 | 320만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 84㎡ | 7 | 9억 8,700만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
서초래미안 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 111㎡의 매매가 중앙값은 33억원(7건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
서초래미안 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 13억원입니다(전세가율 39.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
서초래미안 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 111㎡ 최고 거래가는 2025년 10월 34억 5,000만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.