서울 서초구 서초동 1671-5 · 2003년 준공
대림서초리시온 실거래가
국토교통부에 신고된 대림서초리시온 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 63건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 18건
5억 5,250만원
마지막 거래 2026.10.09 5억 7,000만원 · 5층
전세(신규) 5건
4억 3,000만원
전세가율 77.8%
2023년 7월 이후 최고가
6억 1,000만원
2026.02 · 13층
월세(신규) 15건
2,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 대림서초리시온에서 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 5,250만원(18건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 3.3% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 3,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 6억 1,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원(5건)으로 전세가율 77.8%입니다. 1년 전(72%)보다 5.8%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 260% 늘었습니다(5건 → 18건).
- 서초동 아파트 39곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 36번째로 높습니다.
대림서초리시온 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | — | — | 3억 7,900만원 2025.04 | — | — | — | 0 · 0 |
| 30㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 32㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 33㎡ | 4억원 | — | 4억 500만원 2025.07 | — | — | — | 3 · 2 |
| 36㎡ | — | — | 4억 3,000만원 2024.09 | — | — | 2,000만원/140만원 | 0 · 0 |
| 40㎡ | — | — | 4억 3,000만원 2023.10 | — | — | — | 0 · 0 |
| 41㎡ | — | — | 5억 3,000만원 2026.01 | — | — | — | 1 · 0 |
| 42㎡ | — | — | 5억 5,000만원 2026.09 | — | — | 3억원/50만원 | 1 · 1 |
| 45㎡ | 4억 8,500만원 | — | 5억 5,000만원 2026.01 | — | — | — | 3 · 2 |
| 48㎡ | — | — | 5억 9,500만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 0 |
| 49㎡ | 5억 5,250만원 | +3.3% | 6억 1,000만원 2026.02 | 4억 3,000만원 | 77.8% | 2,000만원/150만원 | 18 · 5 |
| 52㎡ | — | — | 7억 3,500만원 2026.06 | — | — | — | 1 · 0 |
| 55㎡ | — | — | 6억 5,000만원 2025.02 | — | — | — | 0 · 0 |
| 56㎡ | — | — | 7억 3,800만원 2026.05 | — | — | — | 1 · 0 |
| 60㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 67㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 68㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 78㎡ | — | — | 8억 3,900만원 2024.02 | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억원 | 4억 8,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 5억 6,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2026년 1분기 | 5억 4,100만원 | 4억 3,000만원 | 6 · 3 |
| 2025년 4분기 | 5억 3,500만원 | 3억 8,000만원 | 5 · 2 |
| 2025년 3분기 | 5억 2,300만원 | 4억 2,500만원 | 1 · 3 |
| 2025년 2분기 | 5억 6,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | 5억 3,400만원 | 3억 7,500만원 | 1 · 2 |
| 2024년 4분기 | 5억 3,000만원 | 4억 2,000만원 | 3 · 5 |
| 2024년 3분기 | 5억 3,000만원 | 3억 8,000만원 | 4 · 1 |
| 2024년 2분기 | 5억 1,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 250만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 49㎡ | 5 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 42㎡ | 14 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 49㎡ | 3 | 5억원 |
| 2026.08.08 | 49㎡ | 3 | 5억 4,500만원 |
| 2026.07.20 | 49㎡ | 4 | 4억 8,900만원 |
| 2026.06.29 | 45㎡ | 7 | 4억 8,500만원 |
| 2026.06.29 | 49㎡ | 6 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.19 | 49㎡ | 7 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.11 | 52㎡ | 12 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.01 | 49㎡ | 8 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 33㎡ | 11 | 4억원 |
| 2026.05.06 | 49㎡ | 7 | 5억 1,500만원 |
| 2026.05.01 | 56㎡ | 14 | 7억 3,800만원 |
| 2026.04.14 | 49㎡ | 13 | 6억원 |
| 2026.03.14 | 33㎡ | 11 | 4억원 |
| 2026.03.05 | 49㎡ | 6 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 49㎡ | 5 | 5억 6,200만원 |
| 2026.02.27 | 33㎡ | 11 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.26 | 49㎡ | 13 | 6억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 41㎡ | 9 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 49㎡ | 3 | 5억 500만원 |
| 2026.01.27 | 49㎡ | 6 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.24 | 45㎡ | 9 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 49㎡ | 7 | 5억 8,100만원 |
| 2025.12.15 | 49㎡ | 4 | 5억 3,400만원 |
| 2025.12.09 | 45㎡ | 5 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.06 | 49㎡ | 8 | 5억 7,500만원 |
| 2025.11.01 | 49㎡ | 7 | 5억 1,500만원 |
| 2025.10.28 | 49㎡ | 7 | 5억 3,500만원 |
| 2025.10.11 | 49㎡ | 5 | 5억 3,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 갱신 | 48㎡ | 12 | 2,000만원 | 147만원 |
| 2026.09.09 | 49㎡ | 13 | 1,000만원 | 170만원 |
| 2026.08.18 | 49㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 49㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 98만원 |
| 2026.08.03 | 48㎡ | 4 | 2,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.02 갱신 | 56㎡ | 12 | 6억 1,950만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 45㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 33㎡ | 11 | 2,000만원 | 147만원 |
| 2026.07.15 | 49㎡ | 8 | 3,000만원 | 160만원 |
| 2026.07.11 갱신 | 49㎡ | 5 | 2,000만원 | 145만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 49㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 33㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.05 갱신 | 49㎡ | 7 | 2,000만원 | 155만원 |
| 2026.05.30 | 40㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 30만원 |
| 2026.05.28 | 49㎡ | 3 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.05.28 | 48㎡ | 6 | 2,000만원 | 160만원 |
| 2026.05.22 | 49㎡ | 3 | 2,000만원 | 175만원 |
| 2026.05.13 갱신 | 49㎡ | 4 | 3억 8,850만원 | 전세 |
| 2026.05.12 갱신 | 49㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.02 | 36㎡ | 10 | 2,000만원 | 140만원 |
| 2026.05.02 | 36㎡ | 10 | 2,000만원 | 140만원 |
| 2026.05.02 | 36㎡ | 10 | 2,000만원 | 140만원 |
| 2026.04.29 | 49㎡ | 4 | 2,000만원 | 155만원 |
| 2026.04.02 갱신 | 48㎡ | 8 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.03.23 | 29㎡ | 11 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.03.20 | 49㎡ | 4 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.03.14 | 42㎡ | 9 | 2,000만원 | 160만원 |
| 2026.03.12 | 30㎡ | 11 | 2억 6,500만원 | 5만원 |
| 2026.03.07 갱신 | 67㎡ | 9 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.03.04 | 42㎡ | 14 | 4억 950만원 | 22만원 |
자주 묻는 질문
대림서초리시온 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 5억 5,250만원(18건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대림서초리시온 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 4억 3,000만원입니다(전세가율 77.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대림서초리시온 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 6억 1,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.