전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

하남시 아파트 실거래가

경기 하남시 아파트 122곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,978건
4,572만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,507건
10억 9,700만원
전세(신규) 6억 8,000만원
1년 전보다
+12.2%
3.3㎡당 4,076만원 → 4,572만원
전세가율 단지·평형끼리
56.5%
전세 신규 2,244건

하남시 원룸·투룸 월세 → 하남시 빌라 전세가율 →

하남시 동별 아파트 시세

하남시 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
감이동 5,441만원 +18.6% 14억원 7억원 50.1% 248
감일동 5,345만원 +27.7% 12억 7,000만원 3억 5,350만원 34.1% 9
덕풍동 3,150만원 +12.5% 7억 6,000만원 5억 5,000만원 68% 504
망월동 4,903만원 +16.8% 11억 7,000만원 6억 9,000만원 58.3% 659
선동 4,843만원 +16.2% 11억 1,500만원 6억 5,000만원 56.8% 239
신장동 3,702만원 +10.9% 9억 4,500만원 6억 500만원 65.5% 499
창우동 3,306만원 +15.1% 8억 1,950만원 5억 4,000만원 62.5% 193
풍산동 4,767만원 +16.5% 11억 3,800만원 7억원 50.8% 465
학암동 5,765만원 +17.8% 16억 3,000만원 7억 5,000만원 48.8% 162

하남시 거래 많은 아파트

하남시 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
미사강변브라운스톤엔에이치에프 2018 하남시 풍산동 59㎡ 9억 5,000만원 +8% 1억 7,000만원 17.9% 89
부영 1994 하남시 창우동 49㎡ 6억 3,500만원 +22.1% 3억 8,000만원 59.8% 86
백조현대 1994 하남시 신장동 49㎡ 5억 7,750만원 +19.1% 3억 9,000만원 67.5% 72
대명강변타운 2007 하남시 신장동 84㎡ 9억 1,200만원 +16.2% 6억원 65.8% 69
미사역파라곤 2021 하남시 망월동 102㎡ 15억 2,000만원 +8.6% 9억 2,000만원 60.5% 61
미사강변 센텀팰리스 2016 하남시 망월동 84㎡ 11억 7,000만원 +20.6% 7억원 59.8% 60
미사레스티아 2017 하남시 망월동 84㎡ 11억 6,500만원 +22.6% 7억 3,000만원 62.7% 58
미사강변2차푸르지오 2016 하남시 선동 101㎡ 15억 250만원 +12.2% 8억 5,000만원 56.6% 55
꿈동산신안 1994 하남시 창우동 84㎡ 8억 2,000만원 +18% 5억 4,000만원 65.9% 55
미사강변 골든 센트로 2014 하남시 망월동 59㎡ 11억 6,000만원 +29.6% 6억 1,000만원 52.6% 53
해오름한국 1996 하남시 신장동 59㎡ 6억 8,500만원 +14.2% 4억 7,000만원 68.6% 51
미사강변동원로얄듀크 2016 하남시 풍산동 84㎡ 11억 2,000만원 +15.3% 7억 7,000만원 68.8% 51
감일한라비발디 2019 하남시 감이동 84㎡ 13억 5,000만원 +22.7% 6억 6,000만원 48.9% 50
미사역호반써밋 2019 하남시 망월동 99㎡ 14억 3,750만원 +15.9% 9억원 62.6% 50
미사강변트래지안 2015 하남시 망월동 51㎡ 9억원 +32.1% 5억 3,000만원 58.9% 49

하남시 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

하남시 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
위례신도시신안인스빌아스트로 2017 하남시 학암동 96㎡ 20억원 +25.8% 9억 5,000만원 47.5% 5
위례 센트로엘 2016 하남시 학암동 98㎡ 20억 2,500만원 +17.7% 9억원 44.4% 9
힐스테이트포웰시티 2020 하남시 감이동 73㎡ 14억 9,500만원 +22% 7억원 46.8% 22
플로리체위례 2015 하남시 학암동 95㎡ 18억 7,500만원 +25.8% 8억 9,500만원 47.7% 12
미사강변 골든 센트로 2014 하남시 망월동 59㎡ 11억 6,000만원 +29.6% 6억 1,000만원 52.6% 53
위례롯데캐슬 2016 하남시 학암동 84㎡ 16억 4,700만원 +27.7% 7억 5,250만원 45.7% 49
미사강변스타힐스아파트 2016 하남시 망월동 51㎡ 9억 9,500만원 +29.2% 5억 3,000만원 53.3% 48
더샵하남에디피스 2024 하남시 덕풍동 59㎡ 11억 5,000만원 +25% 6억 9,000만원 60% 36
감일센트레빌 2020 하남시 감이동 59㎡ 11억 3,000만원 +26.7% 5억 8,000만원 51.3% 39
미사강변동일하이빌 2018 하남시 풍산동 59㎡ 10억 8,000만원 +27.1% 6억 2,500만원 57.9% 43

하남시 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

하남시 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 7억 4,150만원 4,357만원 826 4억 9,000만원 528
60~85㎡ 10억 9,700만원 4,483만원 1,507 6억 8,000만원 1,091
85㎡ 초과 14억 5,000만원 4,790만원 645 8억 3,000만원 625

하남시 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

하남시 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 31
2026.09 신고 중 174
2026.08 238
2026.07 315
2026.06 300
2026.05 360
2026.04 324
2026.03 254
2026.02 277
2026.01 246
2025.12 303
2025.11 156
2025.10 600
2025.09 629
2025.08 309
2025.07 259
2025.06 663
2025.05 355
2025.04 234
2025.03 455
2025.02 283
2025.01 139
2024.12 129
2024.11 144

자주 묻는 질문

하남시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,978건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,572만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 10억 9,700만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
하남시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 56.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.