경기 하남시 덕풍동 948 · 2024년 준공
더샵하남에디피스 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵하남에디피스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 105건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 25건
11억 5,000만원
마지막 거래 2026.09.12 13억원 · 14층
전세(신규) 29건
6억 9,000만원
전세가율 60%
2023년 7월 이후 최고가
13억원
2026.09 · 14층
월세(신규) 11건
2억원 / 158만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 더샵하남에디피스 전용 59㎡ 은(는) 25건 거래됐고, 가운데 값은 11억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 25% 올랐습니다(그 전 12개월 9억 2,000만원).
- 2026년 9월의 최고가(13억원) 대비 현재 중앙값은 11.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 9,000만원(29건)으로 전세가율 60%입니다.
- 거래가 1년 전보다 525% 늘었습니다(4건 → 25건).
- 덕풍동 아파트 23곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 11억 5,900만원(16건), 1~3층이 10억 3,625만원(4건)으로 고층이 11.8% 높습니다.
더샵하남에디피스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | 2억 9,500만원 | — | — | 0 · 3 |
| 50㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 11억 5,000만원 | +25% | 13억원 2026.09 | 6억 9,000만원 | 60% | 2억원/158만원 | 25 · 29 |
| 74㎡ | — | — | 13억 2,500만원 2026.05 | 8억원 | — | 1억원/250만원 | 2 · 5 |
| 84㎡ | 14억원 | +26.8% | 14억 6,500만원 2026.08 | 8억 5,000만원 | 60.7% | 3억원/200만원 | 9 · 17 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억 5,000만원 | 7억 1,000만원 | 6 · 9 |
| 2026년 2분기 | 11억 5,000만원 | 6억 9,000만원 | 15 · 5 |
| 2026년 1분기 | 10억 5,000만원 | 6억 5,000만원 | 3 · 11 |
| 2025년 4분기 | 9억 7,000만원 | 6억원 | 3 · 3 |
| 2025년 2분기 | 8억 3,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 1분기 | — | 3억 8,500만원 | 0 · 1 |
| 2023년 4분기 | 7억 8,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59㎡ | 14 | 13억원 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 14 | 12억 7,000만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 12 | 14억 6,500만원 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 12 | 12억 8,500만원 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 5 | 11억 8,000만원 |
| 2026.08.03 | 59㎡ | 18 | 12억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 2 | 12억 1,900만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 21 | 11억 7,500만원 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 14 | 11억 6,800만원 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 11 | 11억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 5 | 11억 7,000만원 |
| 2026.06.09 | 59㎡ | 13 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.08 | 59㎡ | 4 | 11억 5,200만원 |
| 2026.06.05 | 59㎡ | 8 | 11억 1,800만원 |
| 2026.06.05 | 59㎡ | 13 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 59㎡ | 21 | 10억 7,500만원 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 4 | 14억 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 74㎡ | 14 | 13억 2,500만원 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 11 | 11억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 59㎡ | 1 | 11억 250만원 |
| 2026.05.12 | 59㎡ | 22 | 11억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 7 | 11억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 18 | 14억원 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 5 | 13억 9,000만원 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 7 | 11억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 59㎡ | 11 | 11억원 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 14 | 14억 5,000만원 |
| 2026.03.02 | 74㎡ | 3 | 12억 4,000만원 |
| 2026.02.20 | 84㎡ | 14 | 13억 9,000만원 |
| 2026.02.09 | 59㎡ | 15 | 10억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 18 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 20 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 19 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 74㎡ | 17 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 59㎡ | 20 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 20 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 20 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 24 | 6억 7,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.15 갱신 | 39㎡ | 19 | 3억 3,000만원 | 6만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 15 | 9억원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 15 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 24 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 84㎡ | 22 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 74㎡ | 11 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 18 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 59㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 74㎡ | 19 | 1억 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 59㎡ | 20 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 18 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 21 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 84㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 12만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 12 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 74㎡ | 25 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 59㎡ | 14 | 3억원 | 130만원 |
| 2026.06.15 갱신 | 59㎡ | 17 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 59㎡ | 19 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.05 갱신 | 59㎡ | 17 | 5억 7,750만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵하남에디피스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 11억 5,000만원(25건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵하남에디피스 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 29건의 보증금 중앙값은 6억 9,000만원입니다(전세가율 60%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵하남에디피스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 13억원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.