경기 하남시 망월동 1034 · 2015년 준공
미사강변루나리움 실거래가
국토교통부에 신고된 미사강변루나리움 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 227건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 16건
12억 5,500만원
마지막 거래 2026.09.19 13억 4,000만원 · 7층
전세(신규) 25건
7억원
전세가율 55.8%
2023년 7월 이후 최고가
13억 5,000만원
2026.07 · 17층
월세(신규) 8건
3억원 / 158만원
보증금 / 월세 중앙값
- 미사강변루나리움 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 16건 기준 중앙값 12억 5,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 9,500만원)보다 26.1% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 13억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억원(25건)으로 전세가율 55.8%입니다. 1년 전(58.3%)보다 2.5%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 44건에서 16건으로 63.6% 줄었습니다.
- 망월동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 11억원(33건), 1~3층이 9억 7,000만원(9건)으로 고층이 13.4% 높습니다.
미사강변루나리움 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 6,500만원 | +22.4% | 11억 8,700만원 2026.08 | 6억원 | 56.3% | 4억 5,000만원/60만원 | 16 · 14 |
| 74㎡ | 11억 6,000만원 | +20.4% | 12억 8,000만원 2026.07 | 5억 5,500만원 | 47.8% | — | 11 · 5 |
| 84㎡ | 12억 5,500만원 | +26.1% | 13억 5,000만원 2026.07 | 7억원 | 55.8% | 3억원/158만원 | 16 · 25 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억 3,500만원 | 7억 2,000만원 | 5 · 5 |
| 2026년 2분기 | 12억 7,000만원 | 7억원 | 5 · 7 |
| 2026년 1분기 | 11억 9,500만원 | 7억원 | 4 · 8 |
| 2025년 4분기 | 10억 9,500만원 | 6억 6,000만원 | 6 · 6 |
| 2025년 3분기 | 10억 5,500만원 | 6억 1,000만원 | 13 · 7 |
| 2025년 2분기 | 9억 8,000만원 | 5억 8,000만원 | 10 · 9 |
| 2025년 1분기 | 9억 5,850만원 | 5억 6,500만원 | 14 · 6 |
| 2024년 4분기 | 9억 8,250만원 | 6억원 | 4 · 5 |
| 2024년 3분기 | 9억 4,600만원 | 5억 5,000만원 | 13 · 6 |
| 2024년 2분기 | 9억원 | — | 11 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 8,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 2,600만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 5,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 74㎡ | 1 | 11억 9,000만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 7 | 13억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 13 | 13억 3,500만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 1 | 12억 6,000만원 |
| 2026.08.05 | 59㎡ | 16 | 11억 8,700만원 |
| 2026.07.25 | 74㎡ | 16 | 12억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 10 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.19 | 59㎡ | 26 | 11억 8,000만원 |
| 2026.07.18 | 74㎡ | 22 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 17 | 13억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 1 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 14 | 12억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 29 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 84㎡ | 18 | 12억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 74㎡ | 17 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 74㎡ | 28 | 12억 2,400만원 |
| 2026.05.05 | 59㎡ | 22 | 11억 3,500만원 |
| 2026.04.25 | 74㎡ | 24 | 12억 1,500만원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 21 | 11억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 15 | 12억 4,000만원 |
| 2026.04.10 | 84㎡ | 9 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 59㎡ | 4 | 10억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 11 | 12억 9,500만원 |
| 2026.03.27 | 59㎡ | 6 | 11억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 59㎡ | 11 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.16 | 59㎡ | 4 | 10억 7,000만원 |
| 2026.03.13 | 84㎡ | 2 | 11억 9,000만원 |
| 2026.03.01 | 84㎡ | 24 | 12억 8,500만원 |
| 2026.02.28 | 59㎡ | 1 | 10억 2,000만원 |
| 2026.02.21 | 59㎡ | 19 | 10억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 70만원 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 59㎡ | 9 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 45만원 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 4 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 59㎡ | 23 | 5억 9,000만원 | 30만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 21 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2026.08.31 갱신 | 84㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 30만원 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 59㎡ | 27 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 5 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 5 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 5 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 59㎡ | 13 | 4억 7,200만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 84㎡ | 7 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 84㎡ | 8 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 24 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 84㎡ | 7 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 5 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 84㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 84㎡ | 27 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 84㎡ | 12 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 74㎡ | 3 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 22 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.07.04 갱신 | 84㎡ | 18 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 21 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 84㎡ | 9 | 5억 5,600만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
미사강변루나리움 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 12억 5,500만원(16건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
미사강변루나리움 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 25건의 보증금 중앙값은 7억원입니다(전세가율 55.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
미사강변루나리움 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 13억 5,000만원(17층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.