경기 하남시 · 2025년 11월~2026년 10월
덕풍동 아파트 실거래가
하남시 덕풍동 아파트 33곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 504건
3,150만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 313건
7억 6,000만원
전세(신규) 5억 5,000만원
1년 전보다
+12.5%
3.3㎡당 2,800만원 → 3,150만원
전세가율 단지·평형끼리
68%
전세 신규 248건
- 최근 12개월 하남시 덕풍동 아파트는 504건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 3,150만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 7억 6,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 12.5% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 68%입니다.
- 하남시 전체(3.3㎡당 4,572만원)보다 31.1% 쌉니다. 하남시 9곳 가운데 9번째로 비쌉니다.
덕풍동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하남자이 2006 | 84㎡ | 7억 2,750만원 | +11.9% | 4억 5,000만원 | 61.9% | 47 |
| 벽산블루밍 2007 | 84㎡ | 8억 1,000만원 | +12.9% | 6억 2,000만원 | 76.5% | 36 |
| 하남풍산아이파크(1단지) 2008 | 84㎡ | 10억 1,250만원 | +12.6% | 6억 2,000만원 | 61.2% | 29 |
| 더샵하남에디피스 2024 | 59㎡ | 11억 5,000만원 | +25% | 6억 9,000만원 | 60% | 36 |
| 한솔리치빌(1단지) 2002 | 84㎡ | 7억원 | +17.5% | 4억 9,500만원 | 70.7% | 31 |
| 하남더샵센트럴뷰 2016 | 84㎡ | 10억 6,000만원 | +10.6% | 7억원 | 66% | 23 |
| 덕풍현대 1995 | 84㎡ | 6억 1,000만원 | +16.2% | 4억 3,000만원 | 70.5% | 29 |
| 하남덕풍역파크어울림 2019 | 59㎡ | 6억 7,000만원 | +11.7% | 5억 3,500만원 | 79.9% | 31 |
| 하남한솔솔파크 2006 | 84㎡ | 8억 5,850만원 | +18.4% | 6억원 | 69.9% | 17 |
| 서해 1996 | 59㎡ | 4억 2,500만원 | +6.5% | 3억 8,000만원 | 89.4% | 29 |
| 덕풍쌍용 1998 | 59㎡ | 4억 9,850만원 | +4.2% | — | — | 18 |
| 풍산삼부르네상스 2008 | 101㎡ | 11억원 | +11.1% | 7억 2,000만원 | 65.5% | 25 |
| 하남풍산아이파크(5단지) 2008 | 84㎡ | 10억 1,000만원 | +11% | — | — | 22 |
| 진모루마을현대 2000 | 85㎡ | 8억 2,500만원 | +13% | 5억 5,000만원 | 66.7% | 14 |
| 대동피렌체 2005 | 32㎡ | 1억 6,775만원 | +8.2% | 1억 3,000만원 | 77.5% | 13 |
| 한솔리치빌(3단지) 2006 | 84㎡ | 6억 9,000만원 | +21.1% | 5억원 | 72.5% | 13 |
| 동원베네스트 2008 | 84㎡ | 9억 1,500만원 | +17.4% | 6억 5,000만원 | 71% | 16 |
| 라인 1997 | 59㎡ | 5억 5,000만원 | +14.6% | — | — | 13 |
| 한솔리치빌(2단지) 2002 | 84㎡ | 6억 7,000만원 | +13.6% | 5억원 | 74.6% | 13 |
| 하남풍산센트레빌 2008 | 84㎡ | 8억 9,500만원 | +11.9% | — | — | 10 |
| 한솔리치빌(5단지) 2006 | 84㎡ | 7억 500만원 | +11.9% | 4억 9,000만원 | 69.5% | 8 |
| 금강KCC 2006 | 84㎡ | 6억 5,000만원 | +8.8% | 4억 7,500만원 | 73.1% | 11 |
| 한승미메이드 2005 | 84㎡ | 5억 6,000만원 | +3.7% | — | — | 7 |
| 효천수리골마을 2008 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 가화만사성 2004 | 70㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 한솔파로스(101동) 2010 | 70㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 정목e-미지 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 하우스원 2024 | 57㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 다일네오빌 2001 | 116㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 그린나래 2017 | 57㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 프라임 2020 | 75㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 이룸스위트 2007 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 휴먼시아새뜰마을(4단지) 2008 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
덕풍동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 6억 3,000만원 | 3,478만원 | 143 | 5억 500만원 | 78 |
| 60~85㎡ | 7억 6,000만원 | 2,955만원 | 313 | 5억 5,000만원 | 155 |
| 85㎡ 초과 | 10억 5,000만원 | 3,415만원 | 48 | 6억 7,000만원 | 15 |
덕풍동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 4 |
| 2026.09 신고 중 | 30 |
| 2026.08 | 42 |
| 2026.07 | 55 |
| 2026.06 | 47 |
| 2026.05 | 55 |
| 2026.04 | 58 |
| 2026.03 | 42 |
| 2026.02 | 35 |
| 2026.01 | 51 |
| 2025.12 | 59 |
| 2025.11 | 26 |
| 2025.10 | 60 |
| 2025.09 | 70 |
| 2025.08 | 30 |
| 2025.07 | 33 |
| 2025.06 | 66 |
| 2025.05 | 57 |
| 2025.04 | 34 |
| 2025.03 | 68 |
| 2025.02 | 34 |
| 2025.01 | 20 |
| 2024.12 | 13 |
| 2024.11 | 27 |
자주 묻는 질문
하남시 덕풍동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 504건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,150만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 7억 6,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
하남시 덕풍동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 68%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.