경기 하남시 선동 433 · 2016년 준공
미사강변2차푸르지오 실거래가
국토교통부에 신고된 미사강변2차푸르지오 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 210건 기준입니다.
전용 101㎡ 매매 최근 12개월 42건
15억 250만원
마지막 거래 2026.10.05 14억 4,000만원 · 1층
전세(신규) 27건
8억 5,000만원
전세가율 56.6%
2023년 7월 이후 최고가
16억 5,000만원
2025.12 · 20층
월세(신규) 13건
5억원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 미사강변2차푸르지오 전용 101㎡ 매매가는 최근 12개월 42건 기준 중앙값 15억 250만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(13억 3,900만원)보다 12.2% 올랐습니다.
- 2025년 12월의 최고가(16억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 8.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 5,000만원(27건)으로 전세가율 56.6%입니다. 1년 전(56.8%)보다 0.2%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 60건에서 42건으로 30% 줄었습니다.
- 선동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 14억 6,500만원(76건), 1~3층이 12억 4,000만원(11건)으로 고층이 18.1% 높습니다.
미사강변2차푸르지오 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93㎡ | 14억원 | +17.6% | 15억원 2026.08 | 7억 7,000만원 | 55% | 4억원/170만원 | 13 · 14 |
| 101㎡ | 15억 250만원 | +12.2% | 16억 5,000만원 2025.12 | 8억 5,000만원 | 56.6% | 5억원/160만원 | 42 · 27 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 101㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 15억 8,000만원 | 8억 7,500만원 | 9 · 4 |
| 2026년 2분기 | 14억 8,000만원 | 8억 5,000만원 | 17 · 7 |
| 2026년 1분기 | 15억 3,500만원 | 8억 4,500만원 | 11 · 4 |
| 2025년 4분기 | 14억원 | 8억 4,500만원 | 17 · 14 |
| 2025년 3분기 | 13억 1,000만원 | 8억원 | 20 · 5 |
| 2025년 2분기 | 13억 5,000만원 | 7억 9,000만원 | 15 · 8 |
| 2025년 1분기 | 12억 9,000만원 | 7억 5,000만원 | 9 · 9 |
| 2024년 4분기 | 13억원 | 7억 5,000만원 | 5 · 13 |
| 2024년 3분기 | 12억 3,000만원 | 7억원 | 9 · 7 |
| 2024년 2분기 | 12억 500만원 | — | 10 · 0 |
| 2024년 1분기 | 12억 2,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 12억 400만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 12억 5,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 101㎡ | 1 | 14억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 101㎡ | 26 | 16억 4,500만원 |
| 2026.09.14 | 101㎡ | 25 | 16억 1,000만원 |
| 2026.09.13 | 101㎡ | 18 | 15억 8,500만원 |
| 2026.08.22 | 93㎡ | 26 | 14억 8,000만원 |
| 2026.08.07 | 101㎡ | 19 | 15억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 101㎡ | 6 | 15억 500만원 |
| 2026.08.04 | 93㎡ | 23 | 15억원 |
| 2026.08.01 | 93㎡ | 25 | 14억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 101㎡ | 19 | 15억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 101㎡ | 20 | 15억 8,000만원 |
| 2026.07.01 | 101㎡ | 12 | 15억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 101㎡ | 14 | 16억원 |
| 2026.06.13 | 101㎡ | 2 | 14억 2,500만원 |
| 2026.06.02 | 93㎡ | 16 | 14억원 |
| 2026.05.30 | 101㎡ | 8 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 101㎡ | 21 | 14억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 93㎡ | 9 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 93㎡ | 6 | 13억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 101㎡ | 24 | 15억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 93㎡ | 23 | 13억원 |
| 2026.05.22 | 101㎡ | 2 | 13억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 101㎡ | 7 | 14억 6,000만원 |
| 2026.05.18 | 101㎡ | 14 | 15억 3,000만원 |
| 2026.05.13 | 101㎡ | 17 | 14억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 93㎡ | 9 | 14억원 |
| 2026.05.07 | 101㎡ | 24 | 15억원 |
| 2026.05.04 | 93㎡ | 25 | 14억원 |
| 2026.04.30 | 101㎡ | 24 | 15억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 101㎡ | 9 | 14억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 101㎡ | 14 | 8억원 | 전세 |
| 2026.10.06 | 101㎡ | 17 | 7억 8,750만원 | 전세 |
| 2026.10.05 | 101㎡ | 19 | 7억 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.10.02 | 93㎡ | 21 | 4억원 | 160만원 |
| 2026.09.29 | 93㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.28 | 101㎡ | 26 | 10억원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 101㎡ | 17 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 101㎡ | 1 | 6억원 | 80만원 |
| 2026.09.11 | 101㎡ | 28 | 5억원 | 180만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 101㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 101㎡ | 15 | 7억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 93㎡ | 25 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 101㎡ | 7 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 93㎡ | 5 | 4억원 | 180만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 93㎡ | 7 | 6억 7,226만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 101㎡ | 12 | 7억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 101㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 187만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 101㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 20만원 |
| 2026.08.22 | 101㎡ | 27 | 6억 585만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 101㎡ | 29 | 7억 9,800만원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 101㎡ | 20 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 101㎡ | 26 | 4억원 | 200만원 |
| 2026.08.05 갱신 | 101㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 101㎡ | 8 | 1억원 | 340만원 |
| 2026.08.01 갱신 | 101㎡ | 19 | 5억 9,800만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 101㎡ | 26 | 7억 6,650만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 101㎡ | 6 | 7억 2,400만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 101㎡ | 4 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 101㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.20 | 101㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
미사강변2차푸르지오 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 매매가 중앙값은 15억 250만원(42건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
미사강변2차푸르지오 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 27건의 보증금 중앙값은 8억 5,000만원입니다(전세가율 56.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
미사강변2차푸르지오 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 101㎡ 최고 거래가는 2025년 12월 16억 5,000만원(20층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.