경기 하남시 학암동 663 · 2017년 준공
위례신도시신안인스빌아스트로 실거래가
국토교통부에 신고된 위례신도시신안인스빌아스트로 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 137건 기준입니다.
전용 96㎡ 매매 최근 12개월 3건
20억원
마지막 거래 2026.07.16 20억 9,000만원 · 3층
전세(신규) 13건
9억 5,000만원
전세가율 47.5%
2023년 7월 이후 최고가
20억 9,000만원
2026.07 · 3층
월세(신규) 12건
3억 5,000만원 / 200만원
보증금 / 월세 중앙값
- 위례신도시신안인스빌아스트로에서 거래가 가장 많은 전용 96㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 20억원(3건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(15억 9,000만원)보다 25.8% 올랐습니다.
- 2026년 7월의 최고가(20억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 4.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 5,000만원(13건)으로 전세가율 47.5%입니다. 1년 전(47.2%)보다 0.3%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 27건에서 3건으로 88.9% 줄었습니다.
- 학암동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 16억 5,000만원(19건), 1~3층이 15억 9,000만원(6건)으로 고층이 3.8% 높습니다.
위례신도시신안인스빌아스트로 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 20억원 | +25.8% | 20억 9,000만원 2026.07 | 9억 5,000만원 | 47.5% | 3억 5,000만원/200만원 | 3 · 13 |
| 101㎡ | — | — | 21억 5,000만원 2026.02 | 9억원 | — | 5억원/220만원 | 2 · 10 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 96㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 20억 4,500만원 | 9억 7,500만원 | 2 · 2 |
| 2026년 2분기 | 19억 5,000만원 | 9억 2,500만원 | 1 · 4 |
| 2026년 1분기 | — | 8억 7,500만원 | 0 · 4 |
| 2025년 4분기 | 18억 5,000만원 | 8억 9,000만원 | 2 · 8 |
| 2025년 3분기 | 16억 4,500만원 | 7억원 | 4 · 16 |
| 2025년 2분기 | 15억 9,000만원 | 7억 5,000만원 | 17 · 11 |
| 2025년 1분기 | 15억 2,000만원 | 7억원 | 3 · 12 |
| 2024년 4분기 | 15억 6,250만원 | 7억 4,750만원 | 2 · 10 |
| 2024년 3분기 | 15억 4,900만원 | 7억 5,000만원 | 4 · 7 |
| 2024년 2분기 | 14억 9,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 14억 4,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 14억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 15억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 96㎡ | 3 | 20억 9,000만원 |
| 2026.07.07 | 96㎡ | 7 | 20억원 |
| 2026.05.30 | 101㎡ | 21 | 21억 3,500만원 |
| 2026.04.08 | 96㎡ | 10 | 19억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 101㎡ | 7 | 21억 5,000만원 |
| 2025.10.16 | 96㎡ | 13 | 19억원 |
| 2025.10.02 | 96㎡ | 16 | 18억원 |
| 2025.09.26 | 101㎡ | 4 | 18억 5,000만원 |
| 2025.09.22 | 101㎡ | 4 | 18억 7,000만원 |
| 2025.09.19 | 101㎡ | 19 | 18억 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 101㎡ | 24 | 18억 3,000만원 |
| 2025.09.13 | 96㎡ | 3 | 16억 9,500만원 |
| 2025.08.30 | 96㎡ | 22 | 16억 8,500만원 |
| 2025.08.25 | 101㎡ | 12 | 18억원 |
| 2025.08.19 | 96㎡ | 3 | 16억 500만원 |
| 2025.08.11 | 96㎡ | 3 | 15억 7,500만원 |
| 2025.06.30 | 96㎡ | 13 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 96㎡ | 14 | 16억 5,500만원 |
| 2025.06.27 | 96㎡ | 16 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.26 | 96㎡ | 13 | 16억 6,000만원 |
| 2025.06.25 | 96㎡ | 11 | 16억 7,500만원 |
| 2025.06.22 | 96㎡ | 8 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.21 | 96㎡ | 2 | 15억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 96㎡ | 15 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 96㎡ | 8 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 96㎡ | 24 | 15억 9,000만원 |
| 2025.06.02 | 96㎡ | 12 | 15억 3,000만원 |
| 2025.05.28 | 96㎡ | 3 | 15억 1,000만원 |
| 2025.05.24 | 101㎡ | 11 | 17억원 |
| 2025.05.03 | 101㎡ | 14 | 16억 4,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 101㎡ | 11 | 4억원 | 280만원 |
| 2026.10.10 | 101㎡ | 11 | 4억원 | 280만원 |
| 2026.10.03 | 96㎡ | 15 | 10억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 갱신 | 96㎡ | 7 | 7억 8,750만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 96㎡ | 6 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 96㎡ | 4 | 9억원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 96㎡ | 3 | 7억 7,700만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 96㎡ | 7 | 7억 6,650만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 101㎡ | 3 | 9억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 96㎡ | 21 | 4억원 | 200만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 96㎡ | 25 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 101㎡ | 6 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 101㎡ | 5 | 1억원 | 310만원 |
| 2026.07.12 | 101㎡ | 12 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.12 | 101㎡ | 12 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 101㎡ | 1 | 7억 3,900만원 | 30만원 |
| 2026.07.11 갱신 | 101㎡ | 1 | 7억 3,900만원 | 30만원 |
| 2026.07.11 갱신 | 96㎡ | 22 | 6억 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.07.10 | 96㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 101㎡ | 20 | 1억원 | 380만원 |
| 2026.07.04 | 101㎡ | 19 | 9억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 96㎡ | 1 | 1억원 | 267만원 |
| 2026.07.01 | 96㎡ | 12 | 3억원 | 235만원 |
| 2026.06.25 | 96㎡ | 5 | 7억원 | 65만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 101㎡ | 8 | 8억 9,250만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 101㎡ | 15 | 6억원 | 160만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 101㎡ | 21 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 갱신 | 96㎡ | 14 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.10 갱신 | 96㎡ | 14 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.10 갱신 | 96㎡ | 14 | 9억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
위례신도시신안인스빌아스트로 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 96㎡의 매매가 중앙값은 20억원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
위례신도시신안인스빌아스트로 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 13건의 보증금 중앙값은 9억 5,000만원입니다(전세가율 47.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
위례신도시신안인스빌아스트로 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 96㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 20억 9,000만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.