경기 남양주시 별내동 871 · 2015년 준공
별내푸르지오 실거래가
국토교통부에 신고된 별내푸르지오 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 222건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 65건
6억 3,000만원
마지막 거래 2026.10.07 7억 3,500만원 · 10층
전세(신규) 21건
4억 6,000만원
전세가율 73%
최근 5년 최고가
8억 5,000만원
2022.04 · 17층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 별내푸르지오에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 6억 3,000만원(65건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 3.3% 올랐습니다(그 전 12개월 6억 1,000만원).
- 2022년 4월의 최고가(8억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 25.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 6,000만원(21건)으로 전세가율 73%입니다. 1년 전(68.9%)보다 4.1%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 62.5% 늘었습니다(40건 → 65건).
- 별내동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 13번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 2,500만원(51건), 1~3층이 5억 9,700만원(17건)으로 고층이 4.7% 높습니다.
별내푸르지오 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 5억 8,000만원 | +2.4% | 7억 2,800만원 2021.11 | 4억 3,000만원 | 74.1% | 5,000만원/150만원 | 31 · 4 |
| 84㎡ | 6억 3,000만원 | +3.3% | 8억 5,000만원 2022.04 | 4억 6,000만원 | 73% | — | 65 · 21 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 6,000만원 | 4억 5,000만원 | 22 · 5 |
| 2026년 2분기 | 6억 2,000만원 | 4억 7,500만원 | 26 · 4 |
| 2026년 1분기 | 6억 1,700만원 | 4억 6,500만원 | 11 · 8 |
| 2025년 4분기 | 6억 1,000만원 | 4억 2,750만원 | 7 · 4 |
| 2025년 3분기 | 6억 950만원 | 4억 2,000만원 | 8 · 7 |
| 2025년 2분기 | 6억 1,500만원 | 4억 4,000만원 | 11 · 7 |
| 2025년 1분기 | 6억 1,000만원 | 4억 1,750만원 | 15 · 12 |
| 2024년 4분기 | 5억 9,000만원 | 4억 4,000만원 | 12 · 8 |
| 2024년 3분기 | 6억원 | 4억원 | 15 · 10 |
| 2024년 2분기 | 5억 8,200만원 | 3억 9,000만원 | 10 · 21 |
| 2024년 1분기 | 5억 9,250만원 | 3억 8,000만원 | 4 · 20 |
| 2023년 4분기 | 5억 9,450만원 | 3억 8,000만원 | 6 · 11 |
| 2023년 3분기 | 5억 9,000만원 | 3억 8,000만원 | 18 · 14 |
| 2023년 2분기 | 5억 9,000만원 | 3억 5,000만원 | 3 · 11 |
| 2023년 1분기 | 5억 9,000만원 | 3억 3,000만원 | 5 · 20 |
| 2022년 4분기 | 5억 5,000만원 | 3억 5,000만원 | 1 · 10 |
| 2022년 3분기 | — | 4억원 | 0 · 15 |
| 2022년 2분기 | 8억 5,000만원 | 4억 5,000만원 | 1 · 9 |
| 2022년 1분기 | 7억 5,000만원 | 4억 8,500만원 | 3 · 18 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84㎡ | 10 | 7억 3,500만원 |
| 2026.10.03 | 76㎡ | 11 | 6억 4,500만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 18 | 7억 6,000만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 6 | 6억 8,800만원 |
| 2026.09.13 | 84㎡ | 7 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 7 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 15 | 6억 8,700만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 20 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 76㎡ | 4 | 6억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 6 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 6 | 6억 7,500만원 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 13 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 14 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 10 | 6억 4,500만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 4 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 84㎡ | 17 | 7억원 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 2 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.25 | 76㎡ | 11 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 9 | 6억원 |
| 2026.07.23 | 76㎡ | 4 | 5억 9,800만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 2 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 7 | 6억 4,700만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 12 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 7 | 6억 3,800만원 |
| 2026.07.17 | 76㎡ | 8 | 5억 8,300만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 4 | 6억 1,000만원 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 2 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 76㎡ | 3 | 5억 8,800만원 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 4 | 6억 4,000만원 |
| 2026.07.06 | 76㎡ | 10 | 5억 5,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 갱신 | 84㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 76㎡ | 16 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 17 | 5억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 9 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 15 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 84㎡ | 19 | 4억 8,825만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 84㎡ | 9 | 4억 425만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 76㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 84㎡ | 9 | 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.08.23 갱신 | 84㎡ | 18 | 4억 950만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 76㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 28만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 76㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 28만원 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 14 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 16 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 84㎡ | 1 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 84㎡ | 11 | 4억 950만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 76㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 4 | 0만원 | 50만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 6 | 5억원 | 전세 |
| 2026.05.28 갱신 | 84㎡ | 13 | 4억원 | 전세 |
| 2026.05.28 갱신 | 84㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 갱신 | 84㎡ | 2 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.05.12 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.09 갱신 | 84㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
별내푸르지오 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 6억 3,000만원(65건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
별내푸르지오 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 21건의 보증금 중앙값은 4억 6,000만원입니다(전세가율 73%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
별내푸르지오 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2022년 4월 8억 5,000만원(17층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.