경기 화성시 동탄구 여울동 973 · 2018년 준공
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 146건 기준입니다.
전용 73㎡ 매매 최근 12개월 29건
11억 9,500만원
마지막 거래 2026.06.30 14억 500만원 · 5층
전세(신규) 15건
4억 8,000만원
전세가율 40.2%
2023년 7월 이후 최고가
14억 7,000만원
2026.06 · 4층
월세(신규) 8건
8,500만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 전용 73㎡ 은(는) 29건 거래됐고, 가운데 값은 11억 9,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(10억원)보다 19.5% 올랐습니다.
- 2026년 6월의 최고가(14억 7,000만원) 대비 현재 중앙값은 18.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 8,000만원(15건)으로 전세가율 40.2%입니다. 1년 전(31.5%)보다 8.7%p 높아졌습니다.
- 여울동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 11억 9,500만원 | +19.5% | 14억 7,000만원 2026.06 | 4억 8,000만원 | 40.2% | 8,500만원/140만원 | 29 · 15 |
| 76㎡ | 11억 5,700만원 | +15.4% | 14억 3,000만원 2026.09 | 5억 4,000만원 | 46.7% | 7,500만원/168만원 | 9 · 5 |
| 86㎡ | 13억 2,750만원 | +16.2% | 15억원 2026.05 | 5억 8,000만원 | 43.7% | 1억원/200만원 | 12 · 11 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 73㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 4억 5,000만원 | 0 · 3 |
| 2026년 2분기 | 12억 2,000만원 | 5억 4,000만원 | 17 · 6 |
| 2026년 1분기 | 11억 6,000만원 | 4억 8,000만원 | 6 · 5 |
| 2025년 4분기 | 10억 7,100만원 | — | 12 · 0 |
| 2025년 3분기 | 10억 500만원 | 4억 1,000만원 | 7 · 1 |
| 2025년 2분기 | 9억 9,000만원 | 3억 4,650만원 | 14 · 3 |
| 2025년 1분기 | 9억 7,400만원 | 2억 7,300만원 | 4 · 4 |
| 2024년 4분기 | 9억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 3분기 | 9억 6,000만원 | 3억 7,000만원 | 5 · 1 |
| 2024년 2분기 | 9억 6,500만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 4,500만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 6,500만원 | — | 9 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 76㎡ | 26 | 14억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 73㎡ | 5 | 14억 500만원 |
| 2026.06.08 | 73㎡ | 4 | 14억 7,000만원 |
| 2026.06.06 | 73㎡ | 22 | 13억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 86㎡ | 19 | 14억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 73㎡ | 11 | 14억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 73㎡ | 8 | 12억 4,000만원 |
| 2026.05.31 | 86㎡ | 32 | 15억원 |
| 2026.05.30 | 86㎡ | 9 | 13억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 76㎡ | 5 | 12억 9,500만원 |
| 2026.05.29 | 73㎡ | 10 | 12억원 |
| 2026.05.29 | 73㎡ | 12 | 12억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 86㎡ | 16 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 86㎡ | 33 | 14억 600만원 |
| 2026.05.17 | 76㎡ | 36 | 12억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 73㎡ | 9 | 12억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 73㎡ | 35 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 86㎡ | 12 | 13억 2,500만원 |
| 2026.05.02 | 73㎡ | 10 | 12억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 73㎡ | 10 | 12억원 |
| 2026.05.01 | 86㎡ | 35 | 13억 500만원 |
| 2026.04.25 | 73㎡ | 10 | 11억 1,500만원 |
| 2026.04.24 | 73㎡ | 4 | 11억 4,500만원 |
| 2026.04.23 | 73㎡ | 14 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 73㎡ | 31 | 12억 2,000만원 |
| 2026.04.10 | 73㎡ | 19 | 12억 1,000만원 |
| 2026.04.09 | 73㎡ | 9 | 10억 9,000만원 |
| 2026.04.08 | 76㎡ | 16 | 11억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 73㎡ | 9 | 11억 4,500만원 |
| 2026.03.21 | 76㎡ | 31 | 11억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 갱신 | 76㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 73㎡ | 9 | 6억원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 76㎡ | 37 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 갱신 | 76㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 73㎡ | 32 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 76㎡ | 22 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.10.01 갱신 | 76㎡ | 4 | 1억원 | 220만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 73㎡ | 15 | 2억원 | 77만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 73㎡ | 19 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 76㎡ | 15 | 4억원 | 80만원 |
| 2026.09.17 | 73㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 73㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 73㎡ | 32 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 86㎡ | 8 | 1억원 | 260만원 |
| 2026.09.10 | 86㎡ | 33 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 73㎡ | 34 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 73㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 76㎡ | 16 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 73㎡ | 13 | 7,000만원 | 240만원 |
| 2026.08.18 갱신 | 86㎡ | 33 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 갱신 | 86㎡ | 33 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 73㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.05 갱신 | 73㎡ | 4 | 8,000만원 | 68만원 |
| 2026.07.27 갱신 | 73㎡ | 10 | 4억 900만원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 73㎡ | 17 | 4억 400만원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 73㎡ | 29 | 4,000만원 | 169만원 |
| 2026.07.18 | 86㎡ | 24 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 86㎡ | 32 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 86㎡ | 18 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 86㎡ | 24 | 5억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 73㎡의 매매가 중앙값은 11억 9,500만원(29건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 4억 8,000만원입니다(전세가율 40.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 73㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 14억 7,000만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.