경기 화성시 동탄구 여울동 971 · 2019년 준공
동탄역반도유보라아이비파크7.0 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄역반도유보라아이비파크7.0 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 149건 기준입니다.
전용 73㎡ 매매 최근 12개월 48건
11억 6,750만원
마지막 거래 2026.10.12 15억 2,500만원 · 21층
전세(신규) 10건
5억 3,000만원
전세가율 45.4%
2023년 7월 이후 최고가
15억 2,500만원
2026.10 · 21층
월세(신규) 11건
6,000만원 / 180만원
보증금 / 월세 중앙값
- 동탄역반도유보라아이비파크7.0 전용 73㎡ 매매가는 최근 12개월 48건 기준 중앙값 11억 6,750만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(10억 5,500만원)보다 10.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 10월 15억 2,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 23.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 3,000만원(10건)으로 전세가율 45.4%입니다. 1년 전(42.7%)보다 2.7%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 22건에서 48건으로 118.2% 늘었습니다.
- 여울동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 11억 2,000만원(60건), 1~3층이 10억 5,000만원(4건)으로 고층이 6.7% 높습니다.
동탄역반도유보라아이비파크7.0 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 11억 6,750만원 | +10.7% | 15억 2,500만원 2026.10 | 5억 3,000만원 | 45.4% | 6,000만원/180만원 | 48 · 10 |
| 76㎡ | 11억 2,250만원 | +11.1% | 13억 5,000만원 2026.06 | — | — | — | 16 · 2 |
| 86㎡ | 13억 6,500만원 | +17.4% | 15억 4,500만원 2026.07 | 5억 3,750만원 | 39.4% | 1억원/165만원 | 18 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 73㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 14억 5,000만원 | 5억 8,500만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 12억 5,000만원 | 5억 3,000만원 | 15 · 4 |
| 2026년 1분기 | 11억 7,000만원 | 5억 3,000만원 | 19 · 4 |
| 2025년 4분기 | 10억 7,750만원 | — | 16 · 0 |
| 2025년 3분기 | 10억 6,000만원 | 4억 5,000만원 | 5 · 1 |
| 2025년 2분기 | 10억 3,000만원 | 4억 7,500만원 | 9 · 1 |
| 2025년 1분기 | 10억 7,000만원 | 4억 5,000만원 | 4 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 3억 1,500만원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | 10억 9,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 10억 2,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 10억 2,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 6,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억 4,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 73㎡ | 21 | 15억 2,500만원 |
| 2026.07.04 | 73㎡ | 21 | 14억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 86㎡ | 30 | 15억 4,500만원 |
| 2026.06.30 | 73㎡ | 11 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 86㎡ | 20 | 15억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 76㎡ | 20 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 73㎡ | 15 | 14억 2,000만원 |
| 2026.06.05 | 76㎡ | 48 | 13억원 |
| 2026.06.04 | 73㎡ | 10 | 11억 4,000만원 |
| 2026.06.02 | 86㎡ | 26 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 73㎡ | 7 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 86㎡ | 42 | 14억원 |
| 2026.05.30 | 86㎡ | 35 | 13억 9,500만원 |
| 2026.05.30 | 86㎡ | 11 | 12억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 73㎡ | 3 | 11억 8,500만원 |
| 2026.05.26 | 76㎡ | 19 | 13억 4,900만원 |
| 2026.05.25 | 86㎡ | 11 | 14억원 |
| 2026.05.17 | 73㎡ | 46 | 13억원 |
| 2026.05.14 | 73㎡ | 43 | 13억 2,000만원 |
| 2026.05.11 | 86㎡ | 39 | 15억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 73㎡ | 38 | 12억 1,000만원 |
| 2026.05.06 | 73㎡ | 26 | 12억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 73㎡ | 16 | 11억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 76㎡ | 7 | 11억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 73㎡ | 5 | 11억 4,500만원 |
| 2026.04.24 | 76㎡ | 29 | 11억 7,000만원 |
| 2026.04.24 | 86㎡ | 45 | 13억원 |
| 2026.04.20 | 86㎡ | 43 | 13억 9,000만원 |
| 2026.04.19 | 73㎡ | 40 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 73㎡ | 20 | 11억 9,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 86㎡ | 37 | 6억원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 73㎡ | 35 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 86㎡ | 30 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 86㎡ | 21 | 1억원 | 154만원 |
| 2026.09.08 | 73㎡ | 11 | 6,000만원 | 260만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 86㎡ | 42 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 86㎡ | 7 | 1억원 | 165만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 73㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 73㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 86㎡ | 28 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 73㎡ | 29 | 5,000만원 | 146만원 |
| 2026.07.25 | 73㎡ | 23 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 73㎡ | 41 | 2억 5,700만원 | 70만원 |
| 2026.07.16 | 86㎡ | 41 | 1억 4,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.12 갱신 | 73㎡ | 30 | 4억 950만원 | 8만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 73㎡ | 39 | 2억원 | 100만원 |
| 2026.07.04 | 73㎡ | 37 | 1억원 | 220만원 |
| 2026.06.27 | 73㎡ | 17 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.06.27 | 73㎡ | 17 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.06.19 갱신 | 76㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 86㎡ | 46 | 6,000만원 | 250만원 |
| 2026.05.30 | 73㎡ | 26 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 73㎡ | 45 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 76㎡ | 29 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 73㎡ | 48 | 7,000만원 | 210만원 |
| 2026.05.16 | 73㎡ | 5 | 3,000만원 | 200만원 |
| 2026.05.09 갱신 | 73㎡ | 26 | 3억 8,588만원 | 전세 |
| 2026.05.02 | 86㎡ | 21 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 73㎡ | 31 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 73㎡ | 48 | 5억 3,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역반도유보라아이비파크7.0 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 73㎡의 매매가 중앙값은 11억 6,750만원(48건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄역반도유보라아이비파크7.0 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 5억 3,000만원입니다(전세가율 45.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄역반도유보라아이비파크7.0 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 73㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 15억 2,500만원(21층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.