전월세 시세

경남 · K-apt 공개 관리비

김해시 아파트 관리비

경남 김해시 아파트 78곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 78곳 · 최근 12개월 평균
2,301원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 26만원
25평형(82㎡) 약 19만원
가운데 절반 단지
2,122원~2,620원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 김해시에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 김해시 아파트 78곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

김해시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

김해시 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
김해주촌서희스타힐스 주촌면 천곡리 4,126원 4,126원 8월 29만원 250 개별난방
원메이저푸르지오 장유동 3,245원 3,772원 8월 31만원 631 지역난방
갑오마을6단지부영9차 대청동 3,080원 3,080원 8월 25만원 606 지역난방
장유자이더파크 신문동 3,044원 3,044원 8월 30만원 587 개별난방
동상동베스티움 동상동 3,032원 3,032원 8월 25만원 203 개별난방
김해장유역한라비발디센트로아파트 내덕동 2,998원 2,998원 8월 32만원 442 개별난방
쌍용더플래티넘김해 외동 2,937원 2,937원 8월 31만원 360 개별난방
율곡마을세영리첼 관동동 2,865원 2,865원 8월 32만원 348 개별난방
구산5주공 구산동 2,825원 2,825원 8월 20만원 560 개별난방
갑오마을7단지부영10차 대청동 2,774원 3,002원 8월 23만원 730 지역난방
협성팔레스타운 진영읍 진영리 2,715원 2,715원 8월 22만원 465 개별난방
장유2차쌍용예가 신문동 2,701원 2,701원 8월 34만원 526 개별난방
김해구산푸르지오파크테르 구산동 2,689원 2,689원 8월 31만원 534 개별난방
한솔빌리지 외동 2,688원 2,688원 8월 24만원 298 개별난방
협성휴포레진영 진영읍 여래리 2,682원 2,662원 8월 24만원 534 개별난방
e편한세상장유2차 무계동 2,675원 2,646원 8월 27만원 512 개별난방
김해진영마루애주상복합 진영읍 여래리 2,648원 2,648원 8월 22만원 329 개별난방
무계서희스타힐스 무계동 2,643원 2,643원 8월 24만원 380 개별난방
김해장유삼정그린코아더베스트 무계동 2,638원 2,540원 8월 24만원 414 개별난방
장유E-편한세상 신문동 2,636원 2,636원 8월 29만원 506 개별난방
덕산베스트타운 외동 2,574원 2,790원 8월 20만원 900 개별난방
해반천한라비발디 삼계동 2,568원 2,918원 8월 29만원 396 개별난방
서광 외동 2,563원 2,563원 8월 18만원 366 개별난방
이안센트럴포레장유2단지 삼문동 2,548원 2,803원 8월 25만원 591 개별난방
뜨란채 외동 2,546원 2,856원 8월 20만원 1,358 개별난방
젤미마을6단지주공 삼문동 2,498원 2,498원 8월 22만원 407 지역난방
동일 외동 2,458원 2,458원 8월 19만원 375 개별난방
갑오마을9단지푸르지오 대청동 2,444원 2,444원 8월 35만원 298 지역난방
성원 외동 2,434원 2,434원 8월 15만원 592 개별난방
석봉마을4단지부영아파트 부곡동 2,424원 2,361원 8월 23만원 1,010 지역난방
김해주촌두산위브더제니스 주촌면 선지리 2,414원 2,414원 7월 26만원 851 개별난방
신성김해미소지움 어방동 2,407원 2,407원 8월 27만원 358 개별난방
율현마을율하e-편한세상 율하동 2,399원 2,701원 8월 30만원 585 개별난방
어방화인아파트 어방동 2,396원 2,396원 8월 19만원 727 개별난방
갑오마을5단지부영6차 대청동 2,396원 2,396원 8월 25만원 400 지역난방
이안센트럴포레장유1단지 삼문동 2,396원 2,618원 8월 23만원 756 개별난방
김해외동협성엘리시안 외동 2,343원 2,731원 8월 27만원 942 개별난방
율하자이힐스테이트 장유동 2,310원 2,501원 8월 28만원 1,245 지역난방
동신 삼계동 2,306원 2,306원 8월 19만원 450 개별난방
분성마을5단지푸르지오 삼계동 2,296원 2,296원 8월 24만원 1,072 개별난방
삼계한라비발디센텀시티 삼계동 2,292원 2,765원 8월 30만원 1,936 개별난방
원메이저힐스테이트 장유동 2,281원 2,493원 8월 32만원 1,052 지역난방
진영자이 진영읍 진영리 2,276원 2,572원 8월 30만원 977 개별난방
김해북부두산위브 삼계동 2,262원 2,262원 8월 26만원 378 개별난방
힐스테이트김해 관동동 2,242원 2,685원 8월 26만원 630 개별난방
현대2차 내동 2,236원 2,236원 8월 24만원 493 개별난방
진영거성 진영읍 진영리 2,232원 2,232원 8월 19만원 342 개별난방
김해대청천에피트 삼문동 2,220원 2,220원 8월 22만원 423 개별난방
세일 진영읍 죽곡리 2,217원 2,217원 8월 19만원 288 개별난방
대청천경동리인뷰 신문동 2,206원 2,819원 8월 31만원 877 개별난방+기타
김해센텀두산위브더제니스 주촌면 천곡리 2,196원 2,621원 8월 27만원 3,435 개별난방
죽림마을한림풀에버7단지 관동동 2,192원 2,547원 8월 27만원 1,505 개별난방
구지마을3단지푸르지오 삼계동 2,184원 2,184원 8월 31만원 1,098 개별난방
부원역푸르지오 부원동 2,183원 2,565원 8월 32만원 915 개별난방
삼계서희스타힐스 삼계동 2,175원 2,227원 8월 21만원 1,123 개별난방
신장유일동미라주더파크아파트 삼문동 2,147원 2,510원 8월 25만원 782 개별난방
어방동원 어방동 2,145원 2,188원 8월 21만원 900 개별난방
e편한세상주촌더프리미어 주촌면 선지리 2,140원 2,140원 8월 26만원 992 개별난방
연지공원푸르지오 내동 2,116원 2,600원 8월 32만원 814 개별난방
진영이진캐스빌 진영읍 진영리 2,108원 2,667원 8월 29만원 992 개별난방
율상마을모아미래도6단지 율하동 2,071원 2,577원 8월 30만원 630 개별난방
삼계삼정그린코아더베스트 삼계동 2,067원 2,214원 8월 22만원 629 개별난방
삼계이안 삼계동 2,063원 2,318원 8월 30만원 856 개별난방
내덕 서희스타힐스 아파트 내덕동 2,062원 2,536원 8월 23만원 990 지역난방
장유역중흥S-클래스더퍼스트 내덕동 2,045원 2,600원 8월 27만원 1,040 개별난방
김해 센텀Q시티 주촌면 선지리 2,045원 2,539원 8월 24만원 1,524 개별난방
장유덕산아내에코캐슬 삼문동 2,041원 2,553원 8월 28만원 998 개별난방
장유경동리인하이스트 신문동 2,032원 2,480원 8월 25만원 909 개별난방
반도보라 전하동 2,021원 2,021원 8월 19만원 446 개별난방
일동한신 외동 1,885원 1,940원 8월 20만원 1,740 개별난방
e편한세상봉황역 봉황동 1,874원 2,240원 8월 23만원 936 개별난방
화정마을아이파크가야 삼계동 1,860원 1,860원 8월 25만원 851 개별난방
율현마을동원로얄듀크1차 율하동 1,858원 2,085원 8월 30만원 750 개별난방
대우유토피아 어방동 1,730원 1,924원 8월 21만원 2,041 개별난방
광남백조 구산동 1,691원 1,691원 8월 12만원 836 개별난방
한덕한신타워 외동 1,653원 1,653원 8월 18만원 676 개별난방
김해삼계동일스위트 삼계동 1,640원 1,788원 7월 18만원 299 개별난방
동아그린 외동 1,434원 1,434원 8월 13만원 288 개별난방

김해시 동별 관리비

김해시 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
관동동 2,242원 약 25만원 3
구산동 2,689원 약 30만원 3
내덕동 2,062원 약 23만원 3
내동 2,176원 약 24만원 2
대청동 2,609원 약 29만원 4
동상동 3,032원 약 34만원 1
무계동 2,643원 약 30만원 3
봉황동 1,874원 약 21만원 1
부곡동 2,424원 약 27만원 1
부원동 2,183원 약 24만원 1
삼계동 2,184원 약 24만원 11
삼문동 2,308원 약 26만원 6
신문동 2,636원 약 30만원 5
어방동 2,271원 약 25만원 4
외동 2,458원 약 28만원 11
율하동 2,071원 약 23만원 3
장유동 2,310원 약 26만원 3
전하동 2,021원 약 23만원 1
주촌면 선지리 2,140원 약 24만원 3
주촌면 천곡리 3,161원 약 35만원 2
진영읍 여래리 2,665원 약 30만원 2
진영읍 죽곡리 2,217원 약 25만원 1
진영읍 진영리 2,254원 약 25만원 4

김해시 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

김해시 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 1,050원 1,020원
인건비 공용관리비 382원 405원
수도료 개별사용료 276원 218원
경비비 공용관리비 256원 257원
장기수선충당금 장기수선충당금 200원 204원
청소비 공용관리비 199원 199원
승강기 유지비 공용관리비 36원 30원
건물보험료 개별사용료 22원 21원
수선비 공용관리비 20원 34원
시설유지비 공용관리비 19원 24원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 13원 15원
그 밖의 부대비용 공용관리비 10원 11원
생활폐기물 수수료 개별사용료 9원 7원
제사무비 공용관리비 8원 10원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 7원
제세공과금 공용관리비 2원 3원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

김해시 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

김해시 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,550원 약 29만원
2026.07 2,219원 약 25만원
2026.06 1,992원 약 22만원
2026.05 1,954원 약 22만원

자주 묻는 질문

김해시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 김해시 아파트 78곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,301원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 26만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 19만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

김해시 아파트 실거래가 →