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경남 김해시 · K-apt 공개 관리비

외동 아파트 관리비

김해시 외동 아파트 11곳의 ㎡당 관리비입니다. 김해시 전체 중앙값은 2,301원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 11곳 · 최근 12개월 평균
2,458원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 28만원
25평형(82㎡) 약 20만원
가운데 절반 단지
2,114원~2,568원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

외동 단지별 관리비

외동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
쌍용더플래티넘김해 외동 2,937원 2,937원 8월 31만원 360 개별난방
한솔빌리지 외동 2,688원 2,688원 8월 24만원 298 개별난방
덕산베스트타운 외동 2,574원 2,790원 8월 20만원 900 개별난방
서광 외동 2,563원 2,563원 8월 18만원 366 개별난방
뜨란채 외동 2,546원 2,856원 8월 20만원 1,358 개별난방
동일 외동 2,458원 2,458원 8월 19만원 375 개별난방
성원 외동 2,434원 2,434원 8월 15만원 592 개별난방
김해외동협성엘리시안 외동 2,343원 2,731원 8월 27만원 942 개별난방
일동한신 외동 1,885원 1,940원 8월 20만원 1,740 개별난방
한덕한신타워 외동 1,653원 1,653원 8월 18만원 676 개별난방
동아그린 외동 1,434원 1,434원 8월 13만원 288 개별난방

외동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

외동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당김해시
전기료 개별사용료 680원 1,050원
인건비 공용관리비 386원 382원
장기수선충당금 장기수선충당금 375원 200원
수도료 개별사용료 324원 276원
경비비 공용관리비 274원 256원
청소비 공용관리비 186원 199원
승강기 유지비 공용관리비 37원 36원
수선비 공용관리비 34원 20원
시설유지비 공용관리비 25원 19원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 19원 13원
건물보험료 개별사용료 18원 22원
그 밖의 부대비용 공용관리비 12원 10원
생활폐기물 수수료 개별사용료 10원 9원
제사무비 공용관리비 7원 8원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 6원
제세공과금 공용관리비 3원 2원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

자주 묻는 질문

김해시 외동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 김해시 외동 아파트 11곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,458원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 28만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 20만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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