인천 남동구 논현동 649-1 · 오피스텔
논현 뉴캐슬 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 160건, 신규 전세 48건으로 계산했습니다(대표 면적 85㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
64.5% · 낮음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 160건
454만원
거래 중앙값 3억 8,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 48건
293만원
보증금 중앙값 2억 4,900만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 1월(9개월 전)입니다.
- 논현동 전체 전세가율은 93.8%로, 이 건물이 29.3%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 전세 | 84.81㎡ | 7 | 2억 4,853만원 | 293만원 |
| 2026.08.05 | 전세 | 84.5㎡ | 14 | 2억 3,534만원 | 279만원 |
| 2026.08.05 | 전세 | 84.5㎡ | 9 | 2억 3,306만원 | 276만원 |
| 2026.08.05 | 전세 | 84.5㎡ | 4 | 2억 3,077만원 | 273만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.81㎡ | 15 | 2억 5,097만원 | 296만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.81㎡ | 13 | 2억 5,097만원 | 296만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.5㎡ | 20 | 2억 3,744만원 | 281만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.86㎡ | 19 | 2억 6,067만원 | 307만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.81㎡ | 10 | 2억 4,853만원 | 293만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.81㎡ | 13 | 2억 5,097만원 | 296만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.5㎡ | 15 | 2억 3,534만원 | 279만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.81㎡ | 16 | 2억 5,320만원 | 299만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.81㎡ | 18 | 2억 6,051만원 | 307만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 84.81㎡ | 15 | 2억 5,097만원 | 296만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.86㎡ | 16 | 2억 5,335만원 | 299만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.5㎡ | 16 | 2억 3,744만원 | 281만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.81㎡ | 17 | 2억 5,320만원 | 299만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.81㎡ | 19 | 2억 6,051만원 | 307만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.37㎡ | 18 | 2억 3,707만원 | 281만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.37㎡ | 21 | 2억 3,707만원 | 281만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.81㎡ | 16 | 2억 5,320만원 | 299만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.5㎡ | 13 | 2억 3,534만원 | 279만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.37㎡ | 17 | 2억 3,707만원 | 281만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.81㎡ | 12 | 2억 5,097만원 | 296만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.5㎡ | 18 | 2억 3,744만원 | 281만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.81㎡ | 20 | 2억 6,051만원 | 307만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.5㎡ | 16 | 2억 3,744만원 | 281만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.86㎡ | 12 | 2억 5,112만원 | 296만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.86㎡ | 17 | 2억 5,335만원 | 299만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.86㎡ | 17 | 2억 5,335만원 | 299만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.5㎡ | 12 | 2억 3,534만원 | 279만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 84.86㎡ | 14 | 2억 5,112만원 | 296만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.5㎡ | 7 | 2억 3,306만원 | 276만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.37㎡ | 2 | 2억 1,901만원 | 260만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.86㎡ | 9 | 2억 4,868만원 | 293만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.81㎡ | 9 | 2억 4,853만원 | 293만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.86㎡ | 7 | 2억 4,868만원 | 293만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.86㎡ | 8 | 2억 4,868만원 | 293만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.86㎡ | 8 | 2억 4,868만원 | 293만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.37㎡ | 3 | 2억 2,814만원 | 270만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.81㎡ | 5 | 2억 4,610만원 | 290만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.37㎡ | 9 | 2억 3,270만원 | 276만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.5㎡ | 9 | 2억 3,306만원 | 276만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.81㎡ | 7 | 2억 4,853만원 | 293만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.81㎡ | 3 | 2억 4,366만원 | 287만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.86㎡ | 6 | 2억 4,868만원 | 293만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.5㎡ | 10 | 2억 3,306만원 | 276만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 84.86㎡ | 4 | 2억 4,624만원 | 290만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 2 | 3억 5,175만원 | 417만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 2 | 3억 5,229만원 | 417만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 2 | 3억 5,791만원 | 422만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 2 | 3억 5,770만원 | 422만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 2 | 3억 5,770만원 | 422만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 2 | 3억 5,791만원 | 422만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 2 | 3억 4,455만원 | 408만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 2 | 3억 4,402만원 | 408만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 3 | 3억 5,978만원 | 426만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 3 | 3억 6,034만원 | 426만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 3 | 3억 6,568만원 | 431만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 3 | 3억 6,547만원 | 431만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 3 | 3억 6,547만원 | 431만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 3 | 3억 6,568만원 | 431만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 3 | 3억 5,260만원 | 417만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 3 | 3억 5,205만원 | 417만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 4 | 3억 6,767만원 | 436만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 4 | 3억 6,823만원 | 436만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 4 | 3억 7,376만원 | 440만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 4 | 3억 7,354만원 | 440만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 4 | 3억 7,354만원 | 440만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 4 | 3억 7,376만원 | 440만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 4 | 3억 6,034만원 | 426만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 4 | 3억 5,978만원 | 426만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 5 | 3억 7,161만원 | 440만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 5 | 3억 7,218만원 | 440만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 5 | 3억 7,773만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 5 | 3억 7,750만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 5 | 3억 7,750만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 5 | 3억 7,773만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 5 | 3억 6,444만원 | 431만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 5 | 3억 6,388만원 | 431만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 6 | 3억 7,554만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 6 | 3억 7,612만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 6 | 3억 8,169만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 6 | 3억 8,146만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 6 | 3억 8,146만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 6 | 3억 8,169만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 6 | 3억 7,233만원 | 441만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 6 | 3억 7,176만원 | 441만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 7 | 3억 7,948만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 7 | 3억 8,007만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 7 | 3억 8,565만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 7 | 3억 8,542만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 7 | 3억 8,542만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 7 | 3억 8,565만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 7 | 3억 7,627만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 7 | 3억 7,570만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 8 | 3억 7,948만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 8 | 3억 8,007만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 8 | 3억 8,565만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 8 | 3억 8,542만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 8 | 3억 8,542만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 8 | 3억 8,565만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 8 | 3억 7,627만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 8 | 3억 7,570만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 9 | 3억 7,948만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 9 | 3억 8,007만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 9 | 3억 8,565만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 9 | 3억 8,542만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 9 | 3억 8,542만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 9 | 3억 8,565만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 9 | 3억 7,627만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 9 | 3억 7,570만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 10 | 3억 7,948만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 10 | 3억 8,007만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 10 | 3억 8,565만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 10 | 3억 8,542만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 10 | 3억 8,542만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 10 | 3억 8,565만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 10 | 3억 7,627만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 10 | 3억 7,570만원 | 445만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 11 | 3억 8,342만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 11 | 3억 8,401만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 11 | 3억 8,961만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 11 | 3억 8,939만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 11 | 3억 8,939만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 11 | 3억 8,961만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 11 | 3억 8,022만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 11 | 3억 7,963만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 12 | 3억 8,342만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 12 | 3억 8,401만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 12 | 3억 8,961만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 12 | 3억 8,939만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 12 | 3억 8,939만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 12 | 3억 8,961만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 12 | 3억 8,022만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 12 | 3억 7,963만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 13 | 3억 8,342만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 13 | 3억 8,401만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 13 | 3억 8,961만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 13 | 3억 8,939만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 13 | 3억 8,939만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 13 | 3억 8,961만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 13 | 3억 8,022만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 13 | 3억 7,963만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 14 | 3억 8,342만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 14 | 3억 8,401만원 | 454만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 14 | 3억 8,961만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 14 | 3억 8,939만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 14 | 3억 8,939만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 14 | 3억 8,961만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 14 | 3억 8,022만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 14 | 3억 7,963만원 | 450만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 15 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 15 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 15 | 3억 9,373만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 15 | 3억 9,350만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 15 | 3억 9,350만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 15 | 3억 9,373만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 15 | 3억 8,417만원 | 455만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 15 | 3억 8,357만원 | 455만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 16 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 16 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 16 | 3억 9,373만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 16 | 3억 9,350만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 16 | 3억 9,350만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 16 | 3억 9,373만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 16 | 3억 8,417만원 | 455만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 16 | 3억 8,357만원 | 455만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 17 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 17 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 17 | 3억 9,373만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 17 | 3억 9,350만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 17 | 3억 9,350만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 17 | 3억 9,373만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 17 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 17 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 18 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 18 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 18 | 3억 9,754만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 18 | 3억 9,731만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 18 | 3억 9,731만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 18 | 3억 9,754만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 18 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 18 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 19 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 19 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 19 | 3억 9,754만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 19 | 3억 9,731만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 19 | 3억 9,731만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 19 | 3억 9,754만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 19 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 19 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 20 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 20 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 20 | 3억 9,754만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 20 | 3억 9,731만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 20 | 3억 9,731만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 20 | 3억 9,754만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 20 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 20 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 21 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 21 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 21 | 3억 9,754만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 21 | 3억 9,731만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.81㎡ | 21 | 3억 9,731만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.86㎡ | 21 | 3억 9,754만원 | 468만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.5㎡ | 21 | 3억 8,796만원 | 459만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 84.37㎡ | 21 | 3억 8,736만원 | 459만원 |
자주 묻는 질문
논현 뉴캐슬 (논현동 649-1) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 649-1) 매매 160건과 신규 전세 48건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 64.5%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.