경기 화성시 동탄구 여울동 973 · 오피스텔
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 21건, 신규 전세 89건으로 계산했습니다(대표 면적 56㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
87.1% · 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 21건
612만원
거래 중앙값 3억 4,400만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 89건
533만원
보증금 중앙값 3억원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 여울동 전체 전세가율은 93.9%로, 이 건물이 6.8%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 매매 | 56.25㎡ | 5 | 3억 2,900만원 | 585만원 |
| 2026.09.28 | 매매 | 56.25㎡ | 41 | 3억 5,000만원 | 622만원 |
| 2026.09.28 | 전세 | 56.25㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.09.22 | 전세 | 56.25㎡ | 35 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.09.19 | 전세 | 56.25㎡ | 30 | 2억 8,261만원 | 502만원 |
| 2026.09.17 | 매매 | 56.25㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 587만원 |
| 2026.09.10 | 전세 | 56.25㎡ | 32 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.09.07 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 21 | 1억 8,754만원 | 333만원 |
| 2026.09.07 | 전세 | 56.25㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.09.05 | 전세 | 56.25㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.08.29 | 전세 | 56.25㎡ | 33 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.08.19 | 전세 | 56.25㎡ | 27 | 2억 8,000만원 | 498만원 |
| 2026.08.17 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 516만원 |
| 2026.08.15 | 매매 | 56.25㎡ | 14 | 3억 4,400만원 | 612만원 |
| 2026.07.25 | 전세 | 56.25㎡ | 19 | 2억 8,100만원 | 500만원 |
| 2026.07.23 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.07.21 | 전세 | 56.25㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.07.11 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 30 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.07.10 | 전세 | 56.25㎡ | 40 | 2억 2,680만원 | 403만원 |
| 2026.07.02 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 32 | 2억 7,780만원 | 494만원 |
| 2026.06.30 | 매매 | 56.25㎡ | 34 | 3억 2,000만원 | 569만원 |
| 2026.06.30 | 매매 | 56.25㎡ | 30 | 3억 5,000만원 | 622만원 |
| 2026.06.29 | 매매 | 56.25㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 622만원 |
| 2026.06.27 | 전세 | 56.25㎡ | 28 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.06.27 | 전세 | 56.25㎡ | 19 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.06.24 | 매매 | 56.25㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 622만원 |
| 2026.06.13 | 매매 | 56.25㎡ | 15 | 3억 2,500만원 | 578만원 |
| 2026.06.13 | 매매 | 56.25㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 587만원 |
| 2026.06.12 | 매매 | 56.25㎡ | 39 | 3억 5,000만원 | 622만원 |
| 2026.06.12 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 39 | 3억 400만원 | 540만원 |
| 2026.06.11 | 매매 | 56.25㎡ | 28 | 3억 4,000만원 | 604만원 |
| 2026.06.08 | 매매 | 56.25㎡ | 26 | 3억 4,200만원 | 608만원 |
| 2026.06.05 | 전세 | 56.25㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2026.05.29 | 매매 | 56.25㎡ | 15 | 3억 2,900만원 | 585만원 |
| 2026.05.19 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 489만원 |
| 2026.05.09 | 매매 | 56.25㎡ | 24 | 3억 3,500만원 | 596만원 |
| 2026.05.09 | 매매 | 56.25㎡ | 3 | 3억원 | 533만원 |
| 2026.05.09 | 전세 | 56.25㎡ | 6 | 3억 870만원 | 549만원 |
| 2026.05.08 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 4 | 2억 1,442만원 | 381만원 |
| 2026.05.07 | 전세 | 56.25㎡ | 15 | 2억 5,200만원 | 448만원 |
| 2026.05.05 | 전세 | 56.25㎡ | 39 | 3억원 | 533만원 |
| 2026.04.20 | 매매 | 56.25㎡ | 27 | 3억 4,800만원 | 619만원 |
| 2026.04.18 | 전세 | 56.25㎡ | 29 | 2억 6,040만원 | 463만원 |
| 2026.04.04 | 전세 | 56.25㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 569만원 |
| 2026.04.03 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 9 | 3억원 | 533만원 |
| 2026.04.01 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 16 | 2억 9,925만원 | 532만원 |
| 2026.03.20 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 5 | 1억 5,940만원 | 283만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 56.25㎡ | 39 | 3억 3,000만원 | 587만원 |
| 2026.03.06 | 매매 | 56.25㎡ | 31 | 3억 4,800만원 | 619만원 |
| 2026.02.24 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 498만원 |
| 2026.02.24 | 전세 | 56.25㎡ | 27 | 2억 7,600만원 | 491만원 |
| 2026.02.20 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 34 | 2억원 | 356만원 |
| 2026.02.20 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 36 | 3억원 | 533만원 |
| 2026.02.14 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 35 | 1억 5,801만원 | 281만원 |
| 2026.02.11 | 전세 | 56.25㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2026.02.10 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 523만원 |
| 2026.02.09 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 2 | 2억 8,350만원 | 504만원 |
| 2026.02.07 | 전세 | 56.25㎡ | 21 | 2억 4,770만원 | 440만원 |
| 2026.02.04 | 전세 | 56.25㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2026.02.02 | 전세 | 56.25㎡ | 38 | 2억 9,400만원 | 523만원 |
| 2026.01.30 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 17 | 2억 9,400만원 | 523만원 |
| 2026.01.29 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 9 | 2억 2,900만원 | 407만원 |
| 2026.01.24 | 전세 | 56.25㎡ | 34 | 2억 2,910만원 | 407만원 |
| 2026.01.24 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 8 | 2억 8,350만원 | 504만원 |
| 2026.01.22 | 전세 | 56.25㎡ | 40 | 3억 2,000만원 | 569만원 |
| 2026.01.21 | 전세 | 56.25㎡ | 36 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2026.01.16 | 매매 | 56.25㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 747만원 |
| 2026.01.16 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 26 | 3억원 | 533만원 |
| 2026.01.12 | 전세 | 56.25㎡ | 40 | 2억 4,200만원 | 430만원 |
| 2026.01.10 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 38 | 2억 4,150만원 | 429만원 |
| 2026.01.09 | 전세 | 56.25㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2026.01.08 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 34 | 2억 7,300만원 | 485만원 |
| 2025.12.20 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 12 | 1억 9,070만원 | 339만원 |
| 2025.12.19 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2025.12.13 | 전세 | 56.25㎡ | 25 | 2억 4,200만원 | 430만원 |
| 2025.12.12 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 9 | 2억 6,133만원 | 465만원 |
| 2025.12.12 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 30 | 2억 8,261만원 | 502만원 |
| 2025.12.02 | 전세 | 56.25㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 391만원 |
| 2025.11.30 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 15 | 2억 8,350만원 | 504만원 |
| 2025.11.25 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 42 | 3억 2,000만원 | 569만원 |
| 2025.11.18 | 전세 | 56.25㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 516만원 |
| 2025.11.17 | 전세 | 56.25㎡ | 26 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2025.11.06 | 전세 | 56.25㎡ | 34 | 2억 7,000만원 | 480만원 |
| 2025.11.03 | 전세 | 56.25㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2025.11.01 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 26 | 2억 3,000만원 | 409만원 |
| 2025.10.28 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 17 | 1억 1,430만원 | 203만원 |
| 2025.10.24 | 전세 | 56.25㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 569만원 |
| 2025.10.19 | 전세 | 56.25㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 485만원 |
| 2025.10.02 | 전세 | 56.25㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2025.09.26 | 전세 | 56.25㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 569만원 |
| 2025.09.19 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 29 | 2억 6,040만원 | 463만원 |
| 2025.09.10 | 전세 | 56.25㎡ | 21 | 2억 8,350만원 | 504만원 |
| 2025.09.09 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 498만원 |
| 2025.09.07 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 35 | 1억 7,088만원 | 304만원 |
| 2025.09.05 | 전세 | 56.25㎡ | 31 | 3억 2,000만원 | 569만원 |
| 2025.09.01 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 19 | 2억 6,800만원 | 476만원 |
| 2025.08.30 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 498만원 |
| 2025.08.29 | 전세 | 56.25㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 587만원 |
| 2025.08.16 | 전세 | 56.25㎡ | 18 | 2억 8,100만원 | 500만원 |
| 2025.08.14 | 전세 | 56.25㎡ | 36 | 1억 7,380만원 | 309만원 |
| 2025.08.09 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 427만원 |
| 2025.08.08 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 40 | 2억 1,600만원 | 384만원 |
| 2025.08.08 | 전세 | 56.25㎡ | 21 | 1억 7,861만원 | 318만원 |
| 2025.07.30 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 516만원 |
| 2025.07.23 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 20 | 2억 5,200만원 | 448만원 |
| 2025.07.23 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 29 | 2억 6,200만원 | 466만원 |
| 2025.07.18 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 40 | 2억 8,350만원 | 504만원 |
| 2025.07.18 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 42 | 2억 8,350만원 | 504만원 |
| 2025.07.16 | 매매 | 56.25㎡ | 27 | 3억 6,000만원 | 640만원 |
| 2025.07.05 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 32 | 2억 8,350만원 | 504만원 |
| 2025.07.05 | 전세 | 56.25㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2025.06.28 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 17 | 2억 6,200만원 | 466만원 |
| 2025.06.27 | 전세 | 56.25㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 569만원 |
| 2025.06.23 | 전세 | 56.25㎡ | 42 | 3억원 | 533만원 |
| 2025.06.14 | 전세 | 56.25㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 444만원 |
| 2025.06.14 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 32 | 2억 6,460만원 | 470만원 |
| 2025.06.11 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 444만원 |
| 2025.06.07 | 전세 | 56.25㎡ | 36 | 3억원 | 533만원 |
| 2025.06.01 | 전세 | 56.25㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 524만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 56.25㎡ | 4 | 2억 421만원 | 363만원 |
| 2025.05.24 | 전세 | 56.25㎡ | 11 | 3억원 | 533만원 |
| 2025.05.22 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 31 | 2억 6,250만원 | 467만원 |
| 2025.05.22 | 전세 | 56.25㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 524만원 |
| 2025.05.17 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 24 | 2억 6,250만원 | 467만원 |
| 2025.05.17 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 33 | 2억 4,150만원 | 429만원 |
| 2025.05.15 | 전세 | 56.25㎡ | 39 | 2억 6,900만원 | 478만원 |
| 2025.05.13 | 전세 | 56.25㎡ | 41 | 3억원 | 533만원 |
| 2025.05.05 | 전세 | 56.25㎡ | 29 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2025.05.02 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 31 | 2억 3,100만원 | 411만원 |
| 2025.04.27 | 전세 | 56.25㎡ | 29 | 3억 1,500만원 | 560만원 |
| 2025.04.25 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 27 | 2억 6,300만원 | 468만원 |
| 2025.04.25 | 전세 | 56.25㎡ | 35 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2025.04.25 | 전세 | 56.25㎡ | 4 | 3억원 | 533만원 |
| 2025.04.24 | 매매 | 56.25㎡ | 10 | 3억 7,900만원 | 674만원 |
| 2025.04.21 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 5 | 1억 5,190만원 | 270만원 |
| 2025.04.15 | 전세 | 56.25㎡ | 31 | 3억원 | 533만원 |
| 2025.04.14 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 39 | 2억 5,450만원 | 452만원 |
| 2025.04.14 | 전세 | 56.25㎡ | 35 | 3억 1,000만원 | 551만원 |
| 2025.04.10 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 33 | 2억 6,250만원 | 467만원 |
| 2025.04.09 | 전세 | 56.25㎡ | 40 | 2억 8,300만원 | 503만원 |
| 2025.03.24 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 19 | 2억 4,150만원 | 429만원 |
| 2025.03.20 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 34 | 2억 2,890만원 | 407만원 |
| 2025.03.15 | 전세 | 56.25㎡ | 19 | 2억 5,059만원 | 445만원 |
| 2025.03.14 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 5 | 1억 9,677만원 | 350만원 |
| 2025.03.01 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 36 | 2억 4,150만원 | 429만원 |
| 2025.02.28 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 373만원 |
| 2025.02.25 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 35 | 1억 5,049만원 | 268만원 |
| 2025.02.22 | 전세 | 56.25㎡ | 36 | 2억 9,000만원 | 516만원 |
| 2025.02.21 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 7 | 2억 3,100만원 | 411만원 |
| 2025.02.20 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 34 | 1억 9,050만원 | 339만원 |
| 2025.02.15 | 전세 | 56.25㎡ | 37 | 2억 4,150만원 | 429만원 |
| 2025.02.09 | 전세 | 56.25㎡ | 40 | 2억 3,100만원 | 411만원 |
| 2025.02.08 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 34 | 2억 1,820만원 | 388만원 |
| 2025.02.08 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 5 | 2억 2,050만원 | 392만원 |
| 2025.02.07 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 21 | 1억 7,861만원 | 318만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 56.25㎡ | 4 | 2억 421만원 | 363만원 |
| 2025.01.31 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 9 | 2억 1,900만원 | 389만원 |
| 2025.01.24 | 전세 | 56.25㎡ | 39 | 3억원 | 533만원 |
| 2025.01.23 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 30 | 2억 6,916만원 | 479만원 |
| 2025.01.18 | 전세 | 56.25㎡ | 41 | 2억 2,000만원 | 391만원 |
| 2025.01.14 | 전세 | 56.25㎡ | 36 | 3억원 | 533만원 |
| 2025.01.12 | 전세 | 56.25㎡ | 21 | 2억 3,600만원 | 420만원 |
| 2025.01.12 | 전세 | 56.25㎡ | 21 | 2억 3,600만원 | 420만원 |
| 2025.01.11 | 매매 | 56.25㎡ | 41 | 4억 500만원 | 720만원 |
| 2025.01.11 | 전세 | 56.25㎡ | 6 | 3억원 | 533만원 |
| 2025.01.11 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 373만원 |
| 2025.01.07 | 전세 | 56.25㎡ | 33 | 2억 9,000만원 | 516만원 |
| 2025.01.03 | 전세 | 56.25㎡ | 10 | 3억원 | 533만원 |
| 2024.12.28 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 12 | 2억 2,050만원 | 392만원 |
| 2024.12.25 | 전세 | 56.25㎡ | 25 | 2억 3,100만원 | 411만원 |
| 2024.12.21 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 17 | 1억 890만원 | 194만원 |
| 2024.12.20 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 21 | 2억 2,050만원 | 392만원 |
| 2024.12.19 | 전세 | 56.25㎡ | 7 | 3억원 | 533만원 |
| 2024.12.18 | 전세 | 56.25㎡ | 9 | 2억 4,889만원 | 442만원 |
| 2024.12.16 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 18 | 2억 3,100만원 | 411만원 |
| 2024.12.14 | 전세 | 56.25㎡ | 37 | 2억 3,100만원 | 411만원 |
| 2024.12.14 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 10 | 3억원 | 533만원 |
| 2024.12.14 | 전세 | 56.25㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 516만원 |
| 2024.12.13 | 전세 | 56.25㎡ | 2 | 3억원 | 533만원 |
| 2024.12.07 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 22 | 2억 4,100만원 | 428만원 |
| 2024.12.07 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 409만원 |
| 2024.12.01 | 전세 | 56.25㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 444만원 |
| 2024.11.30 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 28 | 2억 2,050만원 | 392만원 |
| 2024.11.23 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 41 | 1억 7,356만원 | 309만원 |
| 2024.11.22 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 14 | 2억 4,150만원 | 429만원 |
| 2024.11.18 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 24 | 2억 1,000만원 | 373만원 |
| 2024.11.16 | 전세 | 56.25㎡ | 13 | 2억 4,300만원 | 432만원 |
| 2024.11.15 | 전세 | 56.25㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 516만원 |
| 2024.11.09 | 전세 갱신 | 56.25㎡ | 18 | 2억 2,050만원 | 392만원 |
| 2024.11.09 | 전세 | 56.25㎡ | 11 | 3억원 | 533만원 |
| 2024.11.08 | 전세 | 56.25㎡ | 29 | 3억원 | 533만원 |
| 2024.11.04 | 전세 | 56.25㎡ | 30 | 2억 3,100만원 | 411만원 |
자주 묻는 질문
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 (여울동 973) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 973) 매매 21건과 신규 전세 89건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 87.1%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.