서울 구로구 신도림동 337 · 오피스텔
신도림1차푸르지오 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 22건, 신규 전세 56건으로 계산했습니다(대표 면적 71㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
76.7% · 주의
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 22건
951만원
거래 중앙값 6억 9,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 56건
729만원
보증금 중앙값 4억 7,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 신도림동 전체 전세가율은 85%로, 이 건물이 8.3%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 매매 | 37㎡ | 28 | 3억 3,500만원 | 905만원 |
| 2026.10.01 | 전세 갱신 | 50.68㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 730만원 |
| 2026.09.27 | 전세 | 53.48㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 860만원 |
| 2026.08.30 | 전세 갱신 | 50.68㎡ | 14 | 4억 425만원 | 798만원 |
| 2026.08.23 | 전세 | 27.13㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 958만원 |
| 2026.08.22 | 매매 | 70.71㎡ | 26 | 6억 8,000만원 | 962만원 |
| 2026.08.20 | 전세 | 117.01㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 556만원 |
| 2026.08.12 | 전세 | 117.01㎡ | 18 | 7억원 | 598만원 |
| 2026.08.11 | 전세 갱신 | 78.03㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 692만원 |
| 2026.08.10 | 전세 갱신 | 70.71㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 679만원 |
| 2026.08.10 | 전세 | 78.03㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 743만원 |
| 2026.07.20 | 매매 | 70.71㎡ | 29 | 7억 2,000만원 | 1,018만원 |
| 2026.07.10 | 전세 | 50.68㎡ | 17 | 4억원 | 789만원 |
| 2026.07.02 | 매매 | 117.01㎡ | 9 | 13억원 | 1,111만원 |
| 2026.07.01 | 매매 | 117.01㎡ | 18 | 11억원 | 940만원 |
| 2026.06.28 | 매매 | 50.68㎡ | 28 | 5억 500만원 | 996만원 |
| 2026.06.26 | 전세 | 50.68㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 730만원 |
| 2026.06.26 | 전세 | 53.48㎡ | 27 | 4억 3,000만원 | 804만원 |
| 2026.06.24 | 전세 | 70.71㎡ | 22 | 5억 2,000만원 | 735만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 70.71㎡ | 25 | 7억원 | 990만원 |
| 2026.06.04 | 전세 갱신 | 70.71㎡ | 28 | 5억 7,700만원 | 816만원 |
| 2026.06.04 | 전세 갱신 | 50.68㎡ | 12 | 3억 6,700만원 | 724만원 |
| 2026.06.03 | 전세 | 70.71㎡ | 19 | 4억 9,500만원 | 700만원 |
| 2026.05.27 | 전세 | 117.01㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 667만원 |
| 2026.05.26 | 전세 | 50.68㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 770만원 |
| 2026.05.22 | 전세 | 53.48㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 804만원 |
| 2026.05.14 | 매매 | 86.79㎡ | 30 | 8억 5,500만원 | 985만원 |
| 2026.05.05 | 전세 | 50.68㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 770만원 |
| 2026.05.04 | 매매 | 117.01㎡ | 15 | 7억 1,000만원 | 607만원 |
| 2026.04.28 | 매매 | 70.71㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 976만원 |
| 2026.04.25 | 전세 | 86.79㎡ | 13 | 6억원 | 691만원 |
| 2026.04.24 | 전세 | 27.13㎡ | 20 | 2억 5,600만원 | 944만원 |
| 2026.04.23 | 매매 | 117.01㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 538만원 |
| 2026.04.08 | 전세 | 70.71㎡ | 20 | 5억 5,000만원 | 778만원 |
| 2026.04.07 | 전세 | 37㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 757만원 |
| 2026.04.06 | 전세 | 86.79㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 749만원 |
| 2026.04.05 | 전세 | 86.79㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 726만원 |
| 2026.03.30 | 전세 | 53.48㎡ | 14 | 4억원 | 748만원 |
| 2026.03.20 | 전세 갱신 | 50.68㎡ | 26 | 3억 8,700만원 | 764만원 |
| 2026.03.17 | 매매 | 78.03㎡ | 23 | 8억 6,000만원 | 1,102만원 |
| 2026.03.15 | 전세 | 53.48㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 785만원 |
| 2026.03.11 | 매매 | 70.71㎡ | 17 | 6억 6,500만원 | 940만원 |
| 2026.03.06 | 전세 갱신 | 53.48㎡ | 11 | 3억 9,900만원 | 746만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 86.79㎡ | 15 | 7억원 | 807만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 50.68㎡ | 9 | 3억 9,500만원 | 779만원 |
| 2026.02.19 | 전세 갱신 | 86.79㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 599만원 |
| 2026.02.09 | 전세 | 86.79㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 668만원 |
| 2026.01.31 | 매매 | 117.01㎡ | 21 | 11억원 | 940만원 |
| 2026.01.18 | 전세 | 53.48㎡ | 26 | 3억 9,000만원 | 729만원 |
| 2026.01.17 | 매매 | 86.79㎡ | 8 | 8억 9,500만원 | 1,031만원 |
| 2026.01.14 | 매매 | 53.48㎡ | 13 | 5억 4,500만원 | 1,019만원 |
| 2026.01.08 | 전세 | 53.48㎡ | 10 | 4억원 | 748만원 |
| 2025.12.31 | 전세 | 86.79㎡ | 24 | 6억 5,000만원 | 749만원 |
| 2025.12.12 | 전세 | 50.68㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 730만원 |
| 2025.12.10 | 전세 | 50.68㎡ | 30 | 3억 5,000만원 | 691만원 |
| 2025.12.05 | 전세 | 27.13㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 848만원 |
| 2025.11.29 | 전세 | 86.79㎡ | 23 | 6억원 | 691만원 |
| 2025.11.20 | 전세 | 37㎡ | 28 | 2억 7,000만원 | 730만원 |
| 2025.11.08 | 전세 | 53.48㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 692만원 |
| 2025.11.08 | 전세 갱신 | 86.79㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 423만원 |
| 2025.11.07 | 매매 | 117.01㎡ | 17 | 10억 5,000만원 | 897만원 |
| 2025.10.25 | 전세 갱신 | 70.71㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 665만원 |
| 2025.10.23 | 전세 갱신 | 50.68㎡ | 15 | 3억 7,500만원 | 740만원 |
| 2025.09.29 | 매매 | 37㎡ | 26 | 3억 2,000만원 | 865만원 |
| 2025.08.29 | 매매 | 53.48㎡ | 14 | 5억 3,500만원 | 1,000만원 |
| 2025.08.15 | 전세 갱신 | 53.48㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 729만원 |
| 2025.08.07 | 전세 갱신 | 37㎡ | 16 | 2억 6,200만원 | 708만원 |
| 2025.08.06 | 전세 | 53.48㎡ | 24 | 3억 9,000만원 | 729만원 |
| 2025.07.29 | 매매 | 47.43㎡ | 12 | 4억원 | 843만원 |
| 2025.07.16 | 전세 | 53.48㎡ | 17 | 3억 9,900만원 | 746만원 |
| 2025.07.04 | 전세 갱신 | 37㎡ | 19 | 2억 7,300만원 | 738만원 |
| 2025.07.02 | 전세 갱신 | 53.48㎡ | 9 | 3억 8,500만원 | 720만원 |
| 2025.06.30 | 전세 | 86.79㎡ | 29 | 5억 7,000만원 | 657만원 |
| 2025.06.24 | 매매 | 50.68㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 927만원 |
| 2025.06.19 | 전세 갱신 | 50.68㎡ | 12 | 3억 6,380만원 | 718만원 |
| 2025.06.11 | 전세 갱신 | 70.71㎡ | 19 | 4억 7,200만원 | 668만원 |
| 2025.06.09 | 전세 | 70.71㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 665만원 |
| 2025.06.05 | 전세 | 117.01㎡ | 18 | 7억 7,500만원 | 662만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 86.79㎡ | 26 | 5억 2,000만원 | 599만원 |
| 2025.05.27 | 전세 | 47.43㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 759만원 |
| 2025.05.21 | 전세 | 117.01㎡ | 21 | 7억 3,000만원 | 624만원 |
| 2025.05.17 | 전세 | 117.01㎡ | 14 | 7억 4,000만원 | 632만원 |
| 2025.05.12 | 전세 | 86.79㎡ | 24 | 5억 5,000만원 | 634만원 |
| 2025.05.08 | 전세 | 50.68㎡ | 29 | 3억 5,000만원 | 691만원 |
| 2025.05.03 | 전세 갱신 | 86.79㎡ | 27 | 5억 2,500만원 | 605만원 |
| 2025.04.26 | 매매 | 117.01㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 820만원 |
| 2025.04.25 | 전세 | 70.71㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 651만원 |
| 2025.04.23 | 전세 갱신 | 59.69㎡ | 23 | 4억 3,000만원 | 720만원 |
| 2025.04.18 | 전세 | 70.71㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 608만원 |
| 2025.04.06 | 전세 | 78.03㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 705만원 |
| 2025.03.20 | 전세 갱신 | 27.13㎡ | 12 | 2억 5,200만원 | 929만원 |
| 2025.03.16 | 매매 | 53.48㎡ | 8 | 5억 6,300만원 | 1,053만원 |
| 2025.03.15 | 매매 | 117.01㎡ | 24 | 10억 5,000만원 | 897만원 |
| 2025.03.14 | 전세 | 70.71㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 679만원 |
| 2025.02.19 | 전세 | 86.79㎡ | 25 | 5억 5,000만원 | 634만원 |
| 2025.02.13 | 전세 | 70.71㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 665만원 |
| 2025.02.11 | 매매 | 50.68㎡ | 25 | 5억 4,000만원 | 1,066만원 |
| 2025.02.05 | 전세 | 78.03㎡ | 19 | 6억원 | 769만원 |
| 2025.02.03 | 전세 갱신 | 86.79㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 565만원 |
| 2025.02.03 | 전세 갱신 | 70.71㎡ | 16 | 4억 3,600만원 | 617만원 |
| 2025.02.02 | 전세 갱신 | 78.03㎡ | 28 | 5억 2,500만원 | 673만원 |
| 2025.01.23 | 전세 갱신 | 86.79㎡ | 28 | 4억 7,200만원 | 544만원 |
| 2025.01.20 | 전세 | 78.03㎡ | 10 | 6억원 | 769만원 |
| 2025.01.17 | 매매 | 53.48㎡ | 26 | 5억 800만원 | 950만원 |
| 2025.01.16 | 전세 | 117.01㎡ | 17 | 7억원 | 598만원 |
| 2025.01.11 | 전세 | 70.71㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 622만원 |
| 2024.12.19 | 전세 | 86.79㎡ | 14 | 5억원 | 576만원 |
| 2024.12.15 | 전세 갱신 | 86.79㎡ | 26 | 4억 6,200만원 | 532만원 |
| 2024.12.14 | 전세 갱신 | 78.03㎡ | 14 | 5억 2,500만원 | 673만원 |
| 2024.11.27 | 전세 갱신 | 86.79㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 605만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 53.48㎡ | 19 | 5억 9,000만원 | 1,103만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 86.79㎡ | 10 | 7억 9,000만원 | 910만원 |
| 2024.11.16 | 매매 | 53.48㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 954만원 |
자주 묻는 질문
신도림1차푸르지오 (신도림동 337) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 337) 매매 22건과 신규 전세 56건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 76.7%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.