전월세 시세

서울 · 2025년 11월~2026년 10월

강남구 아파트 실거래가

서울 강남구 아파트 594곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,416건
1억 1,445만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 738건
29억원
전세(신규) 9억원
1년 전보다
+12.4%
3.3㎡당 1억 182만원 → 1억 1,445만원
전세가율 단지·평형끼리
35.4%
전세 신규 4,619건

강남구 원룸·투룸 월세 → 강남구 빌라 전세가율 →

강남구 동별 아파트 시세

강남구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
개포동 1억 4,347만원 +15.7% 34억원 13억 5,000만원 32.9% 375
논현동 7,045만원 -7.9% 21억원 8억 5,000만원 45.6% 156
대치동 1억 2,939만원 +8.7% 35억 5,000만원 8억 3,250만원 30.5% 294
도곡동 9,709만원 +6.4% 26억원 10억원 41.8% 271
삼성동 1억 1,365만원 +6% 30억원 11억 7,000만원 41.4% 217
세곡동 7,901만원 +23.2% 18억 8,000만원 8억원 43.4% 54
수서동 1억 3,355만원 +49.8% 25억원 9억 5,000만원 29.2% 165
신사동 7,418만원 +3.4% 9억 3,500만원 10억원 41.6% 30
압구정동 1억 7,888만원 +7.9% 52억 5,000만원 7억 7,000만원 16.8% 156
역삼동 7,018만원 -31.9% 19억 4,000만원 12억 700만원 52.2% 294
율현동 6,998만원 +20.8% 16억 4,000만원 — 49.2% 7
일원동 1억 1,458만원 +21.9% 27억 5,000만원 9억원 36.2% 134
자곡동 7,458만원 +12.7% 16억 3,750만원 7억 9,000만원 45.8% 120
청담동 9,250만원 +6.1% 25억 5,000만원 13억 1,500만원 35% 143

강남구 거래 많은 아파트

강남구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
까치마을 1993 강남구 수서동 39㎡ 15억 9,300만원 +47.5% 4억 4,000만원 27.6% 80
개포자이프레지던스 2023 강남구 개포동 84㎡ 37억 8,500만원 +2% 15억 5,500만원 41.1% 71
성원대치2단지아파트 1992 강남구 개포동 33㎡ 15억 2,500만원 +43.3% 3억 9,000만원 25.6% 69
도곡렉슬 2006 강남구 도곡동 59㎡ 27억 8,000만원 +5.9% 10억 1,500만원 36.5% 58
개포래미안포레스트 2020 강남구 개포동 59㎡ 26억 8,000만원 +11.7% 11억 5,000만원 42.9% 53
은마 1979 강남구 대치동 76㎡ 34억원 +15% 7억 500만원 20.7% 44
래미안블레스티지 2019 강남구 개포동 84㎡ 34억원 +4.5% 14억 4,000만원 42.4% 41
강남자곡 힐스테이트 2015 강남구 자곡동 59㎡ 14억 4,250만원 +31.1% 5억 5,000만원 38.1% 40
삼성동힐스테이트 1단지 2008 강남구 삼성동 84㎡ 33억 9,000만원 +9.4% 12억 5,500만원 37% 37
신동아 1992 강남구 수서동 39㎡ 18억원 +48.8% 4억 7,250만원 26.3% 36
대우디오빌 2002 강남구 역삼동 30㎡ 2억 8,800만원 -2.4% 2억 7,950만원 97% 33
푸른마을아파트101동~111동 1994 강남구 일원동 59㎡ 21억 7,500만원 +31.8% 7억 5,000만원 34.5% 30
래미안강남힐즈 2014 강남구 자곡동 101㎡ 23억 3,000만원 +9.4% 11억 8,000만원 50.6% 30
신동아(22) 1997 강남구 논현동 35㎡ 12억 6,500만원 +39.6% 4억 4,000만원 34.8% 29
래미안대치팰리스 2015 강남구 대치동 94㎡ 47억 5,000만원 +4.4% 21억 2,500만원 44.7% 27

강남구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

강남구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
현대14차(203,204,205,206동) 1987 강남구 압구정동 84㎡ 58억 5,000만원 +12.5% 10억원 17.1% 9
현대5차(71,72동) 1977 강남구 압구정동 82㎡ 55억원 +6.8% 8억 5,000만원 15.5% 5
미성2차 1987 강남구 압구정동 74㎡ 46억원 +2.2% 8억 5,000만원 18.5% 8
한신(개포) 1985 강남구 도곡동 52㎡ 31억 2,500만원 +25% 3억 7,000만원 11.8% 18
개포주공6단지 1983 강남구 개포동 53㎡ 30억 5,000만원 +13% 3억 9,000만원 12.8% 23
신현대9차 1982 강남구 압구정동 108㎡ 61억 9,500만원 +3.3% 8억 2,500만원 13.3% 14
현대3차(61~64동) 1976 강남구 압구정동 82㎡ 46억 5,000만원 +2.2% 7억 5,000만원 16.1% 5
신현대12차 1982 강남구 압구정동 155㎡ 85억원 +2.4% 14억 5,000만원 17.1% 24
래미안라클래시 2021 강남구 삼성동 71㎡ 37억 8,000만원 +8% 14억 5,000만원 38.4% 7
청담자이 2011 강남구 청담동 49㎡ 26억원 +3.6% 9억 7,500만원 37.5% 17

강남구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

강남구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 16억원 1억 2,903만원 894 6억 1,000만원 1,686
60~85㎡ 29억원 1억 1,676만원 738 9억원 1,680
85㎡ 초과 38억 2,750만원 9,960만원 784 15억원 1,253

강남구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

강남구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 14
2026.09 신고 중 105
2026.08 95
2026.07 164
2026.06 215
2026.05 449
2026.04 405
2026.03 171
2026.02 158
2026.01 203
2025.12 169
2025.11 268
2025.10 286
2025.09 221
2025.08 115
2025.07 332
2025.06 523
2025.05 256
2025.04 106
2025.03 842
2025.02 594
2025.01 204
2024.12 184
2024.11 241

자주 묻는 질문

강남구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,416건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 1,445만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 29억원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
강남구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 35.4%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.