서울 강남구 논현동 22 · 1997년 준공
신동아(22) 실거래가
국토교통부에 신고된 신동아(22) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 156건 기준입니다.
전용 35㎡ 매매 최근 12개월 22건
12억 6,500만원
마지막 거래 2026.09.21 13억 7,500만원 · 7층
전세(신규) 18건
4억 4,000만원
전세가율 34.8%
2023년 7월 이후 최고가
14억원
2026.03 · 9층
월세(신규) 17건
4,000만원 / 130만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신동아(22)에서 거래가 가장 많은 전용 35㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 12억 6,500만원(22건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 600만원)보다 39.6% 올랐습니다.
- 2026년 3월의 최고가(14억원) 대비 현재 중앙값은 9.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 4,000만원(18건)으로 전세가율 34.8%입니다. 1년 전(44.2%)보다 9.4%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 18건에서 22건으로 22.2% 늘었습니다.
- 논현동 아파트 12곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 5,750만원(16건), 1~3층이 11억 5,000만원(9건)으로 고층이 16.7% 낮습니다.
신동아(22) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 12억 6,500만원 | +39.6% | 14억원 2026.03 | 4억 4,000만원 | 34.8% | 4,000만원/130만원 | 22 · 18 |
| 84㎡ | 22억 5,000만원 | +22.3% | 23억 9,000만원 2026.04 | 8억 5,000만원 | 37.8% | 3억원/230만원 | 4 · 13 |
| 114㎡ | 25억 9,000만원 | +23.3% | 26억원 2025.11 | 10억 2,500만원 | 39.6% | 1억원/360만원 | 3 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 35㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억 4,750만원 | 4억 6,000만원 | 6 · 6 |
| 2026년 2분기 | 13억 6,000만원 | 4억 4,000만원 | 5 · 6 |
| 2026년 1분기 | 11억 9,000만원 | 4억 400만원 | 8 · 5 |
| 2025년 4분기 | 9억 6,500만원 | 3억 7,000만원 | 5 · 5 |
| 2025년 3분기 | 9억 5,500만원 | 3억 5,500만원 | 4 · 10 |
| 2025년 2분기 | 9억 5,000만원 | 4억원 | 1 · 7 |
| 2025년 1분기 | 9억원 | 4억 2,000만원 | 9 · 9 |
| 2024년 4분기 | 8억 5,000만원 | 4억 1,500만원 | 3 · 8 |
| 2024년 3분기 | 8억 8,700만원 | 3억 8,200만원 | 7 · 3 |
| 2024년 1분기 | 8억 5,250만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 6,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 35㎡ | 7 | 13억 7,500만원 |
| 2026.07.29 | 35㎡ | 1 | 13억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 35㎡ | 12 | 12억 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 35㎡ | 1 | 12억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 35㎡ | 10 | 13억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 35㎡ | 7 | 13억 9,500만원 |
| 2026.06.27 | 35㎡ | 2 | 13억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 35㎡ | 4 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 8 | 21억원 |
| 2026.05.01 | 35㎡ | 11 | 13억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 84㎡ | 11 | 23억 9,000만원 |
| 2026.04.22 | 35㎡ | 5 | 13억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 35㎡ | 12 | 13억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 35㎡ | 5 | 12억 4,000만원 |
| 2026.03.24 | 35㎡ | 4 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 35㎡ | 9 | 14억원 |
| 2026.03.06 | 114㎡ | 6 | 25억 9,000만원 |
| 2026.03.05 | 35㎡ | 2 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 35㎡ | 3 | 12억 3,000만원 |
| 2026.02.03 | 35㎡ | 1 | 11억원 |
| 2026.01.29 | 35㎡ | 6 | 11억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 35㎡ | 7 | 11억 2,500만원 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 3 | 23억원 |
| 2025.12.13 | 35㎡ | 10 | 10억 8,000만원 |
| 2025.12.12 | 35㎡ | 10 | 9억 6,500만원 |
| 2025.12.12 | 84㎡ | 3 | 22억원 |
| 2025.11.05 | 114㎡ | 3 | 26억원 |
| 2025.11.05 | 35㎡ | 12 | 10억 5,300만원 |
| 2025.11.04 | 114㎡ | 6 | 23억원 |
| 2025.10.31 | 114㎡ | 10 | 15억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 114㎡ | 4 | 5,000만원 | 360만원 |
| 2026.09.19 | 35㎡ | 12 | 4억원 | 40만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 1 | 8,000만원 | 300만원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 5 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 35㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 114㎡ | 2 | 12억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 35㎡ | 3 | 1,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.21 | 35㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 35㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 35㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 35㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.18 | 35㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.13 갱신 | 35㎡ | 8 | 3,000만원 | 158만원 |
| 2026.08.13 갱신 | 35㎡ | 9 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 35㎡ | 7 | 3억원 | 58만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 35㎡ | 1 | 1,000만원 | 140만원 |
| 2026.07.31 | 114㎡ | 4 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 35㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 35㎡ | 13 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 114㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 35㎡ | 11 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 114㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 9 | 1억원 | 340만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 6 | 3억원 | 230만원 |
| 2026.07.21 갱신 | 35㎡ | 3 | 4억 1,690만원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 35㎡ | 11 | 4억 950만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.07.10 | 35㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 갱신 | 35㎡ | 4 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.26 갱신 | 35㎡ | 13 | 1,000만원 | 137만원 |
자주 묻는 질문
신동아(22) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 35㎡의 매매가 중앙값은 12억 6,500만원(22건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신동아(22) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 18건의 보증금 중앙값은 4억 4,000만원입니다(전세가율 34.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신동아(22) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 35㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 14억원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.