서울 강남구 삼성동 16-2 · 2008년 준공
삼성동힐스테이트 1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 삼성동힐스테이트 1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 178건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 20건
33억 9,000만원
마지막 거래 2026.09.03 35억 8,000만원 · 18층
전세(신규) 20건
12억 5,500만원
전세가율 37%
2023년 7월 이후 최고가
36억원
2026.06 · 13층
월세(신규) 38건
3억원 / 365만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 삼성동힐스테이트 1단지 전용 84㎡ 은(는) 20건 거래됐고, 가운데 값은 33억 9,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 9.4% 올랐습니다(그 전 12개월 31억원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 36억원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 12억 5,500만원(20건)으로 전세가율 37%입니다. 1년 전(39.2%)보다 2.2%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 31% 줄었습니다(29건 → 20건).
- 삼성동 아파트 15곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 31억 5,000만원(23건), 1~3층이 30억 2,000만원(7건)으로 고층이 4.3% 높습니다.
삼성동힐스테이트 1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | — | — | 12억 9,700만원 2025.12 | — | — | — | 1 · 0 |
| 31㎡ | 15억 9,000만원 | +16.1% | 17억 3,000만원 2026.06 | 6억원 | 37.7% | 6,000만원/200만원 | 16 · 7 |
| 84㎡ | 33억 9,000만원 | +9.4% | 36억원 2026.06 | 12억 5,500만원 | 37% | 3억원/365만원 | 20 · 20 |
| 114㎡ | — | — | 45억 5,000만원 2025.07 | 16억 5,000만원 | — | 7억원/405만원 | 0 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 35억 8,000만원 | 12억 6,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 2분기 | 33억원 | 12억 9,500만원 | 11 · 6 |
| 2026년 1분기 | 35억 1,500만원 | 12억원 | 2 · 4 |
| 2025년 4분기 | 35억원 | 12억원 | 5 · 9 |
| 2025년 3분기 | 32억 6,750만원 | 11억 4,000만원 | 4 · 9 |
| 2025년 2분기 | 31억 4,500만원 | 12억 5,000만원 | 10 · 7 |
| 2025년 1분기 | 29억 9,000만원 | 12억 4,000만원 | 12 · 8 |
| 2024년 4분기 | 28억원 | 13억 5,000만원 | 3 · 9 |
| 2024년 3분기 | 27억 3,500만원 | 13억 5,000만원 | 8 · 2 |
| 2024년 2분기 | 25억 8,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 24억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 25억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 27억원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84㎡ | 18 | 35억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 11 | 35억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 16 | 35억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 31㎡ | 16 | 17억 3,000만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 13 | 36억원 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 5 | 27억원 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 2 | 30억원 |
| 2026.05.29 | 31㎡ | 2 | 15억 6,000만원 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 12 | 32억원 |
| 2026.05.20 | 31㎡ | 9 | 16억 1,000만원 |
| 2026.05.19 | 31㎡ | 1 | 14억원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 4 | 33억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 31㎡ | 9 | 16억원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 15 | 33억 8,000만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 5 | 33억 6,000만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 6 | 32억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 19 | 33억원 |
| 2026.04.14 | 31㎡ | 9 | 15억 9,000만원 |
| 2026.04.09 | 84㎡ | 7 | 33억 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 31㎡ | 22 | 16억원 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 13 | 32억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 31㎡ | 14 | 16억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 31㎡ | 17 | 17억원 |
| 2026.02.07 | 31㎡ | 6 | 15억 8,500만원 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 5 | 35억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 84㎡ | 7 | 34억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 31㎡ | 14 | 16억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 31㎡ | 22 | 11억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 31㎡ | 3 | 15억 9,000만원 |
| 2025.12.26 | 84㎡ | 2 | 34억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 갱신 | 84㎡ | 8 | 7억원 | 250만원 |
| 2026.10.12 | 31㎡ | 20 | 7억원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 84㎡ | 7 | 14억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 4 | 13억원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 165만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 7 | 12억 750만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 8 | 6억원 | 320만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 31㎡ | 14 | 2억원 | 160만원 |
| 2026.08.18 갱신 | 31㎡ | 10 | 1억원 | 215만원 |
| 2026.08.11 갱신 | 84㎡ | 17 | 5억원 | 300만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 31㎡ | 21 | 5억원 | 26만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 2 | 10억 6,000만원 | 21만원 |
| 2026.08.05 갱신 | 84㎡ | 15 | 12억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 84㎡ | 13 | 12억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 84㎡ | 7 | 1억원 | 450만원 |
| 2026.07.27 | 114㎡ | 3 | 7억원 | 400만원 |
| 2026.07.26 갱신 | 84㎡ | 9 | 5억원 | 240만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 310만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 23 | 3억원 | 430만원 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 17 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 26㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 8만원 |
| 2026.07.13 갱신 | 84㎡ | 17 | 12억 750만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 14 | 6억원 | 300만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 14 | 6억원 | 300만원 |
| 2026.07.09 | 31㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.09 갱신 | 114㎡ | 2 | 16억 1,700만원 | 전세 |
| 2026.07.06 갱신 | 114㎡ | 10 | 17억 3,250만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 14 | 14억원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 7 | 12억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 2 | 2억원 | 450만원 |
자주 묻는 질문
삼성동힐스테이트 1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 33억 9,000만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
삼성동힐스테이트 1단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 20건의 보증금 중앙값은 12억 5,500만원입니다(전세가율 37%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
삼성동힐스테이트 1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 36억원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.