서울 강남구 청담동 134-38 · 2011년 준공
청담자이 실거래가
국토교통부에 신고된 청담자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 122건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 12건
26억원
마지막 거래 2026.06.08 24억 8,500만원 · 3층
전세(신규) 20건
9억 7,500만원
전세가율 37.5%
2023년 7월 이후 최고가
29억 5,000만원
2026.02 · 29층
월세(신규) 39건
2억원 / 380만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 청담자이 전용 49㎡ 은(는) 12건 거래됐고, 가운데 값은 26억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 3.6% 올랐습니다(그 전 12개월 25억 1,000만원).
- 2026년 2월의 최고가(29억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 11.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 7,500만원(20건)으로 전세가율 37.5%입니다. 1년 전(38.6%)보다 1.1%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 20% 줄었습니다(15건 → 12건).
- 청담동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
청담자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 26억원 | +3.6% | 29억 5,000만원 2026.02 | 9억 7,500만원 | 37.5% | 2억원/380만원 | 12 · 20 |
| 50㎡ | — | — | 25억원 2025.03 | — | — | 1억원/440만원 | 0 · 0 |
| 82㎡ | — | — | 43억원 2025.07 | 16억원 | — | 5억원/420만원 | 0 · 5 |
| 89㎡ | 47억 6,250만원 | +7% | 56억원 2026.07 | 17억 2,000만원 | 36.1% | 2억원/800만원 | 4 · 4 |
| 90㎡ | — | — | 44억원 2026.03 | 16억원 | — | 4억 5,000만원/625만원 | 1 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 11억원 | 0 · 3 |
| 2026년 2분기 | 25억 9,000만원 | 11억원 | 10 · 6 |
| 2026년 1분기 | 29억 2,000만원 | 9억 5,000만원 | 2 · 9 |
| 2025년 4분기 | — | 8억 8,700만원 | 0 · 6 |
| 2025년 3분기 | 27억 3,000만원 | 9억 7,500만원 | 3 · 4 |
| 2025년 2분기 | 27억원 | 9억원 | 3 · 7 |
| 2025년 1분기 | 24억 9,000만원 | 9억 7,000만원 | 6 · 5 |
| 2024년 4분기 | 21억 8,000만원 | 10억원 | 3 · 2 |
| 2024년 3분기 | 19억 9,000만원 | 8억 2,625만원 | 5 · 4 |
| 2024년 2분기 | 19억 2,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 18억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 19억 3,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 89㎡ | 35 | 56억원 |
| 2026.06.18 | 89㎡ | 34 | 50억 5,000만원 |
| 2026.06.08 | 49㎡ | 3 | 24억 8,500만원 |
| 2026.05.26 | 49㎡ | 12 | 22억 8,100만원 |
| 2026.05.08 | 49㎡ | 8 | 24억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 49㎡ | 28 | 26억원 |
| 2026.05.07 | 49㎡ | 6 | 25억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 49㎡ | 24 | 27억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 49㎡ | 8 | 26억원 |
| 2026.04.16 | 49㎡ | 20 | 28억원 |
| 2026.04.08 | 49㎡ | 20 | 25억 8,000만원 |
| 2026.04.01 | 49㎡ | 21 | 28억 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 89㎡ | 28 | 44억 7,500만원 |
| 2026.03.06 | 90㎡ | 24 | 44억원 |
| 2026.02.11 | 49㎡ | 29 | 29억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 49㎡ | 28 | 28억 9,000만원 |
| 2025.11.18 | 89㎡ | 2 | 38억 5,000만원 |
| 2025.09.29 | 49㎡ | 23 | 27억 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 49㎡ | 12 | 27억 3,000만원 |
| 2025.07.15 | 90㎡ | 19 | 43억원 |
| 2025.07.14 | 49㎡ | 9 | 25억 9,000만원 |
| 2025.07.14 | 90㎡ | 26 | 44억원 |
| 2025.07.08 | 82㎡ | 23 | 43억원 |
| 2025.06.27 | 49㎡ | 7 | 25억 7,000만원 |
| 2025.06.25 | 82㎡ | 12 | 41억 5,000만원 |
| 2025.06.23 | 49㎡ | 32 | 27억원 |
| 2025.05.07 | 49㎡ | 35 | 27억원 |
| 2025.04.28 | 90㎡ | 28 | 41억 2,500만원 |
| 2025.03.23 | 50㎡ | 8 | 23억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 49㎡ | 29 | 25억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 89㎡ | 34 | 1억원 | 950만원 |
| 2026.09.18 | 49㎡ | 30 | 2억원 | 410만원 |
| 2026.09.12 | 49㎡ | 26 | 8억원 | 100만원 |
| 2026.09.08 | 82㎡ | 19 | 16억원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 49㎡ | 12 | 10억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 89㎡ | 34 | 1억원 | 1,000만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 82㎡ | 22 | 17억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 49㎡ | 11 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 89㎡ | 27 | 18억 9,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.25 | 89㎡ | 13 | 2억원 | 800만원 |
| 2026.08.22 | 49㎡ | 25 | 2억원 | 420만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 49㎡ | 34 | 11억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 49㎡ | 10 | 2억원 | 410만원 |
| 2026.08.10 | 90㎡ | 14 | 3억원 | 700만원 |
| 2026.07.29 | 89㎡ | 11 | 1억원 | 900만원 |
| 2026.07.29 | 89㎡ | 11 | 1억원 | 900만원 |
| 2026.07.28 | 89㎡ | 33 | 20억원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 49㎡ | 32 | 2억 5,000만원 | 380만원 |
| 2026.07.11 갱신 | 82㎡ | 9 | 12억원 | 170만원 |
| 2026.07.11 | 89㎡ | 9 | 2억원 | 790만원 |
| 2026.07.11 | 89㎡ | 9 | 2억원 | 790만원 |
| 2026.07.10 | 49㎡ | 5 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 89㎡ | 2 | 16억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.08 갱신 | 49㎡ | 5 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 49㎡ | 11 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 49㎡ | 11 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.03 갱신 | 49㎡ | 16 | 1억원 | 420만원 |
| 2026.06.29 | 49㎡ | 16 | 1억원 | 420만원 |
| 2026.06.29 | 50㎡ | 30 | 2억원 | 440만원 |
| 2026.06.29 | 50㎡ | 17 | 1억원 | 430만원 |
자주 묻는 질문
청담자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 26억원(12건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
청담자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 20건의 보증금 중앙값은 9억 7,500만원입니다(전세가율 37.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
청담자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 29억 5,000만원(29층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.