서울 강서구 방화동 546-1 · 2005년 준공
방화3차우림필유 실거래가
국토교통부에 신고된 방화3차우림필유 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 25건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 2건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.08.06 6억 2,500만원 · 2층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
6억 3,000만원
2024.05 · 5층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 방화3차우림필유 전용 59㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 8월 6억 2,500만원입니다.
방화3차우림필유 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 6억 3,000만원 2024.05 | — | — | — | 2 · 1 |
| 74㎡ | — | — | 7억 6,000만원 2026.06 | — | — | — | 1 · 0 |
| 83㎡ | 7억 1,750만원 | — | 7억 5,000만원 2026.06 | — | — | — | 4 · 0 |
| 84㎡ | 7억 4,000만원 | — | 8억원 2026.05 | — | — | — | 3 · 2 |
| 99㎡ | — | — | 8억 8,000만원 2026.08 | — | — | — | 1 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 2,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | — | 3억 7,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 6억원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | — | 3억 4,650만원 | 0 · 3 |
| 2025년 2분기 | 5억 7,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 1분기 | — | 4억원 | 0 · 1 |
| 2024년 2분기 | 5억 9,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 9,900만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 99㎡ | 9 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 2 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.14 | 74㎡ | 14 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 83㎡ | 5 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 84㎡ | 6 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 11 | 8억원 |
| 2026.03.12 | 59㎡ | 8 | 6억원 |
| 2026.03.02 | 83㎡ | 4 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 83㎡ | 7 | 7억 500만원 |
| 2026.01.04 | 83㎡ | 2 | 6억 7,500만원 |
| 2025.11.27 | 84㎡ | 8 | 7억 4,000만원 |
| 2025.05.23 | 59㎡ | 4 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.20 | 59㎡ | 4 | 5억 7,000만원 |
| 2025.03.31 | 84㎡ | 5 | 7억 1,000만원 |
| 2025.03.06 | 99㎡ | 3 | 8억원 |
| 2024.11.23 | 84㎡ | 8 | 7억 500만원 |
| 2024.08.31 | 84㎡ | 9 | 7억 7,500만원 |
| 2024.08.05 | 74㎡ | 14 | 6억 7,000만원 |
| 2024.06.03 | 59㎡ | 6 | 5억 5,000만원 |
| 2024.05.18 | 59㎡ | 5 | 6억 3,000만원 |
| 2024.03.07 | 84㎡ | 6 | 6억 7,000만원 |
| 2024.02.18 | 59㎡ | 3 | 5억 8,000만원 |
| 2023.09.18 | 59㎡ | 5 | 5억 9,900만원 |
| 2023.07.14 | 84㎡ | 5 | 7억 4,000만원 |
전세·월세 최근 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59㎡ | 6 | 1억원 | 140만원 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 99㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 83㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 99㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 150만원 |
| 2025.12.06 갱신 | 59㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2025.11.06 | 84㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.11.01 갱신 | 84㎡ | 1 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2025.09.24 갱신 | 84㎡ | 11 | 4억 112만원 | 전세 |
| 2025.09.13 | 59㎡ | 1 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2025.09.13 | 59㎡ | 1 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2025.09.13 | 59㎡ | 1 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2025.08.20 갱신 | 84㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 30만원 |
| 2025.04.12 갱신 | 84㎡ | 1 | 3억원 | 63만원 |
| 2025.02.27 갱신 | 99㎡ | 6 | 3억 8,587만원 | 전세 |
| 2025.02.12 갱신 | 83㎡ | 4 | 4억원 | 전세 |
| 2025.01.31 | 99㎡ | 5 | 1억원 | 160만원 |
| 2025.01.26 | 59㎡ | 4 | 4억원 | 전세 |
| 2025.01.17 갱신 | 83㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2024.10.31 | 84㎡ | 4 | 4억원 | 전세 |
| 2024.09.28 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억 8,202만원 | 전세 |
| 2024.08.31 갱신 | 84㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
방화3차우림필유 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2024년 5월 6억 3,000만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.