서울 강서구 방화동 904 · 2020년 준공
신마곡벽산블루밍 실거래가
국토교통부에 신고된 신마곡벽산블루밍 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 68건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 4건
9억 7,500만원
마지막 거래 2026.09.22 10억 4,500만원 · 13층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
10억 4,500만원
2026.09 · 13층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 신마곡벽산블루밍 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 4건 기준 중앙값 9억 7,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 14.2% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 5,350만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 10억 4,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 6.7% 낮습니다.
- 거래가 1년 전보다 33.3% 늘었습니다(3건 → 4건).
- 방화동 아파트 30곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
신마곡벽산블루밍 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 49㎡ | — | — | 6억 7,000만원 2025.12 | — | — | 1억 2,084만원/42만원 | 2 · 2 |
| 59㎡ | 8억 7,500만원 | +10.1% | 9억원 2026.07 | — | — | 1억 5,280만원/54만원 | 3 · 2 |
| 72㎡ | — | — | 9억 8,000만원 2026.06 | — | — | — | 1 · 2 |
| 84㎡ | 9억 7,500만원 | +14.2% | 10억 4,500만원 2026.09 | — | — | — | 4 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 10억 4,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 9억 5,000만원 | 6억 3,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 4분기 | 9억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | — | 3억 3,075만원 | 0 · 13 |
| 2025년 1분기 | 9억 4,000만원 | 6억 500만원 | 1 · 2 |
| 2024년 4분기 | 8억 2,170만원 | 5억 8,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 1분기 | 9억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84㎡ | 13 | 10억 4,500만원 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 2 | 8억 7,500만원 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 12 | 9억원 |
| 2026.06.01 | 72㎡ | 9 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 84㎡ | 2 | 9억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 11 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 49㎡ | 13 | 6억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 59㎡ | 14 | 8억 2,750만원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 3 | 9억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 49㎡ | 10 | 6억 7,000만원 |
| 2025.10.19 | 49㎡ | 14 | 6억 5,900만원 |
| 2025.10.18 | 49㎡ | 11 | 6억 5,500만원 |
| 2025.09.22 | 59㎡ | 6 | 8억 4,000만원 |
| 2025.09.18 | 49㎡ | 12 | 6억 5,000만원 |
| 2025.08.27 | 59㎡ | 14 | 7억 9,200만원 |
| 2025.07.25 | 49㎡ | 5 | 6억 3,500만원 |
| 2025.07.05 | 49㎡ | 6 | 6억 2,500만원 |
| 2025.06.23 | 59㎡ | 3 | 8억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 72㎡ | 8 | 8억 6,700만원 |
| 2025.04.22 | 72㎡ | 15 | 8억 4,100만원 |
| 2025.03.26 | 72㎡ | 5 | 8억 9,500만원 |
| 2025.03.07 | 84㎡ | 12 | 9억 4,000만원 |
| 2025.03.06 | 49㎡ | 13 | 6억 5,500만원 |
| 2025.03.05 | 59㎡ | 14 | 7억 9,700만원 |
| 2024.12.17 | 84㎡ | 12 | 8억 5,350만원 |
| 2024.12.17 | 72㎡ | 15 | 7억 7,850만원 |
| 2024.12.16 | 84㎡ | 5 | 7억 8,990만원 |
| 2024.12.13 | 59㎡ | 15 | 6억 5,337만원 |
| 2024.12.11 | 59㎡ | 14 | 6억 6,503만원 |
| 2024.10.15 | 49㎡ | 11 | 6억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 갱신 | 59㎡ | 14 | 7,012만원 | 75만원 |
| 2026.09.06 | 49㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 72㎡ | 4 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 5 | 5,500만원 | 250만원 |
| 2026.08.16 갱신 | 49㎡ | 15 | 1억원 | 133만원 |
| 2026.08.16 갱신 | 49㎡ | 15 | 1억원 | 133만원 |
| 2026.08.11 | 72㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 72㎡ | 11 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 72㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 49㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 84㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.14 갱신 | 59㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.09 갱신 | 49㎡ | 7 | 1억 8,834만원 | 27만원 |
| 2026.07.08 갱신 | 49㎡ | 8 | 1억 7,208만원 | 25만원 |
| 2026.05.27 갱신 | 49㎡ | 5 | 1억 7,208만원 | 25만원 |
| 2026.05.18 갱신 | 49㎡ | 4 | 1억 7,208만원 | 25만원 |
| 2026.05.08 갱신 | 49㎡ | 8 | 1억 7,080만원 | 25만원 |
| 2026.05.08 갱신 | 49㎡ | 10 | 1억 7,080만원 | 25만원 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 8 | 2억 630만원 | 27만원 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 9 | 1억 500만원 | 63만원 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 9 | 1억 5,280만원 | 54만원 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 8 | 1억 5,280만원 | 54만원 |
| 2026.05.06 | 49㎡ | 11 | 6,042만원 | 55만원 |
| 2026.05.06 | 49㎡ | 11 | 1억 2,084만원 | 42만원 |
| 2026.04.11 갱신 | 59㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.04.11 갱신 | 59㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.11 | 49㎡ | 9 | 1억 7,170만원 | 22만원 |
| 2026.03.11 갱신 | 49㎡ | 9 | 1억 7,170만원 | 22만원 |
| 2026.03.11 갱신 | 40㎡ | 4 | 1억 3,367만원 | 18만원 |
자주 묻는 질문
신마곡벽산블루밍 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 9억 7,500만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신마곡벽산블루밍 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 10억 4,500만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.