경기 남양주시 다산동 4002-1 · 2001년 준공
플루리움3단지 실거래가
국토교통부에 신고된 플루리움3단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 151건 기준입니다.
전용 134㎡ 매매 최근 12개월 24건
7억 4,750만원
마지막 거래 2026.09.05 8억 6,500만원 · 8층
전세(신규) 19건
5억 9,000만원
전세가율 78.9%
2023년 7월 이후 최고가
9억 7,500만원
2026.06 · 1층
월세(신규) 10건
1억원 / 200만원
보증금 / 월세 중앙값
- 플루리움3단지에서 거래가 가장 많은 전용 134㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 7억 4,750만원(24건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7억 1,000만원)보다 5.3% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 9억 7,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 23.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 9,000만원(19건)으로 전세가율 78.9%입니다. 1년 전(70.4%)보다 8.5%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 13건에서 24건으로 84.6% 늘었습니다.
- 다산동 아파트 48곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 46번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 2,350만원(22건), 1~3층이 7억 4,250만원(8건)으로 고층이 2.6% 낮습니다.
플루리움3단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억원 | — | 7억 3,700만원 2026.06 | 4억 3,050만원 | 61.5% | — | 5 · 4 |
| 124㎡ | 7억 350만원 | +0.5% | 7억 6,700만원 2026.03 | 5억 5,000만원 | 78.2% | 1억 5,000만원/180만원 | 14 · 8 |
| 134㎡ | 7억 4,750만원 | +5.3% | 9억 7,500만원 2026.06 | 5억 9,000만원 | 78.9% | 1억원/200만원 | 24 · 19 |
| 162㎡ | 8억 4,000만원 | +10.5% | 8억 6,000만원 2026.06 | — | — | — | 4 · 0 |
| 182㎡ | 9억 2,650만원 | +13% | 11억원 2026.07 | — | — | — | 4 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 134㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 300만원 | 7억 1,000만원 | 9 · 1 |
| 2026년 2분기 | 7억 4,500만원 | 5억 5,000만원 | 7 · 4 |
| 2026년 1분기 | 7억 2,500만원 | 6억원 | 7 · 9 |
| 2025년 4분기 | 7억 500만원 | 5억 9,000만원 | 3 · 7 |
| 2025년 3분기 | 7억 1,000만원 | 5억원 | 1 · 2 |
| 2025년 2분기 | 7억 4,500만원 | 4억 9,500만원 | 5 · 5 |
| 2025년 1분기 | 7억원 | 5억 4,500만원 | 5 · 5 |
| 2024년 3분기 | 7억 2,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 2분기 | 6억원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 4,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 9,450만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 162㎡ | 9 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 182㎡ | 8 | 8억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 134㎡ | 8 | 8억 6,500만원 |
| 2026.09.03 | 134㎡ | 23 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.01 | 182㎡ | 12 | 9억 4,300만원 |
| 2026.08.27 | 134㎡ | 4 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.21 | 134㎡ | 13 | 8억 6,000만원 |
| 2026.08.11 | 134㎡ | 24 | 7억 9,700만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 13 | 7억 2,800만원 |
| 2026.07.31 | 134㎡ | 1 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 134㎡ | 17 | 8억 7,000만원 |
| 2026.07.28 | 134㎡ | 3 | 8억 300만원 |
| 2026.07.20 | 134㎡ | 27 | 4억원 |
| 2026.07.12 | 182㎡ | 20 | 11억원 |
| 2026.07.08 | 182㎡ | 21 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.07 | 124㎡ | 22 | 7억 2,500만원 |
| 2026.06.30 | 124㎡ | 16 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 24 | 7억 3,700만원 |
| 2026.06.27 | 162㎡ | 13 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.26 | 124㎡ | 25 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.25 | 124㎡ | 14 | 7억 700만원 |
| 2026.06.19 | 162㎡ | 10 | 8억 6,000만원 |
| 2026.06.17 | 124㎡ | 13 | 7억원 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 16 | 7억원 |
| 2026.06.08 | 134㎡ | 1 | 9억 7,500만원 |
| 2026.05.31 | 134㎡ | 23 | 8억 6,500만원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 8 | 6억 9,750만원 |
| 2026.05.23 | 124㎡ | 14 | 7억 2,500만원 |
| 2026.05.11 | 124㎡ | 16 | 7억원 |
| 2026.05.07 | 124㎡ | 16 | 6억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 182㎡ | 14 | 3억원 | 200만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 134㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 134㎡ | 21 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 134㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 12 | 5억원 | 40만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 134㎡ | 26 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.07.23 | 162㎡ | 11 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.07.09 | 134㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 124㎡ | 3 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.06.17 갱신 | 134㎡ | 23 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 134㎡ | 24 | 1억원 | 190만원 |
| 2026.06.15 | 134㎡ | 4 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.06.05 | 134㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 갱신 | 124㎡ | 7 | 4억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 134㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.25 갱신 | 134㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.05.13 갱신 | 162㎡ | 17 | 4억 6,300만원 | 전세 |
| 2026.05.12 갱신 | 124㎡ | 22 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.05.11 | 124㎡ | 16 | 3억원 | 전세 |
| 2026.05.04 | 124㎡ | 17 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.04.28 | 134㎡ | 22 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.04.27 | 84㎡ | 12 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.04.27 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.04.24 갱신 | 124㎡ | 24 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.15 갱신 | 182㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.04.13 | 134㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.13 | 134㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.11 갱신 | 124㎡ | 2 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.04.11 갱신 | 124㎡ | 2 | 1억원 | 120만원 |
자주 묻는 질문
플루리움3단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 134㎡의 매매가 중앙값은 7억 4,750만원(24건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
플루리움3단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 19건의 보증금 중앙값은 5억 9,000만원입니다(전세가율 78.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
플루리움3단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 134㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 9억 7,500만원(1층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.