경기 남양주시 다산동 6235 · 2019년 준공
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 실거래가
국토교통부에 신고된 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 264건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 55건
9억 7,000만원
마지막 거래 2026.10.02 11억 3,500만원 · 21층
전세(신규) 51건
6억원
전세가율 61.9%
최근 5년 최고가
11억 5,000만원
2026.08 · 20층
월세(신규) 26건
1억 2,500만원 / 220만원
보증금 / 월세 중앙값
- 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 55건 기준 중앙값 9억 7,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 6,000만원)보다 12.8% 올랐습니다.
- 2026년 8월의 최고가(11억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 15.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억원(51건)으로 전세가율 61.9%입니다. 1년 전(60.5%)보다 1.4%p 높아졌습니다.
- 다산동 아파트 48곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 3,000만원(76건), 1~3층이 8억 750만원(12건)으로 고층이 15.2% 높습니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 9억 1,375만원 | +15.7% | 10억원 2026.06 | — | — | — | 10 · 1 |
| 84㎡ | 9억 7,000만원 | +12.8% | 11억 5,000만원 2026.08 | 6억원 | 61.9% | 1억 2,500만원/220만원 | 55 · 51 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억원 | 6억 2,000만원 | 8 · 8 |
| 2026년 2분기 | 9억 8,600만원 | 6억원 | 18 · 12 |
| 2026년 1분기 | 9억 4,500만원 | 6억원 | 17 · 19 |
| 2025년 4분기 | 9억 3,750만원 | 5억 8,000만원 | 20 · 19 |
| 2025년 3분기 | 8억 8,850만원 | 5억 2,000만원 | 12 · 11 |
| 2025년 2분기 | 8억 6,000만원 | 5억 3,500만원 | 22 · 18 |
| 2025년 1분기 | 8억 4,000만원 | 5억원 | 11 · 25 |
| 2024년 4분기 | 8억 4,000만원 | 5억원 | 17 · 13 |
| 2024년 3분기 | 8억 3,500만원 | 5억 500만원 | 20 · 20 |
| 2024년 2분기 | 8억 2,500만원 | 5억원 | 6 · 10 |
| 2024년 1분기 | 7억 9,300만원 | 4억 7,000만원 | 13 · 23 |
| 2023년 4분기 | 8억 2,800만원 | 4억 5,000만원 | 5 · 37 |
| 2023년 3분기 | 7억 9,750만원 | 4억 5,000만원 | 8 · 29 |
| 2023년 2분기 | 7억 7,000만원 | 4억 5,000만원 | 13 · 31 |
| 2023년 1분기 | 7억 3,250만원 | 4억 1,500만원 | 8 · 22 |
| 2022년 4분기 | 7억 6,500만원 | 4억 3,000만원 | 3 · 24 |
| 2022년 3분기 | 7억 4,500만원 | 5억원 | 2 · 14 |
| 2022년 2분기 | 9억원 | 5억 8,000만원 | 5 · 17 |
| 2022년 1분기 | 9억 5,000만원 | 5억 8,000만원 | 4 · 16 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 21 | 11억 3,500만원 |
| 2026.09.23 | 79㎡ | 14 | 9억 7,900만원 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 20 | 11억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 29 | 10억 7,500만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 8 | 11억 2,700만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 12 | 8억 9,900만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 19 | 11억원 |
| 2026.07.15 | 79㎡ | 2 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 4 | 10억 4,500만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 29 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 24 | 11억원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 30 | 10억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 15 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 5 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 79㎡ | 11 | 9억 3,800만원 |
| 2026.06.16 | 79㎡ | 27 | 10억원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 12 | 10억 4,700만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 19 | 10억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 79㎡ | 5 | 9억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 11 | 9억 6,500만원 |
| 2026.05.26 | 79㎡ | 5 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 19 | 9억 4,000만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 15 | 10억 500만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 6 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.13 | 84㎡ | 21 | 10억 2,500만원 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 25 | 9억 9,500만원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 1 | 8억 7,000만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 5 | 9억 9,200만원 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 13 | 9억 7,500만원 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 24 | 9억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.14 | 84㎡ | 29 | 2억원 | 210만원 |
| 2026.10.07 갱신 | 84㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 95만원 |
| 2026.10.05 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억 3,550만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 29 | 2억원 | 220만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 4 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 1 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 29 | 1억원 | 260만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 79㎡ | 13 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 29 | 3억원 | 160만원 |
| 2026.09.02 갱신 | 84㎡ | 26 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 갱신 | 84㎡ | 29 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 35만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 24 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 24 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 8 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억원 | 50만원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 22 | 1억원 | 260만원 |
| 2026.08.14 갱신 | 84㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 2 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 79㎡ | 1 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 84㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 187만원 |
| 2026.07.22 갱신 | 84㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 27 | 8,000만원 | 265만원 |
자주 묻는 질문
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 9억 7,000만원(55건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 51건의 보증금 중앙값은 6억원입니다(전세가율 61.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 11억 5,000만원(20층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.