경기 남양주시 다산동 4002-1 · 2001년 준공
플루리움1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 플루리움1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 106건 기준입니다.
전용 162㎡ 매매 최근 12개월 19건
7억 8,000만원
마지막 거래 2026.10.10 8억 4,000만원 · 24층
전세(신규) 8건
6억 3,500만원
전세가율 81.4%
2023년 7월 이후 최고가
9억 5,000만원
2024.06 · 7층
월세(신규) 6건
1억 7,500만원 / 205만원
보증금 / 월세 중앙값
- 플루리움1단지 전용 162㎡ 매매가는 최근 12개월 19건 기준 중앙값 7억 8,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7억 7,500만원)보다 0.6% 올랐습니다.
- 2024년 6월의 최고가(9억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 17.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 3,500만원(8건)으로 전세가율 81.4%입니다. 1년 전(71%)보다 10.4%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 11건에서 19건으로 72.7% 늘었습니다.
- 다산동 아파트 48곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 47번째로 높습니다.
플루리움1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124㎡ | 7억 2,000만원 | -0.7% | 8억 3,500만원 2026.08 | 5억 5,000만원 | 76.4% | 1억원/220만원 | 7 · 3 |
| 134㎡ | 7억 2,000만원 | +1.4% | 9억 500만원 2026.08 | — | — | 1억원/230만원 | 3 · 1 |
| 162㎡ | 7억 8,000만원 | +0.6% | 9억 5,000만원 2024.06 | 6억 3,500만원 | 81.4% | 1억 7,500만원/205만원 | 19 · 8 |
| 182㎡ | 9억 5,000만원 | -1.6% | 11억원 2026.08 | 6억 7,000만원 | 70.5% | 7,500만원/245만원 | 7 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 162㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 675만원 | 6억 5,000만원 | 6 · 4 |
| 2026년 2분기 | 7억 7,000만원 | 6억 1,500만원 | 5 · 2 |
| 2026년 1분기 | 7억 5,000만원 | 6억원 | 5 · 2 |
| 2025년 4분기 | 7억 7,900만원 | 6억 8,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 3분기 | 7억 7,000만원 | 5억 5,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 2분기 | 7억 8,500만원 | 5억 1,000만원 | 4 · 4 |
| 2025년 1분기 | 7억 8,500만원 | 6억 1,000만원 | 3 · 1 |
| 2024년 4분기 | 7억 5,625만원 | 5억 8,000만원 | 2 · 4 |
| 2024년 3분기 | 7억 6,000만원 | 6억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 2분기 | 7억 4,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 4,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 5,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 4,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 162㎡ | 24 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.23 | 162㎡ | 24 | 8억 1,350만원 |
| 2026.09.22 | 124㎡ | 9 | 7억 1,300만원 |
| 2026.09.17 | 124㎡ | 13 | 8억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 182㎡ | 14 | 10억원 |
| 2026.08.26 | 162㎡ | 19 | 7억 8,000만원 |
| 2026.08.24 | 124㎡ | 13 | 8억 3,500만원 |
| 2026.08.17 | 182㎡ | 19 | 11억원 |
| 2026.08.12 | 162㎡ | 12 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 134㎡ | 12 | 9억 500만원 |
| 2026.07.27 | 124㎡ | 10 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.21 | 162㎡ | 12 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.13 | 124㎡ | 10 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 162㎡ | 7 | 8억원 |
| 2026.07.10 | 162㎡ | 22 | 8억 6,100만원 |
| 2026.06.30 | 134㎡ | 2 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 162㎡ | 10 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.23 | 162㎡ | 7 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.15 | 182㎡ | 3 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 162㎡ | 22 | 7억 4,700만원 |
| 2026.05.12 | 162㎡ | 24 | 7억 7,500만원 |
| 2026.05.08 | 162㎡ | 3 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.07 | 182㎡ | 17 | 10억원 |
| 2026.04.16 | 124㎡ | 4 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.13 | 182㎡ | 19 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 124㎡ | 14 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.25 | 162㎡ | 16 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 162㎡ | 11 | 7억 4,000만원 |
| 2026.02.26 | 162㎡ | 24 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 182㎡ | 17 | 8억 9,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 124㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 182㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 182㎡ | 9 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 162㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 162㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 162㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 162㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.14 | 162㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.10 | 182㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 124㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 162㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 182㎡ | 4 | 5,000만원 | 270만원 |
| 2026.07.25 | 124㎡ | 3 | 1억원 | 220만원 |
| 2026.07.22 | 162㎡ | 16 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.07.13 갱신 | 162㎡ | 15 | 5,000만원 | 242만원 |
| 2026.06.23 | 162㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 182㎡ | 21 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 갱신 | 124㎡ | 2 | 5,000만원 | 195만원 |
| 2026.06.15 갱신 | 162㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 134㎡ | 7 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.06.08 | 162㎡ | 1 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.05.30 | 162㎡ | 20 | 1억원 | 240만원 |
| 2026.05.28 | 134㎡ | 20 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.28 | 162㎡ | 26 | 4억원 | 80만원 |
| 2026.05.20 | 134㎡ | 16 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.05.20 | 134㎡ | 17 | 1억원 | 240만원 |
| 2026.05.15 갱신 | 124㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.06 갱신 | 162㎡ | 24 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 162㎡ | 23 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.06 갱신 | 124㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
플루리움1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 162㎡의 매매가 중앙값은 7억 8,000만원(19건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
플루리움1단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 6억 3,500만원입니다(전세가율 81.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
플루리움1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 162㎡ 최고 거래가는 2024년 6월 9억 5,000만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.