경기 남양주시 다산동 6297 · 2021년 준공
다산해모로 실거래가
국토교통부에 신고된 다산해모로 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 138건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 17건
7억원
마지막 거래 2026.07.30 7억 6,400만원 · 10층
전세(신규) 16건
4억 9,500만원
전세가율 70.7%
2023년 7월 이후 최고가
7억 6,400만원
2026.07 · 10층
월세(신규) 5건
1억 5,000만원 / 130만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 다산해모로 전용 59㎡ 은(는) 17건 거래됐고, 가운데 값은 7억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 2,650만원)보다 11.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 7억 6,400만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 9,500만원(16건)으로 전세가율 70.7%입니다. 1년 전(70.2%)보다 0.5%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 14건에서 17건으로 21.4% 늘었습니다.
- 다산동 아파트 48곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
다산해모로 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 4,800만원 | — | 4억 9,000만원 2026.06 | 3억 2,000만원 | 71.4% | 9,639만원/43만원 | 7 · 4 |
| 59㎡ | 7억원 | +11.7% | 7억 6,400만원 2026.07 | 4억 9,500만원 | 70.7% | 1억 5,000만원/130만원 | 17 · 16 |
| 60㎡ | 7억 1,000만원 | +10.5% | 7억 6,700만원 2026.08 | 4억 8,000만원 | 67.6% | 2억 2,500만원/118만원 | 8 · 3 |
| 84㎡ | 8억 3,750만원 | +14.3% | 8억 8,000만원 2026.09 | — | — | — | 11 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 5,700만원 | 5억 3,000만원 | 2 · 2 |
| 2026년 2분기 | 7억 3,400만원 | 5억원 | 4 · 4 |
| 2026년 1분기 | 6억 9,500만원 | 4억 6,500만원 | 9 · 6 |
| 2025년 4분기 | 6억 3,750만원 | 4억 5,000만원 | 4 · 6 |
| 2025년 3분기 | 6억 2,900만원 | 4억 6,500만원 | 2 · 2 |
| 2025년 2분기 | 6억 2,500만원 | 4억 4,500만원 | 5 · 8 |
| 2025년 1분기 | 6억 1,250만원 | 4억 2,000만원 | 3 · 8 |
| 2024년 4분기 | 6억 2,150만원 | 4억 3,000만원 | 2 · 5 |
| 2024년 3분기 | 6억 1,750만원 | 4억 3,000만원 | 8 · 3 |
| 2024년 2분기 | 6억 500만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 9,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 1,000만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84㎡ | 17 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 18 | 8억 7,500만원 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 24 | 7억 6,700만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 13 | 8억 7,700만원 |
| 2026.08.01 | 39㎡ | 18 | 4억 8,800만원 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 10 | 7억 6,400만원 |
| 2026.07.24 | 59㎡ | 14 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 23 | 8억 5,500만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 17 | 8억 3,750만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 23 | 8억 3,000만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 11 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 26 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 39㎡ | 15 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 7 | 7억 2,300만원 |
| 2026.06.08 | 60㎡ | 8 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 59㎡ | 20 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 8 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 5 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 39㎡ | 18 | 4억 8,700만원 |
| 2026.05.11 | 84㎡ | 12 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 14 | 7억 3,800만원 |
| 2026.04.22 | 60㎡ | 10 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 59㎡ | 19 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 59㎡ | 6 | 7억 1,500만원 |
| 2026.03.16 | 59㎡ | 7 | 7억원 |
| 2026.03.16 | 59㎡ | 13 | 6억 9,500만원 |
| 2026.02.23 | 59㎡ | 5 | 6억 9,500만원 |
| 2026.02.20 | 59㎡ | 21 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.13 | 39㎡ | 14 | 4억 4,800만원 |
| 2026.02.06 | 59㎡ | 16 | 6억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59㎡ | 23 | 5억원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 59㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 59㎡ | 15 | 4억원 | 40만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 59㎡ | 21 | 4억 5,100만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 59㎡ | 23 | 4억 3,000만원 | 7만원 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 59㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 39㎡ | 4 | 3,168만원 | 24만원 |
| 2026.07.16 갱신 | 84㎡ | 17 | 5억 1,450만원 | 전세 |
| 2026.07.08 갱신 | 84㎡ | 18 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.07.08 갱신 | 84㎡ | 18 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.07.06 갱신 | 59㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 39㎡ | 3 | 1억 4,528만원 | 19만원 |
| 2026.06.23 갱신 | 60㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 갱신 | 84㎡ | 18 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.06.11 갱신 | 39㎡ | 3 | 1억 1,428만원 | 35만원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 29 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.29 | 59㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.26 | 60㎡ | 28 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.26 갱신 | 59㎡ | 26 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 59㎡ | 7 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 | 39㎡ | 7 | 1억 710만원 | 48만원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 12 | 5억원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 12 | 5억원 | 전세 |
| 2026.04.15 갱신 | 39㎡ | 5 | 4,026만원 | 57만원 |
| 2026.04.15 갱신 | 39㎡ | 12 | 1억 1,536만원 | 22만원 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 25 | 1억원 | 155만원 |
자주 묻는 질문
다산해모로 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 7억원(17건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
다산해모로 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 16건의 보증금 중앙값은 4억 9,500만원입니다(전세가율 70.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
다산해모로 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 7억 6,400만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.