경기 남양주시 다산동 4002-1 · 2002년 준공
플루리움2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 플루리움2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 190건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 33건
6억 7,500만원
마지막 거래 2026.10.02 7억 5,000만원 · 22층
전세(신규) 10건
5억 500만원
전세가율 74.8%
2023년 7월 이후 최고가
7억 5,000만원
2026.10 · 22층
월세(신규) 15건
1억원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 플루리움2단지 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 33건 기준 중앙값 6억 7,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.3% 올랐습니다(그 전 12개월 6억 3,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 10월 7억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 500만원(10건)으로 전세가율 74.8%입니다. 1년 전(72.4%)보다 2.4%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 83.3% 늘었습니다(18건 → 33건).
- 다산동 아파트 48곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 29번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 7,000만원(35건), 1~3층이 6억 2,750만원(8건)으로 고층이 6.8% 높습니다.
플루리움2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 7,500만원 | +6.3% | 7억 5,000만원 2026.10 | 5억 500만원 | 74.8% | 1억원/160만원 | 33 · 10 |
| 124㎡ | 7억 1,500만원 | +2.1% | 8억 2,500만원 2026.09 | 6억원 | 83.9% | 1억 5,000만원/200만원 | 12 · 8 |
| 134㎡ | 7억 2,350만원 | +2.6% | 8억 1,000만원 2026.02 | 5억 7,500만원 | 79.5% | — | 20 · 6 |
| 162㎡ | 7억 7,500만원 | -2.3% | 8억 7,600만원 2026.07 | 5억 5,000만원 | 71% | 5,000만원/240만원 | 10 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 9,400만원 | — | 5 · 0 |
| 2026년 2분기 | 6억 7,250만원 | 4억 7,000만원 | 14 · 3 |
| 2026년 1분기 | 6억 6,000만원 | 5억 3,000만원 | 11 · 6 |
| 2025년 4분기 | 6억 4,600만원 | 5억원 | 4 · 6 |
| 2025년 3분기 | 6억 4,800만원 | 5억원 | 3 · 6 |
| 2025년 2분기 | 6억 5,250만원 | 4억 5,000만원 | 5 · 7 |
| 2025년 1분기 | 6억 1,750만원 | 5억 2,000만원 | 6 · 2 |
| 2024년 4분기 | 5억 8,500만원 | 4억 3,000만원 | 5 · 6 |
| 2024년 3분기 | 6억원 | 4억원 | 13 · 3 |
| 2024년 2분기 | 5억 5,250만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 9,800만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 3,450만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 22 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.26 | 84㎡ | 16 | 7억 4,500만원 |
| 2026.09.17 | 162㎡ | 14 | 8억원 |
| 2026.09.05 | 124㎡ | 6 | 8억 2,500만원 |
| 2026.08.27 | 162㎡ | 13 | 7억 9,000만원 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 23 | 7억 4,500만원 |
| 2026.08.08 | 162㎡ | 9 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 2 | 6억 9,400만원 |
| 2026.07.20 | 134㎡ | 20 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.14 | 134㎡ | 17 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 17 | 6억 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 162㎡ | 13 | 8억 7,600만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 7 | 6억 6,700만원 |
| 2026.07.04 | 162㎡ | 7 | 7억 5,500만원 |
| 2026.07.02 | 134㎡ | 14 | 8억원 |
| 2026.06.28 | 124㎡ | 8 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 8 | 6억 9,900만원 |
| 2026.06.27 | 162㎡ | 17 | 7억 7,500만원 |
| 2026.06.26 | 162㎡ | 5 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 1 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 15 | 6억 7,500만원 |
| 2026.06.13 | 134㎡ | 15 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 124㎡ | 27 | 7억 7,300만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 25 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 134㎡ | 9 | 7억 7,400만원 |
| 2026.06.08 | 134㎡ | 2 | 6억 7,500만원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 23 | 6억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 3 | 6억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 134㎡ | 5 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 12 | 6억 9,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84㎡ | 23 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.10.08 갱신 | 134㎡ | 4 | 3억원 | 116만원 |
| 2026.10.01 갱신 | 84㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 84㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 134㎡ | 9 | 5억 7,700만원 | 전세 |
| 2026.09.27 갱신 | 134㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 134㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 84㎡ | 10 | 6,000만원 | 89만원 |
| 2026.09.11 | 162㎡ | 7 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 162㎡ | 27 | 1억 5,000만원 | 280만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 134㎡ | 17 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.30 갱신 | 134㎡ | 25 | 3억 9,359만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 5 | 2억원 | 170만원 |
| 2026.08.10 | 124㎡ | 26 | 1억원 | 220만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 124㎡ | 28 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 124㎡ | 7 | 2억원 | 200만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.08 갱신 | 84㎡ | 8 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 134㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 134㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 124㎡ | 22 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 124㎡ | 25 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 162㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 45만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 80만원 |
| 2026.06.11 갱신 | 84㎡ | 14 | 1억원 | 87만원 |
| 2026.06.11 | 124㎡ | 23 | 2억원 | 200만원 |
| 2026.06.11 | 124㎡ | 23 | 2억원 | 200만원 |
| 2026.06.08 갱신 | 162㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.07 | 124㎡ | 17 | 6억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
플루리움2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 6억 7,500만원(33건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
플루리움2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 5억 500만원입니다(전세가율 74.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
플루리움2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 7억 5,000만원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.