경기 남양주시 다산동 6015 · 2021년 준공
다산자이폴라리스 실거래가
국토교통부에 신고된 다산자이폴라리스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 167건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 36건
9억 5,500만원
마지막 거래 2026.08.26 10억 8,700만원 · 1층
전세(신규) 24건
6억 2,000만원
전세가율 64.9%
2023년 7월 이후 최고가
10억 9,400만원
2026.06 · 8층
월세(신규) 11건
3억원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 다산자이폴라리스 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 36건 기준 중앙값 9억 5,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.7% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 9,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 10억 9,400만원이고, 지금 중앙값은 그보다 12.7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 2,000만원(24건)으로 전세가율 64.9%입니다. 1년 전(64.8%)보다 0.1%p 높아졌습니다.
- 다산동 아파트 48곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 11번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 2,100만원(46건), 1~3층이 8억 9,000만원(7건)으로 고층이 3.5% 높습니다.
다산자이폴라리스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 8억 9,500만원 | +5.5% | 10억 5,000만원 2026.08 | 5억 8,000만원 | 64.8% | 3억원/120만원 | 16 · 8 |
| 84㎡ | 9억 5,500만원 | +6.7% | 10억 9,400만원 2026.06 | 6억 2,000만원 | 64.9% | 3억원/150만원 | 36 · 24 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 10억 8,800만원 | 6억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 2분기 | 10억 200만원 | 6억 5,500만원 | 14 · 6 |
| 2026년 1분기 | 9억 4,000만원 | 6억 2,000만원 | 17 · 6 |
| 2025년 4분기 | 9억 500만원 | 6억원 | 12 · 12 |
| 2025년 3분기 | 8억 9,500만원 | 5억 5,000만원 | 12 · 10 |
| 2025년 2분기 | 8억 9,600만원 | 5억 8,000만원 | 9 · 4 |
| 2025년 1분기 | 8억 9,500만원 | 5억 6,500만원 | 2 · 4 |
| 2024년 4분기 | 9억원 | 5억 5,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 3분기 | 8억 6,000만원 | 5억 4,000만원 | 12 · 3 |
| 2024년 2분기 | 8억 1,000만원 | — | 14 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 2,500만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 6,000만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84㎡ | 1 | 10억 8,700만원 |
| 2026.08.26 | 74㎡ | 12 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 23 | 10억 8,900만원 |
| 2026.07.06 | 74㎡ | 4 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 74㎡ | 9 | 10억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 12 | 10억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 8 | 10억 9,400만원 |
| 2026.06.14 | 84㎡ | 4 | 10억 2,800만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 21 | 10억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 28 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 74㎡ | 26 | 9억 7,000만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 29 | 9억 7,800만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 20 | 9억 9,500만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 16 | 10억 1,700만원 |
| 2026.06.02 | 74㎡ | 6 | 9억 4,700만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 24 | 9억 6,000만원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 4 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 25 | 10억 2,500만원 |
| 2026.04.14 | 84㎡ | 28 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 6 | 9억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 6 | 10억 900만원 |
| 2026.03.26 | 74㎡ | 2 | 9억원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 24 | 9억 9,500만원 |
| 2026.03.21 | 74㎡ | 1 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 1 | 8억 8,300만원 |
| 2026.03.08 | 74㎡ | 11 | 9억 1,500만원 |
| 2026.02.28 | 84㎡ | 2 | 8억 9,900만원 |
| 2026.02.25 | 84㎡ | 7 | 9억원 |
| 2026.02.21 | 84㎡ | 3 | 9억 4,000만원 |
| 2026.02.19 | 84㎡ | 27 | 9억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 1,450만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 18 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 74㎡ | 19 | 5억 3,550만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 74㎡ | 22 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 84㎡ | 28 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 74㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 27 | 4억원 | 120만원 |
| 2026.07.31 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 10 | 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 84㎡ | 25 | 2억 1,000만원 | 157만원 |
| 2026.07.09 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.07.06 갱신 | 84㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.06.24 갱신 | 84㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 23 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 갱신 | 84㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 4 | 2억원 | 200만원 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 22 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.05.29 갱신 | 84㎡ | 23 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 84㎡ | 29 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 74㎡ | 21 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.07 | 74㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.04 | 74㎡ | 13 | 5억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.05.02 갱신 | 84㎡ | 24 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
다산자이폴라리스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 9억 5,500만원(36건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
다산자이폴라리스 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 24건의 보증금 중앙값은 6억 2,000만원입니다(전세가율 64.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
다산자이폴라리스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 10억 9,400만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.