전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

남양주시 아파트 실거래가

경기 남양주시 아파트 371곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 9,070건
1,987만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 5,298건
5억 4,150만원
전세(신규) 3억 8,000만원
1년 전보다
+10.7%
3.3㎡당 1,795만원 → 1,987만원
전세가율 단지·평형끼리
75%
전세 신규 5,191건

남양주시 원룸·투룸 월세 → 남양주시 빌라 전세가율 →

남양주시 동별 아파트 시세

남양주시 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
금곡동 1,322만원 +2% 3억 7,500만원 3억원 80.2% 127
다산동 3,580만원 +9.9% 9억원 5억 9,000만원 66% 2,558
별내동 2,539만원 +5.2% 6억 9,000만원 5억원 71% 940
별내면 청학리 1,286만원 +1.8% 3억 1,850만원 2억 6,150만원 77.6% 206
오남읍 양지리 1,266만원 -4.5% 3억 900만원 2억 3,000만원 83% 224
오남읍 오남리 1,064만원 +1.6% 2억 8,000만원 2억 3,000만원 80.9% 432
와부읍 덕소리 2,152만원 +6.5% 5억 4,700만원 4억 3,000만원 77.3% 657
와부읍 도곡리 2,003만원 +8% 5억 1,000만원 3억 9,000만원 76.9% 373
진건읍 사능리 747만원 -3.8% — — — 4
진건읍 신월리 1,283만원 +2.4% 3억 4,000만원 — — 9
진건읍 용정리 1,064만원 -3% 2억 4,000만원 2억 1,000만원 80.4% 159
진건읍 진관리 1,607만원 +3% — 2억 8,000만원 — 8
진접읍 금곡리 1,769만원 +3.3% 4억 5,500만원 3억 5,000만원 80.2% 419
진접읍 내각리 1,094만원 -4.1% 2억 5,500만원 1억 4,500만원 76.2% 36
진접읍 부평리 1,696만원 +1.2% 4억원 3억 2,500만원 83.8% 270
진접읍 연평리 1,319만원 -2% — — — 15
진접읍 장현리 1,074만원 -2.4% 2억 9,500만원 2억 4,500만원 84% 264
진접읍 진벌리 916만원 -1.1% 2억 3,600만원 2억 500만원 86.9% 21
진접읍 팔야리 569만원 +13.9% — — — 6
퇴계원읍 퇴계원리 1,934만원 +7.9% 4억 6,750만원 3억 6,000만원 73.6% 280
평내동 1,666만원 +2.2% 3억 8,900만원 3억 3,000만원 80.1% 646
호평동 1,848만원 +6.5% 4억 6,000만원 3억 6,000만원 80.5% 646
화도읍 가곡리 932만원 -7.5% 2억 4,500만원 — — 15
화도읍 녹촌리 1,864만원 +1.3% 4억 2,000만원 3억 2,750만원 78% 133
화도읍 답내리 902만원 — — 1억 9,600만원 74.4% 7
화도읍 마석우리 1,379만원 +1% 3억 3,900만원 2억 8,500만원 81.6% 136
화도읍 묵현리 1,147만원 -5.2% 3억 1,300만원 2억 7,000만원 81.7% 250
화도읍 월산리 1,283만원 -3% 3억 3,600만원 1억 9,600만원 76.3% 45
화도읍 차산리 1,170만원 -5.3% 3억 850만원 2억 7,000만원 82.7% 32
화도읍 창현리 1,240만원 -2.3% 2억 7,150만원 2억 2,250만원 83.7% 152

남양주시 거래 많은 아파트

남양주시 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
다산 이편한세상자이 2018 남양주시 다산동 84㎡ 9억 7,500만원 +10.2% 6억 2,000만원 63.6% 204
e편한세상 다산 2017 남양주시 다산동 84㎡ 9억 1,000만원 +6.2% 6억원 65.9% 171
다산롯데캐슬 2017 남양주시 다산동 84㎡ 9억 6,000만원 +6.8% 6억 500만원 63% 152
다산푸르지오 2021 남양주시 다산동 59㎡ 7억 3,500만원 +8.5% 4억 8,000만원 65.3% 131
두산알프하임 2021 남양주시 호평동 84㎡ 5억 4,000만원 +1.9% 4억 3,500만원 80.6% 126
힐스테이트다산 2018 남양주시 다산동 84㎡ 9억 9,500만원 +7% 6억 3,000만원 63.3% 125
별내아이파크2차 2015 남양주시 별내동 84㎡ 8억 500만원 +3.9% 5억 5,000만원 68.3% 102
진접스타힐스 2022 남양주시 진접읍 부평리 59㎡ 3억 3,400만원 -0.3% 2억 9,000만원 86.8% 100
e편한세상평내메트로원 2022 남양주시 평내동 59㎡ 4억 8,000만원 +4.3% 3억 8,000만원 79.2% 99
남양주두산위브트레지움 2020 남양주시 화도읍 묵현리 59㎡ 3억 3,000만원 +3.1% 2억 6,000만원 78.8% 98
별내푸르지오 2015 남양주시 별내동 84㎡ 6억 3,000만원 +3.3% 4억 6,000만원 73% 96
평내호평역대명루첸포레스티움 2020 남양주시 평내동 59㎡ 5억원 +6.2% 3억 8,000만원 76% 96
다산자이아이비플레이스 2021 남양주시 다산동 104㎡ 13억원 +6.6% 8억원 61.5% 94
다산반도유보라메이플타운 2018 남양주시 다산동 82㎡ 8억 5,900만원 +7.9% 5억 8,000만원 67.5% 92
플루리움4,5단지 2000 남양주시 다산동 124㎡ 7억 6,000만원 +4.1% 5억 5,000만원 72.4% 92

남양주시 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

남양주시 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
다산자연앤e편한세상3차 2019 남양주시 다산동 59㎡ 8억 5,000만원 — 5억 5,000만원 64.7% 64
별내자이더스타 2023 남양주시 별내동 84㎡ 11억 3,000만원 — 7억원 61.9% 68
다산자이아이비플레이스 2021 남양주시 다산동 104㎡ 13억원 +6.6% 8억원 61.5% 94
다산푸르지오 2021 남양주시 다산동 59㎡ 7억 3,500만원 +8.5% 4억 8,000만원 65.3% 131
다산해모로 2021 남양주시 다산동 59㎡ 7억원 +11.7% 4억 9,500만원 70.7% 43
힐스테이트다산 2018 남양주시 다산동 84㎡ 9억 9,500만원 +7% 6억 3,000만원 63.3% 125
다산 이편한세상자이 2018 남양주시 다산동 84㎡ 9억 7,500만원 +10.2% 6억 2,000만원 63.6% 204
다산한양수자인리버팰리스 2017 남양주시 다산동 84㎡ 9억 7,000만원 +6% 6억원 61.9% 90
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 2019 남양주시 다산동 84㎡ 9억 7,000만원 +12.8% 6억원 61.9% 65
다산유보라마크뷰 2024 남양주시 다산동 59㎡ 6억 8,000만원 — — — 20

남양주시 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

남양주시 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 3억 3,000만원 1,848만원 2,421 2억 5,000만원 1,323
60~85㎡ 5억 4,150만원 2,169만원 5,298 3억 8,000만원 3,109
85㎡ 초과 7억 3,000만원 1,884만원 1,351 5억 1,000만원 759

남양주시 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

남양주시 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 192
2026.09 신고 중 656
2026.08 802
2026.07 1,031
2026.06 966
2026.05 904
2026.04 756
2026.03 831
2026.02 669
2026.01 887
2025.12 638
2025.11 738
2025.10 728
2025.09 522
2025.08 449
2025.07 447
2025.06 814
2025.05 596
2025.04 564
2025.03 634
2025.02 498
2025.01 329
2024.12 323
2024.11 332

자주 묻는 질문

남양주시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 9,070건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,987만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 4,150만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
남양주시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 75%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.