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인천 · K-apt 공개 관리비

검단구 아파트 관리비

인천 검단구 아파트 43곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 43곳 · 최근 12개월 평균
2,576원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 29만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,413원~2,702원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 검단구에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 검단구 아파트 43곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

검단구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

검단구 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
검단신도시디에트르더펠리체 당하동 3,369원 3,786원 7월 33만원 1,279 지역난방
왕길역아테라 오류동 3,294원 3,294원 8월 30만원 243 개별난방
우미린더헤리티지 원당동 3,099원 3,403원 8월 32만원 437 지역난방
검단힐스테이트5차 당하동 3,072원 3,072원 8월 35만원 412 개별난방
신검단중앙역풍경채어바니티2차 불로동 2,951원 2,951원 8월 35만원 1,734 지역난방
검단신도시모아엘가그랑데 원당동 2,937원 3,325원 7월 30만원 510 지역난방
검단신도시로제비앙라포레 원당동 2,927원 3,228원 8월 34만원 735 지역난방
신검단중앙역풍경채어바니티 불로동 2,901원 2,901원 8월 35만원 1,425 지역난방
아라역금강펜테리움더시글로2차 당하동 2,801원 2,755원 8월 46만원 483 지역난방
검단오류역우방아이유쉘 오류동 2,743원 2,743원 8월 24만원 420 개별난방
검단신도시모아미래도엘리트파크 당하동 2,709원 3,045원 8월 33만원 658 지역난방
불로e-편한세상 불로동 2,695원 2,866원 8월 27만원 545 개별난방
당하2차풍림아이원 마전동 2,671원 2,671원 8월 28만원 400 개별난방
검단신도시디에트르더힐 원당동 2,662원 3,035원 8월 34만원 1,417 지역난방
검단2차우방아이유쉘 마전동 2,634원 2,634원 7월 25만원 380 개별난방
힐스테이트검단포레스트 불로동 2,625원 2,625원 8월 29만원 736 개별난방
당하푸르지오 당하동 2,624원 2,676원 8월 29만원 719 개별난방
파라곤센트럴파크 당하동 2,610원 2,929원 7월 33만원 1,122 지역난방
신검단중앙역우미린클래스원 불로동 2,602원 2,602원 8월 29만원 875 지역난방
검단힐스테이트 마전동 2,594원 2,594원 8월 29만원 465 개별난방
검단대광로제비앙센트럴포레 불로동 2,584원 2,933원 8월 28만원 556 개별난방
검단신도시파라곤보타닉파크 원당동 2,576원 2,871원 8월 32만원 887 지역난방
신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 불로동 2,531원 2,531원 7월 28만원 1,049 지역난방
검단신도시예미지트리플에듀 원당동 2,520원 2,801원 8월 32만원 1,249 지역난방
검단 금호어울림 센트럴 원당동 2,494원 2,767원 8월 29만원 1,452 지역난방
검단우림필유 마전동 2,492원 2,492원 8월 27만원 429 개별난방
검단신도시대성베르힐라프리미어 당하동 2,481원 2,830원 8월 33만원 745 지역난방
퀸스타운(길훈) 불로동 2,471원 2,610원 8월 25만원 628 개별난방
드림파크어울림1단지 왕길동 2,462원 2,627원 8월 35만원 731 개별난방
검단아이파크 마전동 2,457원 2,457원 8월 28만원 573 개별난방
원당풍림아이원 당하동 2,440원 2,831원 8월 29만원 1,739 개별난방
퀸스타운(동성) 불로동 2,439원 2,518원 8월 26만원 635 개별난방
검단신안인스빌어반퍼스트 당하동 2,387원 2,695원 7월 30만원 1,073 지역난방
왕길역로열파크씨티푸르지오 왕길동 2,358원 2,358원 8월 24만원 1,500 개별난방
당하3차풍림아이원 마전동 2,310원 2,310원 8월 23만원 579 개별난방
검단SKVIEW 당하동 2,230원 2,230원 7월 24만원 530 개별난방
당하KCC스위첸 당하동 2,154원 2,574원 8월 27만원 1,015 개별난방
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 백석동 2,153원 2,548원 8월 26만원 2,379 개별난방
검단 양우내안애 퍼스트힐 마전동 2,132원 2,269원 7월 21만원 545 개별난방
검단2차아이파크 마전동 2,056원 2,056원 8월 33만원 409 개별난방
검암역로열파크씨티푸르지오2단지 백석동 1,986원 2,011원 7월 21만원 2,426 개별난방
검단우방아이유쉘 금곡동 1,939원 2,375원 8월 26만원 555 개별난방
목화 마전동 904원 904원 8월 7만원 299 개별난방

검단구 동별 관리비

검단구 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
금곡동 1,939원 약 22만원 1
당하동 2,610원 약 29만원 11
마전동 2,457원 약 28만원 9
백석동 2,069원 약 23만원 2
불로동 2,602원 약 29만원 9
오류동 3,018원 약 34만원 2
왕길동 2,410원 약 27만원 2
원당동 2,662원 약 30만원 7

검단구 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

검단구 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 1,138원 1,020원
인건비 공용관리비 384원 405원
경비비 공용관리비 266원 257원
청소비 공용관리비 226원 199원
수도료 개별사용료 215원 218원
장기수선충당금 장기수선충당금 141원 204원
시설유지비 공용관리비 33원 24원
승강기 유지비 공용관리비 28원 30원
수선비 공용관리비 25원 34원
건물보험료 개별사용료 21원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 15원 15원
제사무비 공용관리비 12원 10원
그 밖의 부대비용 공용관리비 9원 11원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
소독비 공용관리비 6원 6원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
피복비 공용관리비 1원 0원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

검단구 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

검단구 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,710원 약 30만원
2026.07 2,644원 약 30만원
2026.06 2,297원 약 26만원
2026.05 2,257원 약 25만원

자주 묻는 질문

검단구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 검단구 아파트 43곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,576원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 29만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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