전월세 시세

인천 검단구 · K-apt 공개 관리비

불로동 아파트 관리비

검단구 불로동 아파트 9곳의 ㎡당 관리비입니다. 검단구 전체 중앙값은 2,576원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 9곳 · 최근 12개월 평균
2,602원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 29만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,531원~2,695원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

불로동 단지별 관리비

불로동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
신검단중앙역풍경채어바니티2차 불로동 2,951원 2,951원 8월 35만원 1,734 지역난방
신검단중앙역풍경채어바니티 불로동 2,901원 2,901원 8월 35만원 1,425 지역난방
불로e-편한세상 불로동 2,695원 2,866원 8월 27만원 545 개별난방
힐스테이트검단포레스트 불로동 2,625원 2,625원 8월 29만원 736 개별난방
신검단중앙역우미린클래스원 불로동 2,602원 2,602원 8월 29만원 875 지역난방
검단대광로제비앙센트럴포레 불로동 2,584원 2,933원 8월 28만원 556 개별난방
신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 불로동 2,531원 2,531원 7월 28만원 1,049 지역난방
퀸스타운(길훈) 불로동 2,471원 2,610원 8월 25만원 628 개별난방
퀸스타운(동성) 불로동 2,439원 2,518원 8월 26만원 635 개별난방

불로동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

불로동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당검단구
전기료 개별사용료 1,308원 1,138원
인건비 공용관리비 388원 384원
청소비 공용관리비 250원 226원
수도료 개별사용료 210원 215원
경비비 공용관리비 186원 266원
장기수선충당금 장기수선충당금 141원 141원
시설유지비 공용관리비 27원 33원
승강기 유지비 공용관리비 26원 28원
수선비 공용관리비 24원 25원
건물보험료 개별사용료 22원 21원
제사무비 공용관리비 17원 12원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 14원 15원
그 밖의 부대비용 공용관리비 9원 9원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
소독비 공용관리비 5원 6원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
선거관리위원회 운영비 개별사용료 3원 0원
피복비 공용관리비 1원 1원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

자주 묻는 질문

검단구 불로동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 검단구 불로동 아파트 9곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,602원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 29만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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