인천 검단구 · K-apt 공개 관리비
당하동 아파트 관리비
검단구 당하동 아파트 11곳의 ㎡당 관리비입니다. 검단구 전체 중앙값은 2,576원입니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 11곳 · 최근 12개월 평균
2,610원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 29만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,413원~2,755원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 검단구 당하동 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,610원입니다(단지 11곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 29만원입니다. 절반의 단지가 2,413원~2,755원 사이입니다.
- 검단구 전체(2,576원)보다 1.3% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,295원), 인건비(379원), 경비비(244원) 순입니다.
- 난방방식별 ㎡당 중앙값은 지역난방 2,659원(6곳), 개별난방 2,440원(5곳)입니다.
당하동 단지별 관리비
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 검단신도시디에트르더펠리체 당하동 | 3,369원 | 3,786원 7월 | 33만원 | 1,279 | 지역난방 |
| 검단힐스테이트5차 당하동 | 3,072원 | 3,072원 8월 | 35만원 | 412 | 개별난방 |
| 아라역금강펜테리움더시글로2차 당하동 | 2,801원 | 2,755원 8월 | 46만원 | 483 | 지역난방 |
| 검단신도시모아미래도엘리트파크 당하동 | 2,709원 | 3,045원 8월 | 33만원 | 658 | 지역난방 |
| 당하푸르지오 당하동 | 2,624원 | 2,676원 8월 | 29만원 | 719 | 개별난방 |
| 파라곤센트럴파크 당하동 | 2,610원 | 2,929원 7월 | 33만원 | 1,122 | 지역난방 |
| 검단신도시대성베르힐라프리미어 당하동 | 2,481원 | 2,830원 8월 | 33만원 | 745 | 지역난방 |
| 원당풍림아이원 당하동 | 2,440원 | 2,831원 8월 | 29만원 | 1,739 | 개별난방 |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 당하동 | 2,387원 | 2,695원 7월 | 30만원 | 1,073 | 지역난방 |
| 검단SKVIEW 당하동 | 2,230원 | 2,230원 7월 | 24만원 | 530 | 개별난방 |
| 당하KCC스위첸 당하동 | 2,154원 | 2,574원 8월 | 27만원 | 1,015 | 개별난방 |
당하동 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 검단구 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,295원 | 1,138원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 379원 | 384원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 244원 | 266원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 232원 | 226원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 222원 | 215원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 192원 | 141원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 40원 | 33원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 27원 | 28원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 20원 | 21원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 18원 | 25원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 17원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 11원 | 12원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 9원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 7원 | 6원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 7원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 2원 | 3원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
| 홈네트워크 유지비 | 공용관리비 | 1원 | 0원 |
자주 묻는 질문
검단구 당하동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 검단구 당하동 아파트 11곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,610원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 29만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.