서울 · K-apt 공개 관리비
성북구 아파트 관리비
서울 성북구 아파트 37곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 37곳 · 최근 12개월 평균
2,682원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 30만원
25평형(82㎡) 약 22만원
가운데 절반 단지
2,392원~2,965원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 성북구 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,682원입니다(단지 37곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 30만원입니다. 절반의 단지가 2,392원~2,965원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 8.7% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,100원), 인건비(445원), 경비비(315원) 순입니다.
내 관리비, 성북구에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 성북구 아파트 37곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
성북구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼전솔하임3차 하월곡동 | 11,575원 | 11,575원 8월 | 18만원 | 190 | 개별난방 |
| 장위지웰에스테이트 장위동 | 4,577원 | 4,577원 8월 | 23만원 | 195 | 개별난방 |
| 보문리슈빌하우트 보문동1가 | 3,958원 | 4,004원 8월 | 32만원 | 465 | 개별난방 |
| 석계역한일노벨리아시티 장위동 | 3,808원 | 3,808원 8월 | 11만원 | 299 | 개별난방 |
| 동아에코빌 상월곡동 | 3,802원 | 3,945원 8월 | 12만원 | 278 | 개별난방 |
| 브라운스톤동선 동소문동7가 | 3,414원 | 3,414원 8월 | 37만원 | 194 | 개별난방 |
| 돈암힐스테이트 돈암동 | 3,158원 | 3,158원 8월 | 31만원 | 200 | 개별난방 |
| 정릉푸르지오 정릉동 | 3,123원 | 3,123원 8월 | 31만원 | 403 | 개별난방 |
| 정릉2차e-편한세상 정릉동 | 3,001원 | 3,219원 8월 | 34만원 | 527 | 개별난방 |
| 정릉힐스테이트1차 정릉동 | 2,965원 | 2,965원 8월 | 33만원 | 222 | 개별난방 |
| 롯데캐슬클라시아 길음동 | 2,914원 | 3,274원 8월 | 30만원 | 2,029 | 개별난방 |
| 이편한세상보문 보문동3가 | 2,875원 | 2,875원 8월 | 30만원 | 440 | 개별난방 |
| 래미안월곡 하월곡동 | 2,869원 | 3,207원 8월 | 26만원 | 1,372 | 개별난방 |
| 신동아파밀리에 석관동 | 2,868원 | 2,868원 8월 | 32만원 | 199 | 개별난방 |
| 돈암코오롱하늘채 돈암동 | 2,805원 | 2,830원 8월 | 27만원 | 629 | 개별난방 |
| 삼선푸르지오 삼선동2가 | 2,763원 | 3,157원 8월 | 33만원 | 864 | 개별난방 |
| 래미안아트리치 석관동 | 2,695원 | 2,965원 8월 | 28만원 | 1,091 | 개별난방 |
| 정릉힐스테이트 정릉동 | 2,694원 | 2,694원 8월 | 29만원 | 355 | 개별난방 |
| 보문파크뷰자이 보문동6가 | 2,682원 | 2,952원 8월 | 25만원 | 1,186 | 개별난방 |
| 정릉중앙하이츠아파트 정릉동 | 2,673원 | 2,673원 8월 | 27만원 | 261 | 개별난방 |
| 정릉힐스테이트3차 정릉동 | 2,649원 | 2,776원 8월 | 30만원 | 522 | 개별난방 |
| 래미안길음센터피스 길음동 | 2,565원 | 2,950원 8월 | 26만원 | 2,352 | 개별난방 |
| 꿈의숲아이파크 장위동 | 2,564원 | 2,838원 8월 | 27만원 | 1,711 | 개별난방 |
| 꿈의숲푸르지오 하월곡동 | 2,549원 | 2,978원 8월 | 27만원 | 714 | 개별난방 |
| 꿈의숲코오롱하늘채 장위동 | 2,516원 | 2,766원 8월 | 26만원 | 513 | 개별난방 |
| 래미안라센트 종암동 | 2,444원 | 2,659원 8월 | 29만원 | 837 | 개별난방 |
| 꿈의숲대명루첸아파트 장위동 | 2,437원 | 2,671원 8월 | 30만원 | 611 | 개별난방 |
| 종암선경 종암동 | 2,392원 | 2,392원 8월 | 22만원 | 238 | 지역난방 |
| 길음현대 길음동 | 2,323원 | 2,323원 8월 | 20만원 | 132 | 개별난방 |
| 길음뉴타운데시앙 정릉동 | 2,291원 | 2,430원 8월 | 25만원 | 514 | 개별난방 |
| 정릉푸른마을동아 정릉동 | 2,253원 | 2,393원 8월 | 26만원 | 529 | 개별난방 |
| 래미안세레니티 종암동 | 2,250원 | 2,578원 8월 | 28만원 | 955 | 개별난방 |
| 길음뉴타운경남아너스빌 정릉동 | 2,184원 | 2,531원 8월 | 26만원 | 860 | 개별난방 |
| 정릉풍림아이원 정릉동 | 2,058원 | 2,181원 7월 | 23만원 | 1,971 | 개별난방 |
| 월곡두산위브 하월곡동 | 2,054원 | 2,233원 8월 | 24만원 | 2,197 | 개별난방 |
| 돈암현대아파트 돈암동 | 1,813원 | 1,894원 8월 | 16만원 | 619 | 개별난방 |
| 월곡래미안루나밸리 하월곡동 | 1,543원 | 1,727원 7월 | 26만원 | 787 | 개별난방 |
성북구 동별 관리비
| 동 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 | 단지 |
|---|---|---|---|
| 길음동 | 2,565원 | 약 29만원 | 3 |
| 돈암동 | 2,805원 | 약 31만원 | 3 |
| 동소문동7가 | 3,414원 | 약 38만원 | 1 |
| 보문동1가 | 3,958원 | 약 44만원 | 1 |
| 보문동3가 | 2,875원 | 약 32만원 | 1 |
| 보문동6가 | 2,682원 | 약 30만원 | 1 |
| 삼선동2가 | 2,763원 | 약 31만원 | 1 |
| 상월곡동 | 3,802원 | 약 43만원 | 1 |
| 석관동 | 2,781원 | 약 31만원 | 2 |
| 장위동 | 2,564원 | 약 29만원 | 5 |
| 정릉동 | 2,661원 | 약 30만원 | 10 |
| 종암동 | 2,392원 | 약 27만원 | 3 |
| 하월곡동 | 2,549원 | 약 29만원 | 5 |
성북구 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,100원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 445원 | 405원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 315원 | 257원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 260원 | 204원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 218원 | 218원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 208원 | 199원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 84원 | 34원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 27원 | 30원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 23원 | 21원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 22원 | 24원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 17원 | 7원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 16원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 11원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 11원 | 11원 |
| 정화조 오물 수수료 | 개별사용료 | 10원 | 0원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 8원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 7원 | 6원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 4원 | 3원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
성북구 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,875원 | 약 32만원 |
| 2026.07 | 2,621원 | 약 29만원 |
| 2026.06 | 2,402원 | 약 27만원 |
| 2026.05 | 2,299원 | 약 26만원 |
자주 묻는 질문
성북구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 성북구 아파트 37곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,682원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 30만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 22만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.