서울 성북구 장위동 322-22 · 2022년 준공
장위지웰에스테이트 실거래가
국토교통부에 신고된 장위지웰에스테이트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 72건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 11건
4억 3,000만원
마지막 거래 2026.07.29 4억 4,900만원 · 6층
전세(신규) 16건
3억 3,750만원
전세가율 78.5%
2023년 7월 이후 최고가
4억 6,680만원
2023.09 · 6층
월세(신규) 7건
5,000만원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 장위지웰에스테이트에서 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 4억 3,000만원(11건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 16.2% 올랐습니다(그 전 12개월 3억 7,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 9월 4억 6,680만원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 3,750만원(16건)으로 전세가율 78.5%입니다. 1년 전(82.4%)보다 3.9%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 26.7% 줄었습니다(15건 → 11건).
- 장위동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 7,000만원(13건), 1~3층이 4억 2,500만원(5건)으로 고층이 12.9% 낮습니다.
장위지웰에스테이트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 3,000만원 | +16.2% | 4억 6,680만원 2023.09 | 3억 3,750만원 | 78.5% | 5,000만원/110만원 | 11 · 16 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 4,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2026년 2분기 | 4억 2,750만원 | 3억 3,500만원 | 6 · 6 |
| 2026년 1분기 | 4억 2,250만원 | 3억 4,000만원 | 2 · 5 |
| 2025년 4분기 | 4억원 | 3억 4,000만원 | 1 · 5 |
| 2025년 3분기 | 3억 6,050만원 | 3억 1,000만원 | 8 · 5 |
| 2025년 2분기 | 4억 3,000만원 | 3억 1,000만원 | 3 · 9 |
| 2025년 1분기 | 4억 2,500만원 | 3억원 | 2 · 5 |
| 2024년 4분기 | 4억 1,500만원 | 3억원 | 1 · 17 |
| 2024년 3분기 | 4억 5,000만원 | 3억원 | 1 · 6 |
| 2024년 2분기 | 4억 1,700만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 6,680만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 39㎡ | 6 | 4억 4,900만원 |
| 2026.07.20 | 39㎡ | 12 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.04 | 39㎡ | 11 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 39㎡ | 4 | 4억 2,500만원 |
| 2026.05.27 | 39㎡ | 2 | 4억 2,500만원 |
| 2026.05.27 | 39㎡ | 12 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 39㎡ | 11 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.11 | 39㎡ | 2 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 39㎡ | 9 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.31 | 39㎡ | 2 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.14 | 39㎡ | 3 | 4억 3,500만원 |
| 2025.10.11 | 39㎡ | 7 | 4억원 |
| 2025.08.25 | 39㎡ | 12 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.22 | 39㎡ | 10 | 3억 5,000만원 |
| 2025.08.22 | 39㎡ | 10 | 3억 5,000만원 |
| 2025.08.22 | 39㎡ | 11 | 3억 6,100만원 |
| 2025.08.22 | 39㎡ | 10 | 3억 6,000만원 |
| 2025.08.21 | 39㎡ | 12 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.20 | 39㎡ | 10 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.20 | 39㎡ | 3 | 3억 5,000만원 |
| 2025.06.26 | 39㎡ | 9 | 4억 4,000만원 |
| 2025.05.28 | 39㎡ | 8 | 4억 2,500만원 |
| 2025.05.22 | 39㎡ | 11 | 4억 3,000만원 |
| 2025.03.14 | 39㎡ | 10 | 4억 4,000만원 |
| 2025.01.23 | 39㎡ | 7 | 4억 1,000만원 |
| 2024.11.23 | 39㎡ | 5 | 4억 1,500만원 |
| 2024.09.21 | 39㎡ | 9 | 4억 5,000만원 |
| 2024.04.13 | 39㎡ | 8 | 4억 3,400만원 |
| 2024.04.10 | 39㎡ | 4 | 4억원 |
| 2024.03.19 | 39㎡ | 2 | 4억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 39㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.05 | 39㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 39㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 39㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 20만원 |
| 2026.06.20 | 39㎡ | 3 | 7,000만원 | 105만원 |
| 2026.06.19 | 39㎡ | 10 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2026.06.13 | 39㎡ | 5 | 5,000만원 | 115만원 |
| 2026.05.30 | 39㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 39㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.10 | 39㎡ | 8 | 3억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 39㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.03 | 39㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.01 | 39㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 39㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.03.17 | 39㎡ | 7 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.14 | 39㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 39㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.26 | 39㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.13 갱신 | 39㎡ | 8 | 5,000만원 | 105만원 |
| 2026.01.06 | 39㎡ | 10 | 3,000만원 | 145만원 |
| 2026.01.03 | 39㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.12.26 | 39㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.26 | 39㎡ | 9 | 3억원 | 전세 |
| 2025.12.06 | 39㎡ | 3 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2025.11.28 갱신 | 39㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.11.21 | 39㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.11.18 갱신 | 39㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2025.10.03 | 39㎡ | 3 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2025.10.02 | 39㎡ | 7 | 3억 4,500만원 | 전세 |
| 2025.10.02 | 39㎡ | 7 | 3억 4,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
장위지웰에스테이트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 매매가 중앙값은 4억 3,000만원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
장위지웰에스테이트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 16건의 보증금 중앙값은 3억 3,750만원입니다(전세가율 78.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
장위지웰에스테이트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 39㎡ 최고 거래가는 2023년 9월 4억 6,680만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.