서울 · 2025년 11월~2026년 10월
성북구 아파트 실거래가
서울 성북구 아파트 198곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 3,593건
3,927만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,495건
9억 5,000만원
전세(신규) 6억 1,000만원
1년 전보다
+5.2%
3.3㎡당 3,732만원 → 3,927만원
전세가율 단지·평형끼리
57.5%
전세 신규 1,925건
- 성북구 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 3,927만원입니다(최근 12개월 3,593건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 9억 5,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 5.2% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 57.5%입니다.
- 서울 전체(3.3㎡당 4,281만원)보다 8.3% 쌉니다. 서울 25곳 가운데 17번째로 비쌉니다.
성북구 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길음동 | 5,031만원 | +16.3% | 12억 3,000만원 | 7억원 | 53.1% | 648 |
| 돈암동 | 3,828만원 | +16.9% | 9억 250만원 | 5억 7,000만원 | 60.7% | 538 |
| 동선동1가 | — | — | — | — | — | 2 |
| 동선동3가 | — | — | — | — | — | 0 |
| 동선동4가 | — | — | — | — | — | 2 |
| 동선동5가 | — | — | — | — | — | 0 |
| 동소문동4가 | 3,498만원 | +10.9% | 8억 2,500만원 | — | 60.2% | 15 |
| 동소문동5가 | 3,577만원 | -16.1% | 9억 4,000만원 | 6억 7,500만원 | 71.4% | 17 |
| 동소문동6가 | 3,326만원 | — | — | — | — | 6 |
| 동소문동7가 | 4,327만원 | +7% | 9억 7,250만원 | — | 69.3% | 41 |
| 보문동1가 | 7,022만원 | +19.1% | — | 9억 5,000만원 | 53.5% | 17 |
| 보문동2가 | — | — | — | — | — | 1 |
| 보문동3가 | 4,083만원 | +4.6% | 10억 6,500만원 | 6억원 | 57.2% | 43 |
| 보문동4가 | — | — | — | 6억 8,000만원 | — | 2 |
| 보문동6가 | 5,630만원 | +3.9% | 12억 4,500만원 | 6억 7,000만원 | 51.9% | 66 |
| 삼선동2가 | 3,957만원 | +12.8% | 10억원 | 6억원 | 59.4% | 76 |
| 삼선동3가 | 4,853만원 | -10.2% | 12억 7,000만원 | 7억 8,400만원 | 59.5% | 23 |
| 삼선동4가 | 3,855만원 | +1.3% | 9억원 | — | — | 13 |
| 삼선동5가 | — | — | — | — | — | 0 |
| 상월곡동 | 3,501만원 | +5.8% | 8억 5,800만원 | 4억 7,750만원 | 56.6% | 78 |
| 석관동 | 3,898만원 | -0.2% | 9억 5,000만원 | 5억 3,000만원 | 57.8% | 206 |
| 성북동 | — | — | — | — | — | 1 |
| 성북동1가 | — | — | — | — | — | 2 |
| 안암동1가 | 3,894만원 | -3.4% | 9억 8,000만원 | 6억 9,500만원 | 67.2% | 31 |
| 안암동3가 | 2,083만원 | +36.4% | 4억 6,500만원 | 6억 2,000만원 | — | 31 |
| 안암동4가 | 1,534만원 | +21.1% | 2억 9,000만원 | — | — | 3 |
| 장위동 | 4,916만원 | +12.7% | 12억 2,500만원 | 6억 2,500만원 | 54.1% | 278 |
| 정릉동 | 3,028만원 | +3.5% | 7억 4,500만원 | 5억원 | 65.9% | 714 |
| 종암동 | 4,284만원 | +4.9% | 10억 4,000만원 | 6억원 | 56.9% | 338 |
| 청량리동 | — | — | — | — | — | 1 |
| 하월곡동 | 3,828만원 | +9.5% | 9억 1,000만원 | 5억 6,000만원 | 59.3% | 400 |
성북구 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정릉풍림아이원 2005 | 성북구 정릉동 | 59㎡ | 5억 7,000만원 | +11.8% | 3억 7,000만원 | 64.9% | 154 |
| 한진(609-1) 1998 | 성북구 돈암동 | 59㎡ | 7억 9,700만원 | +32.8% | 4억 3,000만원 | 54% | 121 |
| 두산 1998 | 성북구 석관동 | 59㎡ | 8억 8,000만원 | +23.9% | 4억 6,000만원 | 52.3% | 96 |
| 월곡두산위브 2003 | 성북구 하월곡동 | 59㎡ | 9억 2,500만원 | +25.2% | 5억 1,000만원 | 55.1% | 89 |
| 한신 1998 | 성북구 돈암동 | 68㎡ | 8억 4,000만원 | +24.4% | 4억 5,500만원 | 54.2% | 74 |
| 길음뉴타운4단지(e편한세상) 2005 | 성북구 길음동 | 84㎡ | 12억원 | +24.4% | 6억 5,000만원 | 54.2% | 73 |
| 길음뉴타운2단지푸르지오 2005 | 성북구 길음동 | 84㎡ | 10억 7,750만원 | +28% | 6억 5,000만원 | 60.3% | 73 |
| 동아에코빌 2003 | 성북구 상월곡동 | 59㎡ | 7억 7,500만원 | +25.2% | 4억원 | 51.6% | 70 |
| 래미안장위퍼스트하이 2020 | 성북구 장위동 | 84㎡ | 12억 8,000만원 | +16.1% | 6억 3,000만원 | 49.2% | 68 |
| 래미안월곡 2006 | 성북구 하월곡동 | 84㎡ | 10억 7,250만원 | +15.3% | 6억 5,000만원 | 60.6% | 68 |
| 롯데캐슬클라시아 2022 | 성북구 길음동 | 59㎡ | 14억 8,500만원 | +21.7% | 7억원 | 47.1% | 64 |
| 래미안크리시엘 2004 | 성북구 종암동 | 59㎡ | 9억 6,000만원 | +25.6% | 4억 8,000만원 | 50% | 64 |
| 길음동동부센트레빌(1278-0) 2003 | 성북구 길음동 | 60㎡ | 10억 3,350만원 | +33.4% | 5억원 | 48.4% | 63 |
| 종암에스케이 1999 | 성북구 종암동 | 59㎡ | 8억 1,800만원 | +22.5% | 4억 9,000만원 | 59.9% | 62 |
| 길음뉴타운8단지(래미안) 2010 | 성북구 길음동 | 59㎡ | 12억 3,000만원 | +29.5% | 6억 5,000만원 | 52.8% | 59 |
성북구 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아 2022 | 성북구 길음동 | 59㎡ | 14억 8,500만원 | +21.7% | 7억원 | 47.1% | 64 |
| 래미안길음센터피스 2019 | 성북구 길음동 | 59㎡ | 14억 4,500만원 | +27.6% | 6억 5,000만원 | 45% | 56 |
| 보문파크뷰자이 2017 | 성북구 보문동6가 | 45㎡ | 10억원 | +22% | 5억원 | 50% | 53 |
| 보문리슈빌하우트 2022 | 성북구 보문동1가 | 59㎡ | 12억 7,000만원 | +18.7% | 6억 8,000만원 | 53.5% | 17 |
| 길음뉴타운8단지(래미안) 2010 | 성북구 길음동 | 59㎡ | 12억 3,000만원 | +29.5% | 6억 5,000만원 | 52.8% | 59 |
| 길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 2003 | 성북구 길음동 | 59㎡ | 11억 9,000만원 | +37.6% | 5억 3,500만원 | 45% | 47 |
| 길음뉴타운9단지(래미안) 2010 | 성북구 길음동 | 59㎡ | 11억 7,700만원 | +23.9% | 6억 5,000만원 | 55.2% | 37 |
| 래미안아트리치 2019 | 성북구 석관동 | 59㎡ | 11억 5,000만원 | +22.3% | 6억 4,000만원 | 55.7% | 34 |
| 래미안라센트 2011 | 성북구 종암동 | 59㎡ | 11억 3,500만원 | +21.4% | 6억원 | 52.9% | 40 |
| 길음역금호어울림센터힐 2014 | 성북구 돈암동 | 59㎡ | 10억 5,500만원 | +28.7% | 5억 7,000만원 | 54% | 21 |
성북구 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 8억 4,000만원 | 4,688만원 | 1,486 | 5억원 | 869 |
| 60~85㎡ | 9억 5,000만원 | 3,742만원 | 1,495 | 6억 1,000만원 | 800 |
| 85㎡ 초과 | 10억 7,000만원 | 2,995만원 | 612 | 7억원 | 256 |
성북구 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 24 |
| 2026.09 신고 중 | 164 |
| 2026.08 | 178 |
| 2026.07 | 323 |
| 2026.06 | 314 |
| 2026.05 | 485 |
| 2026.04 | 495 |
| 2026.03 | 341 |
| 2026.02 | 402 |
| 2026.01 | 358 |
| 2025.12 | 314 |
| 2025.11 | 195 |
| 2025.10 | 492 |
| 2025.09 | 513 |
| 2025.08 | 338 |
| 2025.07 | 206 |
| 2025.06 | 599 |
| 2025.05 | 423 |
| 2025.04 | 313 |
| 2025.03 | 403 |
| 2025.02 | 235 |
| 2025.01 | 183 |
| 2024.12 | 131 |
| 2024.11 | 145 |
자주 묻는 질문
성북구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 3,593건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,927만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 9억 5,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
성북구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 57.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.