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서울 · K-apt 공개 관리비

서대문구 아파트 관리비

서울 서대문구 아파트 33곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 33곳 · 최근 12개월 평균
2,645원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 30만원
25평형(82㎡) 약 22만원
가운데 절반 단지
2,300원~2,949원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 서대문구에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 서대문구 아파트 33곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

서대문구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

서대문구 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
DMC래미안클라시스 남가좌동 3,794원 3,818원 8월 12만원 358 개별난방
힐스테이트홍은포레스트 홍은동 3,649원 4,397원 8월 30만원 623 개별난방
DMC아이파크 북가좌동 3,505원 3,505원 8월 34만원 362 지역난방
DMC금호리첸시아 남가좌동 3,160원 3,308원 8월 35만원 450 지역난방
래미안루센티아 남가좌동 3,053원 3,384원 8월 33만원 997 지역난방
DMC센트레빌 남가좌동 3,022원 3,022원 8월 30만원 473 지역난방
e편한세상서대문 홍은동 3,002원 3,470원 8월 31만원 481 개별난방
DMC센트럴아이파크 남가좌동 2,995원 3,344원 8월 35만원 1,061 개별난방
연희파크푸르지오 연희동 2,949원 3,005원 8월 31만원 396 개별난방
DMC에코자이 남가좌동 2,911원 3,206원 8월 29만원 1,047 지역난방
북한산더샵 홍은동 2,874원 2,967원 8월 29만원 552 개별난방
DMC두산위브 북가좌동 2,854원 2,854원 8월 31만원 235 개별난방
충정리시온 충정로3가 2,851원 2,851원 8월 23만원 258 개별난방
서대문푸르지오센트럴파크 홍제동 2,820원 3,173원 8월 28만원 832 개별난방
월드컵현대 북가좌동 2,773원 2,773원 8월 30만원 254 개별난방
인왕산벽산 홍제동 2,727원 2,727원 8월 29만원 236 개별난방
힐스테이트신촌 북아현동 2,645원 2,973원 8월 28만원 1,226 개별난방
홍제역해링턴플레이스 홍제동 2,599원 2,885원 7월 28만원 1,116 개별난방
북가좌삼호 북가좌동 2,588원 2,720원 8월 31만원 616 지역난방
DMC래미안e편한세상 북가좌동 2,564원 2,781원 8월 31만원 3,297 지역난방
독립문파크빌 현저동 2,558원 2,666원 8월 21만원 290 개별난방
돈의문센트레빌 냉천동 2,472원 2,647원 7월 28만원 561 개별난방
홍제삼성래미안 홍제동 2,374원 2,642원 8월 24만원 474 개별난방
남가좌동현대 남가좌동 2,364원 2,461원 8월 26만원 1,155 개별난방
인왕산현대(460-1) 홍제동 2,300원 2,353원 8월 11만원 246 개별난방
홍제한양 홍제동 2,191원 2,310원 8월 23만원 998 개별난방
북한산두산위브2차 홍은동 2,169원 2,250원 8월 28만원 296 개별난방
독립문삼호 영천동 1,980원 2,173원 8월 25만원 895 개별난방
홍제현대 홍제동 1,907원 1,996원 8월 23만원 704 개별난방
문화촌현대 홍제동 1,903원 2,067원 8월 21만원 767 개별난방
신촌럭키 대현동 1,828원 2,034원 8월 21만원 855 개별난방
북한산두산위브 홍은동 1,757원 2,022원 8월 28만원 497 개별난방
신촌푸르지오 북아현동 1,620원 1,586원 8월 16만원 940 개별난방

서대문구 동별 관리비

서대문구 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
남가좌동 3,022원 약 34만원 7
냉천동 2,472원 약 28만원 1
대현동 1,828원 약 20만원 1
북가좌동 2,773원 약 31만원 5
북아현동 2,133원 약 24만원 2
연희동 2,949원 약 33만원 1
영천동 1,980원 약 22만원 1
충정로3가 2,851원 약 32만원 1
현저동 2,558원 약 29만원 1
홍은동 2,874원 약 32만원 5
홍제동 2,337원 약 26만원 8

서대문구 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

서대문구 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 833원 1,020원
인건비 공용관리비 468원 405원
경비비 공용관리비 306원 257원
장기수선충당금 장기수선충당금 240원 204원
청소비 공용관리비 229원 199원
수도료 개별사용료 201원 218원
수선비 공용관리비 70원 34원
승강기 유지비 공용관리비 29원 30원
시설유지비 공용관리비 20원 24원
건물보험료 개별사용료 20원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 15원 15원
생활폐기물 수수료 개별사용료 12원 7원
제사무비 공용관리비 11원 10원
그 밖의 부대비용 공용관리비 9원 11원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
소독비 공용관리비 6원 6원
제세공과금 공용관리비 4원 3원
정화조 오물 수수료 개별사용료 4원 0원
선거관리위원회 운영비 개별사용료 3원 0원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

서대문구 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

서대문구 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,781원 약 31만원
2026.07 2,526원 약 28만원
2026.06 2,288원 약 26만원
2026.05 2,286원 약 26만원

자주 묻는 질문

서대문구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 서대문구 아파트 33곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,645원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 30만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 22만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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