인천 · 실거래 917건
제물포구 원룸·투룸 월세 시세
인천 제물포구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 42만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 306건
보증금 500만원 / 월 42만원
가운데 절반은 월 35만원 ~ 50만원
투룸 월세 226건
월 40만원
보증금 500만원
원룸 전세 97건
8,000만원
가운데 절반 5,700만원 ~ 1억 2,000만원
투룸 전세 73건
4,900만원
투룸 면적 중앙 42㎡
내 월세 제물포구 시세와 비교 → 제물포구 전세가율 보기
제물포구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 306 | 500만원 | 42만원 | 35만원~50만원 | 97 | 8,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 226 | 500만원 | 40만원 | 33만원~45만원 | 73 | 4,900만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 141 | 2,000만원 | 50만원 | 35만원~75만원 | 74 | 1억 3,115만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 제물포구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 38만원 (96) | 35만원 (47) | 50만원 (5) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (180) | 40만원 (122) | 45만원 (17) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (20) | 40만원 (47) | 60만원 (45) |
| 2천만~5천만원 | 14만원 (6) | 18만원 (10) | 70만원 (51) |
| 5천만원 이상 | — (4) | — (0) | 23만원 (23) |
제물포구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경동 | 300만원 | 35만원 | — | — | 14 |
| 관동2가 | — | — | — | — | 1 |
| 금곡동 | — | — | — | — | 11 |
| 내동 | 200만원 | 39만원 | — | — | 21 |
| 답동 | — | — | — | — | 5 |
| 도원동 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | — | 73 |
| 만석동 | — | — | 40만원 | — | 30 |
| 북성동1가 | — | — | — | — | 6 |
| 북성동2가 | — | — | — | — | 12 |
| 북성동3가 | — | — | — | — | 1 |
| 사동 | — | — | — | — | 4 |
| 선린동 | 500만원 | 50만원 | — | 1억 2,000만원 | 112 |
| 선화동 | — | — | 40만원 | — | 11 |
| 송림동 | — | — | 40만원 | — | 72 |
| 송월동1가 | — | — | 35만원 | — | 25 |
| 송월동2가 | — | — | — | — | 1 |
| 송월동3가 | — | — | — | — | 3 |
| 송학동2가 | — | — | — | — | 2 |
| 송학동3가 | — | — | — | — | 2 |
| 송현동 | 500만원 | 50만원 | 60만원 | 6,350만원 | 107 |
| 신생동 | 200만원 | 35만원 | — | — | 8 |
| 신흥동1가 | — | — | — | — | 34 |
| 신흥동2가 | 500만원 | 60만원 | 35만원 | — | 33 |
| 신흥동3가 | 500만원 | 40만원 | — | 5,200만원 | 123 |
| 용동 | — | — | — | — | 6 |
| 유동 | — | — | — | — | 12 |
| 율목동 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | — | 60 |
| 인현동 | — | — | — | — | 9 |
| 전동 | 500만원 | 33만원 | 35만원 | — | 23 |
| 중앙동3가 | 500만원 | 35만원 | — | — | 15 |
| 창영동 | — | — | — | — | 2 |
| 항동7가 | — | — | 50만원 | — | 27 |
| 화수동 | 672만원 | 15만원 | 35만원 | — | 36 |
| 화평동 | — | — | 40만원 | — | 16 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 30만원 (36) | 35만원 (147) | 3,000만원 (11) | 4,680만원 (58) |
| 단독·다가구 | 33만원 (27) | 35만원 (51) | — (2) | 7,000만원 (9) |
| 오피스텔 | 45만원 (243) | 50만원 (28) | 9,000만원 (84) | 1억 2,000만원 (6) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | — | 1 | — |
| 2026.10 신고 중 | 40만원 | 13 | — |
| 2026.09 | 37만원 | 30 | 8,250만원 |
| 2026.08 | 50만원 | 27 | — |
| 2026.07 | 45만원 | 20 | 8,500만원 |
| 2026.06 | 50만원 | 19 | 8,000만원 |
| 2026.05 | 45만원 | 35 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04 | 40만원 | 31 | 9,500만원 |
| 2026.03 | 40만원 | 34 | 6,900만원 |
| 2026.02 | 40만원 | 29 | 8,625만원 |
| 2026.01 | 45만원 | 36 | 7,000만원 |
| 2025.12 | 43만원 | 31 | 6,500만원 |
| 2025.11 | 40만원 | 36 | 5,400만원 |
| 2025.10 | 40만원 | 40 | 6,350만원 |
| 2025.09 | 45만원 | 26 | 9,000만원 |
| 2025.08 | 40만원 | 29 | 7,175만원 |
| 2025.07 | 44만원 | 31 | 7,000만원 |
| 2025.06 | 45만원 | 28 | — |
| 2025.05 | 40만원 | 24 | 9,000만원 |
| 2025.04 | 40만원 | 20 | 8,500만원 |
| 2025.03 | 40만원 | 27 | 9,000만원 |
| 2025.02 | 47만원 | 28 | 6,900만원 |
| 2025.01 | 40만원 | 25 | 9,990만원 |
| 2024.12 | 40만원 | 34 | 5,500만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 송현동 | 단독 | 39.98㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 항동7가 | 오피스텔 | 33.57㎡ | 6 | 400만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 송현동 | 오피스텔 | 23.18㎡ | 7 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 신흥동3가 | 오피스텔 | 25.48㎡ | 7 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 신흥동3가 | 오피스텔 | 29.43㎡ | 9 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 화수동 | 단독 | 48㎡ | — | 100만원 | 22만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 신흥동1가 | 다세대 | 39.52㎡ | 2 | 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 도원동 | 다세대 | 44.59㎡ | 2 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 율목동 | 다세대 | 39.63㎡ | -1 | 2,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 중앙동3가 | 오피스텔 | 22.69㎡ | 10 | 400만원 | 35만원 | 갱신 |
| 2026.10.19 | 율목동 | 다세대 | 35㎡ | 3 | 3,000만원 | 전세 | — |
| 2026.10.17 | 율목동 | 다세대 | 32.66㎡ | 4 | 200만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 율목동 | 다세대 | 37.8㎡ | 4 | 1,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 도원동 | 다세대 | 43.4㎡ | 3 | 1,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 도원동 | 다세대 | 43.4㎡ | 3 | 1,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 도원동 | 다세대 | 40.35㎡ | 4 | 100만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 송현동 | 오피스텔 | 22.13㎡ | 16 | 500만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 북성동2가 | 다세대 | 37.17㎡ | 4 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 송현동 | 오피스텔 | 23.18㎡ | 17 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 송현동 | 오피스텔 | 22.13㎡ | 14 | 500만원 | 48만원 | 갱신 |
자주 묻는 질문
제물포구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 제물포구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 306건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 42만원입니다. 가운데 절반은 월세 35만원~50만원 사이에서 계약됐습니다.
제물포구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 20건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
제물포구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 226건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 -2만원 정도 더 듭니다.
제물포구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 97건의 보증금 중앙값은 8,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
제물포구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 42만원, 그 전 12개월은 40만원로 2만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).